[新聞] 高鐵台南站2年後迎三井OUTLET 專家預告

作者: whj0530 (億載金城武)   2020-08-18 13:25:54
高鐵台南站2年後迎三井OUTLET 專家預告1字頭房價卡位中
記者陳建宇/台南報導
建設及產業進駐往往是區域發展最大的動力,若還有重要交通設施前景更看好,高鐵台南
站就有相當大的發展潛力,且政府建設、國家機關、學校紛紛進駐,還有三井OUTLET,也
吸引建商在這裡推案,不論透天別墅或大樓都看好。
高鐵通車已13年,各地高鐵站周邊的發展藍圖也愈來愈清晰,過去相對較沉寂的高鐵台南
站也因為公共建設、產業進駐,開始展現蓬勃的生機。信義房屋東寧店專案經理蔡聰敏表
示,現階段高鐵台南站周邊已經進駐的有交通大學台南校區,該校的光電學院、智慧科學
暨綠能學院的碩、博士班都在這裡,未來還將與高雄榮總合作生醫領域,預計也將會在緊
鄰高鐵台南站的台南校區。
此外,近幾年高鐵台南站附近將有許多建設、產業陸續就定位,例如興建中的「大台南會
展中心」就預計明年完工啟用,而「沙崙智慧綠能科學城」也預計在今年陸續完工,未來
工研院將進駐,另外中研院的南部院區也在這裡。而三井OUTLET位置就在高鐵台南站正對
面,預計2022年完工啟用。
蔡聰敏表示,高鐵台南站的發展速度雖然沒有其他縣市的高鐵站快,但卻是實際有產業和
建設進駐、帶動,未來效益看好,尤其也鄰近台86線快速道路大潭交流道,接下來還有「
高鐵台南沙崙站銜接南154線連絡道工程」及「歸仁十三路延伸至關廟道路工程」將完工
,區域的交通將更便利。
建設、產業進駐後,下一個將發展的自然是房市,目前在高鐵台南站周邊許多建商都持有
土地,包括遠雄、達麗、華友聯、三發等上市建商都在該區有推案計畫,大樓及透天產品
皆有。
上揚國際建築團隊台南營業二處總經理杜昀容表示,高鐵特區東側因為沒有限高,因此可
以規劃商場、大樓等產品,西側有限高因此推案多為別墅,密度較低居住環境更理想。
該區段近期就將有建案推出,包括達麗建設的「國家強棒」、三發地產旗下晶悅國際的「
晶悅首發」、清景麟地產的「清景麟公園墅」,而遠雄原定今年也將在高鐵台南站推案,
但因故將推遲到明年Q1底推出。蔡聰敏表示,預估目前高鐵台南站的大樓推案房價還是將
在1字頭,不過因為土地價格持續上漲,上看2字頭的時間應不會太長。
ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1787328#ixzz6VRdZSh6A
作者: powyo (光子郎)   2020-08-18 13:29:00
1字頭是多少
作者: nanase0720 (退)   2020-08-18 13:37:00
區間車鬼時間改掉和班次加多再說
作者: kogsww (林晨黎)   2020-08-18 13:55:00
台灣有outlet?
作者: zoids0308 (礦工)   2020-08-18 13:55:00
最近台南地產廣告特別多呢.....
作者: mattc123456c (Matt Zhuang)   2020-08-18 14:26:00
之前不是有人酸展覽館附近沒啥餐廳,就看Outlet能提供多少
作者: clark3530 (克拉克)   2020-08-18 14:49:00
炒好炒滿
作者: anderson01tw (PPYY)   2020-08-18 14:53:00
很多開發都是夢......
作者: h2a121 (鍵盤踩街王)   2020-08-18 15:03:00
能見度低才需要廣告
作者: sinpo (sinpo)   2020-08-18 15:15:00
outlet價格都很百貨公司
作者: stupid52020 (不知者無罪)   2020-08-18 15:19:00
反正一樣難逛
作者: YodsLing (小0)   2020-08-18 15:26:00
台南炒房版
作者: alan3340 (alan3340)   2020-08-18 15:26:00
北高雄站
作者: abel0201 (亞伯)   2020-08-18 15:58:00
反正一樣會人潮滿滿
作者: Number9527 (謝謝您)   2020-08-18 15:58:00
歸仁起飛~
作者: newererw (認識是感情的開始)   2020-08-18 16:52:00
炒起來 炒房哲
作者: azcookie (愛智餅乾)   2020-08-18 16:55:00
還好已經…
作者: swjlsc (右手贏了)   2020-08-18 17:17:00
抓穩了 要起飛囉
作者: jasper2302 (阿同)   2020-08-18 17:56:00
凹類(X 商場(O
作者: jastdada (佐佐木小臘腸)   2020-08-18 18:58:00
炒起來( ̄▽ ̄)
作者: ascii (城裡的月光)   2020-08-18 19:06:00
歸仁因為北段有機場 所以建築有限高
作者: lukasban (大頭)   2020-08-18 19:08:00
對啊,一百多
作者: littlehost (嘿嘿嘿)   2020-08-18 19:56:00
之前沒炒起來,這次看起不起得來
作者: ascii (城裡的月光)   2020-08-18 20:00:00
我有印象85年左右看過歸仁新市鎮計畫書 想搶地的早搶了歸仁更早的都市計畫是以中山路和中正路畫4個象限目前就剩這個第四象限還沒飽和而已 一二象限受限於北邊機場大概無法有更大的建案了
作者: neo5277 (I am an agent of chaos)   2020-08-18 21:53:00
蓋完剛好崩
作者: STIKFAS (HI~)   2020-08-18 21:58:00
誰要去住那邊阿,鄉下到靠北,房價咧,幹
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2020-08-18 22:50:00
大家去台南是去舊市區吃小吃 誰要住高鐵附近吃百貨
作者: majestymango (小明)   2020-08-18 23:03:00
7/19還有一篇文章,裡面有些鄉民說高鐵站附近的地能不能炒起來還是個問題呢~ XDDD想想台北的南港區現在炒到什麼樣子,有高鐵/購物中心/展覽館,未來可能捷運還會規劃過去,這樣地價還不起飛?
作者: invokerm (In)   2020-08-18 23:28:00
三井outlet ft. 台南監獄
作者: Trump520 (我川)   2020-08-19 00:53:00
這樣以後等高鐵就能逛逛了xd那邊優點就是交通方便、停車方便缺點就是沒車不太便利
作者: soyghcg (仙女撫我頂 結髮受長生)   2020-08-19 02:01:00
救救套牢樁腳
作者: vickifff (丸子不能吃)   2020-08-19 02:54:00
如果那個區間車開有少停幾站的話,或許可以考慮逛像被收購走的台糖...除了過年時還真的騎去逛一下外,現在騎去都懶
作者: cityman9999 (yu)   2020-08-19 07:07:00
那邊開發起來之後火車班次就會增加了
作者: kirry (kirry)   2020-08-19 12:34:00
南科台積電高薪人才湧入三井outlet周邊居住
作者: jay0117 ((米杰))   2020-08-19 13:03:00
1字頭 嘉義市早就2千多萬 這也算新聞?

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