操作app不當 所以乾脆把原文刪除 但還是要回一下
※ 引述《zeldon (藍色眼睛)》之銘言：
: 標題: Re: [問題] 台南可支配所得並不高 但房價?!
: 時間: Mon Aug 31 18:59:38 2020
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: 我想妳應該是誤會很久了，台南炒房，是開放給三類人買的，非給本地的
: 1.外國和港澳人士
: 2.投資客，包租公
: 3.外縣市置產人
如果你真的了解台南房地產 應該會很清楚1這類人不多
此外炒作也需要有剛性需求的人來買單 我原文就是在討論這價錢
有剛性區求的人買的起嗎？
小弟這幾年陸續有買房 有店面有居住 也有跟鄰居的群組
買的起一千多萬房子的 大概不外乎（以上說的都是買來住的）
1.科技業做到三十幾歲 一年年收至少一百五十萬 而且也累積了一點頭期款
2.科技業年輕一點 有好爸爸出頭期款
3.有家底以投資為主 用錢賺錢的層次
以上不包括台gg 我碩班跟大學同學在台gg加起來應該超過30個
基本上都在進去台gg三到五年內就買了
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: 所以對他們來説，現在還不是建商要的房價，因為對上述三類人來説，房價還是有再炒
高
: 的空間
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: 而且炒房是賴神就開始做的事了，別忘了，賴神跟西瓜說過，做對的事，不要怕人民罵
，
請問哪一些行為叫炒房？ 你是說大幅提高房屋稅嗎？
哈哈
: 懂嗎？
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: 所以還是乖乖爐渣米配美豬，吃好吃滿
: 這樣才有台灣價值
其實我對美豬反而沒啥感覺 當年馬英九想推美豬美牛的時候 我本身就不反對了
現在這個是推的好時機 中美對抗 川普要選舉 這時候做球給老川
看有沒有機會在FTA上有進展 至少美豬換來中美談判的好開始
（有沒有好結果我就不清楚）
台灣有國際觀的人真的太少了
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: ※ 引述《nttalk (Money Talk)》之銘言：
: : https://0rz.tw/driGv
: : 台南(78.1)可支配所得輸高雄(85.3) 還輸宜蘭 基隆 甚至嘉義市(84.2)
: : 但房價去年超車高雄
: : 聽幾個建商朋友都在講 台南房價已經有點脫離現實了
: : 東區幾個不怎樣的新建案成交價都破25
: : 台南副都心那兩塊土地一塊一坪52萬 一塊一坪62萬
: : 以後蓋起來沒意外 一坪會破30萬
: : 但台南一般民眾所得可以負擔嗎? 那還不如去其他地方蓋房子賣比較有未來....
: : 但如果我是地主我的地還是要照行情賣就是了XD
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