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作者: aBianSuck (阿扁) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 台南房價年年高漲 財稅局：有前景的城市
時間: Wed Sep 30 16:47:21 2020
1.媒體來源:
自由
2.記者署名:
記者蔡文居／台南報導
3.完整新聞標題:
台南房價年年高漲 財稅局：有前景的城市會穩定成長
4.完整新聞內文:
台南市房價近年來持續飆漲，漲幅高居六都之冠，藍綠議員今天質詢，紛紛質疑地價、房
價飆漲，導致年輕人買不起房，市府要如何遏止炒房？財稅局長陳柏誠表示，台南房價漲
幅高是因房價基期比較低所致，台南的房價所得比仍是六都最低，也就是台南民眾買房相
對是較輕鬆，而一個有前景的城市，房價會穩定成長。
台南市議會今天進行財稅局及主計處業工作報告及質詢，包括市議員蔡育輝、王家貞、林
志聰、陳碧玉、林燕祝、洪玉鳳、邱莉莉、蔡筱薇等多名藍綠議員，均針對台南地價、房
價雙雙飆漲提出質詢，認為外來投資客帶動地價高漲，台南房價也跟著飆漲，造成年輕人
買房愈來愈困難，市府要如何遏止炒房？
林燕祝說，以永康為例，10年前1坪是10萬元，現在15萬買不到，1間舊公寓動輒7、80萬
元，而透天厝更是高達2000多萬元。洪玉鳳則質疑市府帶頭炒房，南區過去1坪17萬，現
在20幾萬元。漲幅最高的為北區鄭子寮，其他南科周遭、仁德outlet一帶和高鐵附近的房
價也是飆漲。
邱莉莉說，台南地價一直飆高，以市府開發的運河星鑽地價標售為例，平均地價1坪已飆
到91萬的天價，土地成本高，房價不會高嗎？
林志聰說，台積電買地要開發很好，但外來投資客一波接一波，台南升格這10年，房價持
續上漲，市府應該善用空地稅、空屋稅來調整房價，以減輕年輕人買房的負擔。
財稅局長陳柏誠說，市府的建設持續入投入，勢必帶動區域均衡發展，因投入成本，新發
展地區就會比較貴。但衡量房地不動產，台南的房價所得比仍是六都最低，房價漲幅高主
要是因台南房價的基期較低，而從整體來看，只是局部地的情況，整體交易量並未放大。
至於抑制房價部分，市府是審慎處理，也一直有在討論，但目前各界看法不一致，會再整
合大家意見，有共識後再來推動。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3307987
6.備註:
這政府帶頭炒房 挖操