小弟最近常在安南區走動，因為在台南沒機車只開車，發現安南區停車位超好找，不像東
區，北區，永康整條路塞滿滿，看起來超亂，附近安中路吃的也不少
昨天發現安西路那裡一大片綠地，活動中心，公園跟一大排透天，附近的學區也不錯
房價也高過附近的北區，永康，生活機能也大勝永康（離市中心較近），離南科也較近（
國8）
有沒有安南區要變成台南發展中心的傳聞?
安南區靠近北區的地方是不錯 但房價北區還是高得多 離南科也還是永康近一點學區也是比不上市區 最大的優勢就是地多吧
作者:
mk5520 (蓋亞)
2021-01-12 09:49:00比較沒人就有位置停
作者:
didit (~*落雨聲*~)
2021-01-12 09:51:00第一次聽過安南區房價可以勝過永康 北區的 XD
作者:
callling (柳æˆæ±)
2021-01-12 09:52:00安南區的平均房價怎麼可能比得上北區生活機能怎麼可能比永康好，看這種文。我還以為我走到八卦版了
作者:
medusal (medusa L.)
2021-01-12 09:56:00笑死，再往深一點進去跟荒鄉差不多
S大我住靠同安路這邊會淹水嗎？m大，我意思是安中路這邊啦～當然安南區鄉下很多，土城也是安南區
作者:
lewistsai (brothers gogogo)
2021-01-12 10:00:00安南區的優勢就是空地多,要重劃方便,但目前還是算市區外溢,比較熱鬧的區都在靠市區的南邊,還看不出變成重心的可能
作者:
mashmabo (馬修范恩SUCK)
2021-01-12 10:00:00安南區，全台南人口第二多的，面積也大，以後的確可考慮重點發展這裡，台南也該培養新市鎮，發展新區域了
安中路整條跟台北中山北路一樣長，這幾年來幾乎只淹安中同安那段（有趣的是，這段最熱鬧永康只有離市區近可以說嘴，那個交通根本悲劇，大橋東橋路小，其他地方車多又違停一堆（看看中山東路、中
安南區不是有些地方 颱風一來或雨下大點就淹水 怎麼改
淹水可以改啊，要不然安明路科工區那些橋的改建是在改身體健康的嗎
作者:
EFERO (神奇寶貝大師)
2021-01-12 10:21:00想太多 邊陲地區 這麼大片只有兩個Tbike站
作者:
njunju (妞妞)
2021-01-12 10:24:00想太多 看各里人口密度就知道不可能古代安南醫院附近就是中洲寮地勢比較高 旁邊都魚塭
作者:
EFERO (神奇寶貝大師)
2021-01-12 10:27:00再看看捷運環線規劃 北邊就是沿著安南區的邊緣不跨進去安南區要發展還久啦 目前就是收容市區溢出人口的地方
作者:
njunju (妞妞)
2021-01-12 10:29:00要成為中心 至少每平方公里人口也要破萬吧
作者:
xSAUCEx (索思)
2021-01-12 10:30:00豪雨來一次後你就會換説法了
變重心不太可能 但是蠻有機會發展 等商60看到底有沒有搞頭吧
作者:
njunju (妞妞)
2021-01-12 10:33:00台南人口地理中心在永康烏樹林
南科人還是買在市區或安平比較多安南區太大，要發展起來要很久而且安南區太多8+9，整體素質很差
作者: Zary (Zary) 2021-01-12 10:39:00
生活機能大於永康？？
作者: maxed (131) 2021-01-12 10:42:00
未來是20+嗎?可以參考台江地圖+交通路網+台南過去40年路徑
南科人是買在新市善化永康比較多吧 8＋9倒是遍佈全台南
作者:
gromitfu (我是菇魯米)
2021-01-12 10:51:00你有看過台南地圖嗎？安南區超大，你看到安西路只是其中一小小小部分，我走海佃路也是一堆違停，只是路大條，違停影響較小，整體來說房價還差蠻多的吧要說綠地、公園、學區，還是東區永康北區的重劃區強多了吧
新市善化永康也一堆透天啊 安南有的地方不錯 喜歡就開心住 不用一定要比其他地方好
安南再怎麼樣也是貼著市區 歸仁關廟離太遠 我是覺得機會更低
安中路以北就是荒地 以南光是九份子要起來至少還要10年
作者: Doublecute (搭撥Q) 2021-01-12 11:14:00
並沒有 再進去就不會有這種想法
作者: raul12 (有人) 2021-01-12 11:35:00
房價高過北區、永康？？
作者:
xSAUCEx (索思)
2021-01-12 11:39:00不過大多數的人看法都是反指標 信不信40年前你説永康未來會是精華中心 也是一群人在説怎麼可能 窮鄉僻壤
作者:
urban01 (籤率~)
2021-01-12 11:42:00某可能 舊南市像是安平區南區 都位置差
作者:
dotal (大頭)
