南科購屋圈擴大 麻豆可望成南科人購屋新熱區
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護國神山效應再度擴大！鄰近南科的麻豆鬧區，年底即將推出高質感住宅大樓與透天別墅
案，真理大學也傳出已有國外的國際中小學有意進駐，瞄準南科人住屋、中下游廠商員工
住宿與學童就學需求，真理大學內3棟教職員宿舍中古大樓，已有業者接手正改裝中，預
計推出總價400萬元內3房，結合5萬坪別墅造鎮社區，以優美環境與國際中小學，向南科
人招手。
台積電在南科園區投資約1.5兆元，設置先進製程5奈米與3奈米新廠，可望增加上萬高科
技人才，加上南科園區半導體中下游廠商，帶動購屋與租賃住宿需求提高，並且在政府積
極推動北外環快速道路、南科聯絡道等交通路網刺激下，南科人購屋圈向外擴大，包括安
南區九份子重劃區、台史博館園區、永康大橋特區、善化、新市等，都成為南科人購屋重
點區。
但商圈發展成熟且距南科僅約15分鐘車程的麻豆鬧區，中山高速公路設有麻豆交流道，台
南知名品牌建商臺邦建設集團，已在麻豆鬧區購入6千餘坪基地，後續將購入達1萬坪基地
，年底將進場推出約90戶大樓大3房產品，與約40戶透天別墅產品，鎖定南科工程師、廠
商員工宿舍、南科主管客層等。
原真理大學的校園環境優美，並與5萬坪「台南小城」透天別墅社區整合。
臺邦建設集團董事長陳福成認為，南科持續開發建設，帶動台南房市成長，在快速交通路
網建設下，麻豆區的商圈成熟且交通便利，可望成為南科人購屋置產新熱區。
原真理大學的校園環境優美，一些業者已先整合屋齡約12年的3棟舊教職員宿舍，重新拉
皮與整修室內，準備近期內規劃成3房產品，售價控制在400萬元內，向南科工程師招手。
市場盛傳，原真理大學的校園環境優美，並與5萬坪「台南小城」透天別墅社區整合，校
方也有意轉型，最近已有包括美加、港澳的國際中小學，有意與校方合作前來設校，瞄準
南科人對子女需求高端教育市場，一些業者已先整合屋齡約12年的3棟舊教職員宿舍，重
新拉皮與整修室內，準備近期內規劃成3房產品，售價控制在400萬元內，向南科工程師招
手。
作者:
AntiCompete (PapaOfAntiComeprtitive)
2020-10-31 19:41:00水喔，媒體繼續看漲，政商好朋友繼續賺
作者:
r66 (府城彭于晏)
2020-10-31 19:41:00炒房炒起來
作者:
yanki826 (無言也是藝術)
2020-10-31 19:43:00好幾年前去過 光附近的養鴨 養鵝 臭味就.. 但不知道有沒有改善就是
作者:
siopp (人蔘阿~)
2020-10-31 20:06:00聽說某建商買了五千多坪地要蓋
作者:
sleepbow (sleepbow)
2020-10-31 20:07:00一個南科到底有幾十萬人上班？這麼多地方要賣房子給他
作者: ffaatt (不由分說) 2020-10-31 20:53:00
南科周圍很空 先蓋先贏
作者:
fegat ( )
2020-10-31 20:54:00現在是很空 其實都規劃好了
作者:
lungyu (肺魚)
2020-10-31 20:57:00別鬧了 真理大學超偏僻耶....
作者: hkpow (含屌你好) 2020-10-31 21:10:00
去真理不如去買官田
作者:
henace (交大谷翔平)
2020-10-31 21:16:00反正還是比九份子好 在這個版九份子大概連學甲都打不過XD
真理XDDD那地方除了魚塭畜牧場什麼都沒有 買那幹嘛
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2020-10-31 21:53:00九份子戰起來
作者: B9207036 (pu) 2020-10-31 21:59:00
我敢說這絕對不是買新聞的絕對沒有一直提到某建商的名字
作者:
JyouItsu (MaiGo)
2020-10-31 22:46:00馬的 把台南市房地產炒到飛天南科哪來那麼多人 還不都投機客
作者:
iem2000 (愛一遍 2000年 )
2020-10-31 23:05:00台南小城那邊根本淹水重地
作者:
mason0704 (獨自走在陌生的街頭)
2020-10-31 23:12:00希望路燈會亮！
作者:
yankd (yankd)
2020-10-31 23:23:00炒房炒起來
作者: alphanet (奈落) 2020-10-31 23:31:00
下營坐等起飛
作者:
em4 (通通去吃寶路啦><)
2020-10-31 23:49:00麻豆....
作者:
wpjd (colorful)
2020-11-01 00:19:00XDDDDDDDD
作者:
yenpoppy (poppy)
2020-11-01 00:27:00學甲有84，快速接國1，地又俗，路又大，車也少，完美。
怎麼不重劃新市呢？怪了，新市這麼多年就只有一個新和重劃區
作者: PoloHuang (黃保羅) 2020-11-01 01:52:00
買永康比較好
建商在炒房 土地買好買滿 台南是適合炒房的好所在 = ="真理大學大邊 不怕豪雨淹水嗎 = =
作者:
mecca (咩卡)
2020-11-01 08:08:00大橋特區??特窄特塞區嗎???
作者:
finis (黑暗的盡頭)
2020-11-01 11:37:00那裡空的別墅還好幾排耶…人煙荒涼，至少六成以上的地方草長的比人還高，是沒地方蓋了嗎？也是啦，麻豆可以蓋房子的土地都被蓋光拿去炒房了那裡的別墅在十年前法拍好像剩不到購買價的一半，到現在也沒幾戶入住 。白天騎車去那裏都十分荒涼了…一路上都沒看到人！行駛的車子也零星幾台而已。
這幾年房價漲最多的就是台南市，中央地方聯手炒房就是猛
作者:
KIL (K)
2020-11-01 20:19:00幹，南科發大財，其他產業是會調薪逆？炒房而已，假賽啦
台南傳統產業 真的都該吃屎了 台南發大財 房市炒起來