作者:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2020-08-19 16:08:12※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1VFA7znr ]
作者: Expend () 看板: Gossiping
標題: Fw: [新聞] 房價又漲了 一張表看各都會區買房該準備
時間: Wed Aug 19 11:52:28 2020
※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1VF0BO0P ]
作者: Gavatzky (My Prince) 看板: Stock
標題: [新聞] 房價又漲了 一張表看各都會區買房該準備
時間: Wed Aug 19 00:33:26 2020
1.原文連結：
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https://money.udn.com/money/story/5621/4790260#prettyPhoto
2.原文內容：
房價又漲了 一張表看各都會區買房該準備多少錢
https://i.imgur.com/LGjtsUH.jpg
近來房市買氣升溫，許多有購屋需求的民眾紛紛進場開始看屋，屋比房屋彙整內政部資料
指出， 全國最新平均購屋總價約1,154萬，六都中以台北平均2,072萬最高，新北及台中
也要千萬以上，桃園、台南及高雄則約800萬內就可以買到一般的房子。
https://i.imgur.com/VXIR51o.jpg
屋比房屋總監陳傑鳴表示，近年房價逐步墊高，目前主要都會區除了台北市外，其他都會
區均已創下新高，對於想買房的民眾來說，現在壓力比先前還大，因此，購屋族買房前務
必需要衡量一下自己荷包跟負擔能力夠不夠。
以首購族來說，想買房大約需要準備20%的自備款，而目前六都，以台北買房壓力最高，
平均需要先準備400萬以上的自備款，新北市、台中市都要準備200萬上下的自備款，桃園
、台南、高雄大約需150萬左右，才有機會買到一般需求的房子。
買房後，每月的房貸負擔也是需要注意的，以目前房價和薪資水準，建議剛性需求的購屋
者，考慮選擇30年期左右的房貸方案，繳房貸時間雖拉長，但可以降低購屋壓力，比較買
得起。
以桃園、台南、高雄來說，每月房貸都可壓至2.2萬元上下，新北大概3萬元，以目前雙薪
家庭大約6~10萬元左右的月收入來看，有機會壓在收入的1/3內，不會影響到生活品質。
至於台北市，即使拉長到30年期，每月房貸也需5~6萬元，要收入高一點才有辦法負擔。
3.心得/評論：
※必需填寫滿20字
內政部統計全國最新平均購屋總價約1154萬元，
台北市為最高的2072萬元，
未來台商資金回流促進地方產業聚落的發展，帶動周邊房價，
以及香港人移民在台投資置產，
建商股是否利多，值得觀察。
作者: ashely200809 (ashely200809) 2019-08-19 04:45:00
愈打愈高，是打窮人吧
等看戲我跟朋友都準備接手爸媽的現在是有錢人沒地方花錢。窮人買房貸台北房之後來看怎樣呵呵
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2019-08-19 11:07:00
繳完房貸了 再多買幾間賣年輕人 爽
作者:
deann (古美門上身)
2019-08-19 11:53:00可惡 柯文哲 害我台北房產沒漲 垃圾
作者:
abram (科科)
2019-08-19 11:53:00叫你早點買就不要 現在漲了怪誰
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2019-08-19 11:54:00這種帶風向的新聞省省吧 平均就是去跟豪宅平均 笑死
作者:
rain2000 (heavy rain)
2019-08-19 11:55:00八成房屋自有率 大多數人希望房屋漲 可憐20%仔
作者:
abram (科科)
2019-08-19 11:57:00再繼續不買 只有可能更加買不起
作者: antigidu (YaSu) 2019-08-19 12:06:00
要買貴貨的快上車 綁住你20年人生
作者: kevinboss (威爺) 2019-08-19 12:07:00
平均的意義是啥！？
作者:
cherita (岔氣了!)
2019-08-19 12:09:00鹿港1200萬起跳
作者:
Fracon (派大星粉絲俱樂部)
2019-08-19 12:10:00菸糞還不來嗆人只會買蛋黃區
作者: douxid 2019-08-19 12:12:00
挖，這樣就沒有年輕人接盤子，要成立絕子絕孫辦公室了嗎？
作者:
loveFigo (對酒當歌 人生幾何讓人受)
2019-08-19 12:28:00喊房屋自有率的真的知道台灣的作弊統計法怎麼算嗎?
作者: daniel3658 2019-08-19 12:28:00
果然打到智障覺青的痛點了 完全無法護航主子
作者:
loveFigo (對酒當歌 人生幾何讓人受)
2019-08-19 12:29:00自住頭腦清楚的一樣賭爛炒房 增加以後換屋成本
作者: daniel3658 2019-08-19 12:30:00
目前有房的也還好了 幫無房的70%北上乞食仔QQ
作者:
ukenKo (Kenny)
2019-08-19 12:31:00有些人根本跟現實脫勾 年紀大一點買房後又都變保守右派了
作者: cuteama (罵兒) 2019-08-19 12:32:00
要買的人上車吧，要套的人上車吧
作者:
ukenKo (Kenny)
2019-08-19 12:33:00如果不想買關心房市新聞做什麼 很多人蠻奇妙的
作者:
zeolas (zeolas)
2019-08-19 12:34:00我有房當然希望他漲阿，等哪天我不想幹了房子一賣就逍遙去了
作者: cuteama (罵兒) 2019-08-19 12:36:00
我家有舊房可以住啊，只是太貴換不了新房
作者: scoop 2019-08-19 12:42:00
房價所得比創新高
作者: darkcake (沒看過肥宅?) 2019-08-19 13:09:00
經濟火車頭啦 基本工資都漲了 房價能不大漲嗎
作者: niko0202 (Niko) 2019-08-19 13:10:00
居住正義實現啦~讚讚讚 愛台灣就要買房買土地啦期待政府推40年房貸 貸貸相傳 買40年屋 呵呵
作者: wow924 2019-08-19 13:51:00
基本都漲2塊了 房子漲點有錯嗎
作者:
lain2002 (lunca)
2020-08-19 16:36:00柯粉：柯CF打房、台北房子好便宜
作者:
mtiou (卡滋)
2020-08-19 17:29:00早就放棄買房了QQ
作者:
newererw (認識是感情的開始)
2020-08-19 18:21:00炒房哲
作者:
openlion (open獅)
2020-08-19 19:56:00房市真的急了哈哈哈哈這種新聞越來越多了
作者: mq778 (它它) 2020-08-19 20:28:00
我有錢會一直買台南，因為我覺得目前台南還在低點偏高，等過幾年到中價位或高價位在脫手，我就賺翻了
作者: samchien (忍者龜頭大) 2020-08-20 09:46:00
在台南還買不起房的，我一律建議登出重來
這ID真的一堆房價文, 不斷提醒大家趕快買房 ,然後越炒越高
作者:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2020-08-20 21:08:00Po個新聞也能崩潰XDD
作者:
newererw (認識是感情的開始)
2020-08-20 23:25:00