2021-01-12 12:08:00不要說高鐵 台鐵都沒有 房價高是被炒的 不要想太多
作者:
swife (難)
2021-01-12 12:16:00安南區不是建商發展的主力嗎？
我覺得住市區的還是待在裡面就好 然後那些廟會89都在裡面吵就好 不要溢出來 啾咪：）
安南區前景很好啊～東西向快通了 去南科 上高速公路都很方便
作者: mw221c (開始XD) 2021-01-12 12:38:00
如果往水都威尼斯方向規劃，安南區確實有潛力。
作者:
mecca (咩卡)
2021-01-12 12:45:00johnny30489中肯
別太好高騖遠的話 長期是可以規劃+期待 問題是多長期人口成長還是緩慢 房子蓋了要有人住啊除非有什麼因素 讓北部幾十萬人移民下來
作者: ethel617 (聆雪) 2021-01-12 13:17:00
住過本淵寮覺得生活機能不差，但最後還是搬到舊市區，蛋黃跟蛋白還是有差距
作者:
aa08175 (Q小賢)
2021-01-12 13:23:00安南區太大，如果是靠南邊附近有可能，北部魚塭區就很難了
作者:
yusanhu (台南油飯)
2021-01-12 13:30:00本淵寮這邊新房子一堆南科買在這，造成房價飆漲，幾年前6,7百萬透天，現在都上千萬
作者: ethel617 (聆雪) 2021-01-12 13:57:00
是的，所以我去年逢高脫手了
從安南區進到市區還要花一段時間當地生活機能再不錯頂多也是自成一個生活圈而已就像北投士林一樣，台北的發展重心還是在市區
作者:
krjr24 (小K)
2021-01-12 14:47:00發展南關線跟高雄形成大城市圈
作者: Doralice 2021-01-12 14:54:00
離高鐵太遠，還是比較看好南台南車站那帶不考慮商業面單論居住環境，安南也只是安平的外圍蛋白區而已
作者: cliff880528 (萬惡的考試) 2021-01-12 14:56:00
目前還是現代一點的村落型態 以前還可算便宜 現在都1.2000萬起步了碰不起 當然 還是會越來越貴
九份子房價應該不會比草湖寮、商60還貴，傳說那個地價有點恐怖。
作者:
skes6666 (思念的季節)
2021-01-12 15:41:00安南區交通又不比南關來的好 南關有國道1、3還有86可以串連 安南區頂多國8可到頂多多了個北外環 但不用想那個也一定常塞爆安南區腹地那麼大 現在人口也沒那麼多除非真的很有愛 不然光交通就很讓人消火了
作者:
mecca (咩卡)
2021-01-12 15:51:00我住安南區常來往永康交流道 我覺得永康鹽行那邊交通真的火令人火大的火
作者: caresomes (Nasty Boy) 2021-01-12 16:26:00
安南區超大，同安路、本淵寮、北安路、海佃路這些相對比較靠近市區的區域生活機能還可以，至於更北邊的算了。
作者:
forgetsky (MISS MISS)
2021-01-12 17:28:00自己住安南，除非是靠近北區，不然交通跟整體發展還是沒有永康、北區方便。但至少日常生活沒問題，房價也相對便宜許多
作者: aakira (古小玉) 2021-01-12 17:42:00
永康以後會是最貴的
作者: downloading 2021-01-12 18:24:00
安南區域，等商60跟快速道路61南延蓋好，會整個起飛的
作者: tim061222 (KUku) 2021-01-12 18:37:00
個人覺得精華區就是東區，就是南紡這，其他都是郊區。
作者:
tyf99 (呵呵)
2021-01-12 19:02:00想做夢就早點去睡
要買也是先買五期道路到的地方不過安南區北安路加油站那邊重劃中，未來發展區
作者: wpfh 2021-01-12 19:45:00
有啦 台南市政府規劃安南區40萬人口 現在19.5萬了
作者:
hbooreo (低調)
2021-01-12 22:48:00赤崁樓過了三百年還是地王
作者: chengzai 2021-01-12 23:07:00
安南缺有競爭力的學區
請google 40年後 溫室效應海水上升淹沒到土地 再來跟我說哪裡發展潛力大 科科
作者:
enuj (斷捨離,成長)
2021-01-12 23:44:0084
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2021-01-13 04:13:00同樣是魚塭地 但五期和鄭仔寮可以貴一倍還有湖美 蛋黃流膏區 等鹽水溪北環快通到中華北路更方便
作者:
poet1112 (濕人不是詩人)
2021-01-13 08:05:00哪來的幻覺
南紡那邊生活機能超優的啊幾乎一般生活會需要的商家診所你會需要的都有