南紡購物中心二期開幕在即 股價飆漲逾7％
南紡（1440）旗下南紡購物中心二期預計要在12月25日試營運，並將在明年3月中旬正式
開幕。南紡表示，購物中心二期商場以餐飲、娛樂占比最大，其中，餐飲占比達3-4成，
若加計娛樂則超過5成，除了影城，最大賣點是高達60間包廂的KTV，另外還有大魯閣經營
的滑輪場。預估二期年營業額將達20億元，由於一期年營業額約60億元，兩期商場可望帶
來加乘效應，預估未來一、二期年營業額將來到90億元，向百億關卡邁進。
南紡帳上資產題材豐厚，加上二期購物中心開幕在即，今日股價表現強勁，盤中在大單推
升下來到13.3元，漲幅7.7%，成交量倍增，股價創7月以來新高價。
南紡表示，購物中心一期今年第2季雖受疫情影響，但6月以來，人潮持續回籠，已逐漸追
回上半年業績。以目前正在進行中的周年慶來看，預估今年檔期業績達11億元，較去年成
長10%。全年來看，年營業額可望超過60億元，與去年持平或小幅成長。
即將開幕的二期商場面積約2.1萬坪，使用面積約8,000多坪，規劃地上九層、地下兩層，
商場規劃以餐飲、娛樂為主，年營業額可望達15-20億元，未來一、二期商場將朝營業額
百億目標邁進。
南紡後續還有三、四期規劃，南紡表示，三期土地面積約計3,800坪、四期約5,700坪，目
前三期土地規劃住商混合、四期規劃以住宅為主，但短期內不會有新進度，主要還是要看
明年二期商場正式開幕後的效益。
此外，南紡今年仁德廠受疫情衝擊而停工，未來預期亦將成為資產開發的新項目。南紡表
示，公司可動約46甲的工業用地，若加計旁邊的化纖廠共有75甲地，但化纖廠目前傾向維
持運作、不搬遷，可規劃的工業用地將朝科技園區做開發，由於仁德廠距離南科僅30分鐘
車程，並近高速公路，未來若順利發展成科技園區，可向南科協力廠商招商。
南紡今年上半年本業虧損，即便業外彌補，財報仍呈現小虧。法人表示，近期棉花價格回
升，加上需求升溫，預期下半年南紡本業虧損將持續縮小，在業外的彌補下，下半年乃至
於全年皆可望轉虧為盈。
https://udn.com/news/story/7252/4969780

仁德廠發展成科技園區 當大房東

手扶梯位置正常一點就好…

只希望地下機車停車場別像南紡那樣

南紡改車牌辨識超快的 我都還沒停穩就已經開閘門了

實在不看好二期

手扶梯故意要讓你繞一下的吧WWW

當年南紡開幕時也是很多人說不看好?

三期、四期在哪裡

手扶梯史上最爛，繞太遠

三四期應該是旁邊平面停車場那裡

二期以娛樂飲食為主吧

手扶梯就是要讓你逛到每層樓更多櫃位讓你花更多錢XD

南紡百貨業白手起家 這樣很好了

9樓，有電梯喔！

停車位夠多 生意自然就會好了

滿期待的！

不進一些厲害點的櫃嗎？

T四期可以改蓋個outlet跟遊樂園啦！否則就找IKEA來也可以。

比新光好逛

窩好興奮阿

手扶梯真的是讓人很火大!

希望能有鼎泰豐

手扶梯設計真的低能到不行 雖然是想讓你有機會順便多逛但幾乎沒有實質效益 大家最後都跑去擠電梯

電梯好爛 推車都會被插隊

手扶梯令人討厭+1，結果很多人都去等電梯，電梯也要等很久@@

好奇会蓋飯店嗎？好奇會蓋飯店嗎？(打到簡字了

多走點路有什麼不好？

不想走路的可以去租輪椅請別人推以百貨公司的手扶梯位置設計的話, 就還是有很多櫃位會被略過, 南紡這種的手扶梯配置就是可以讓很多櫃位可以被逛到

一開始覺得不習慣，後來發現停車根本碾壓新天地那什麼鳥。

非常期待！不用去新光人擠車塞

南紡停車場空氣可以改善嗎 超臭的

手扶梯的設計就是爛嘛…還檢討別人不想走路可以租輪椅新天地的手扶梯很好走，櫃位也不會受影響啊。扶梯的密度還有招來的櫃位的吸引力才是重點吧

不是多走點路的問題吧...新天地也不用搞這套硬要繞換個想法，也有人會因為手扶梯太遠不想再上樓，目前看起來確實是失敗的設計

我星期天去了南紡一趟，人潮不少，人多的狀況下，如果是新光西門店，電梯多可以分散上下樓人潮，但南紡手扶梯少，人多就顯得擁擠，會逛就是會逛，不會逛逼客人多繞也沒用，叫人家坐輪椅根本講幹話

就是要給你逛商場的設計啊 不想逛為何不直接搭電梯哪裡檢討了 我也覺得說的很中肯