Re: [新聞] 台南高鐵特定區爆千人搶房 市府調查其中竟有「臨演」

作者: zeldon (藍色眼睛)   2021-03-15 16:18:37
其實這本來就是一個唬爛的手法,
至於原因為何呢,其實鄉民們都點出要點了,在像鬼阿一般的地點,神一般的價格,傻了
才買
何況當地人都知道,當初蓋高鐵時,就炒過一波房,搶進的官員,投資客等都被套牢到慘
死,連店家都沒幾間願意進駐,因為大家都在觀望,等第一批自願白老鼠有做起來,再跟
進,失敗,就不跟,所以想當然沒人敢當白老鼠,所以死一片
至於這兩年也遇過很多揪團團購預售屋,等蓋好再脫手的投資客,因為政策改變,現在也
開始能吹就吹牛,因為全都急著想脫手,完全笑死
而且很妙的是以前每當評論相關建商炒房新聞時,我還曾收過建商來信叫囂,完全笑死,
原來建商也努力想在ptt洗白???
※ 引述《Ho1liday (江湖唯有英雄志)》之銘言:
: ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1WJh-67s ]
: 作者: kairiyu (E N O U G H is enough) 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 台南高鐵特定區爆千人搶房 市府調查其中竟有「臨演」
: 時間: Mon Mar 15 09:59:31 2021
: 1.媒體來源:
: 聯合
: 2.記者署名:
: 記者修瑞瑩
: 3.完整新聞標題:
: 台南高鐵特定區爆千人搶房 市府調查其中竟有「臨演」
: 4.完整新聞內文:
: 台南高鐵特定區預售屋爆搶購熱潮?!想參與選購抽籤竟然還要先繳10萬元支票,遠雄

: 設在歸仁推出的「明日讚」預售建案,爆出千人搶購潮,引發內政部地政司的關注,昨

: 南下稽查,台南市政府地政局表示,建商涉嫌以不實手法營造搶購氣氛,同時銷售現場

: 沒有把建案內容說清楚,可能違反公平交易法等相關法令,將待調查後,依法開罰,其

: 違反公交法部分最高可開罰2500萬元。
: 政府為遏止房價炒作,祭出房地合一等措施,但台南卻爆出「千人搶房」,地政司昨天

: 下會同台南市地政局、消保官、工務局、消防局及財政部國稅局等單位,前往聯合稽查

: 地政司晚間更發出新聞稿,指遠雄可能涉及違反公交法第25條的「影響交易秩序之欺罔

: 顯失公平之行為」,呼籲業者應以正當手法銷售,不應利用不當銷售手法趁機哄抬炒作

: 遠雄建設在台南歸仁推出「明日讚」預售建案,並委託遠雄地產代銷,前天在附近的「

: 歸仁」飯店開放預購,規定進場的民眾必須先備妥10萬元支票(店面20萬元),才能拿

: 號碼牌,之後還要抽籤,再根據身分證選戶,一人只能買一戶,夫妻也只能一戶,由於

: 場人潮眾多,在網路上引發討論,「價格也沒有很便宜是在搶什麼?」、「高鐵附近的

: 市有這麼熱?」
: 地政局表示,業者疑似透過LINE群組炒作,不斷更新訊息,並放上眾人排隊搶房照片,

: 加上有媒體報導,營造出千人搶房的氣氛,但據群組裡傳出的消息,現場的排隊群眾,

: 中有投資客、有自住客,但更有部分是「演員」,假裝要去搶購,相關的資料都將送給

: 交會。
: 由於「明日讚」的預售場地還沒有蓋好,前天是借用飯店場地,地政司等單位聯合稽查

: 員,昨天前往遠雄建設位在中西區的北府院建案現場了解前天的狀況,業者否認炒作,

: 示「熱烈情況超乎預期,現場人員壓力也很大」。
: 地政局表示,前天現場共有608組客人參與抽籤,查驗支票後,有205組中籤,業者核對

: 資並簽訂優先購買權證明單,但並未約定交易價金,將在建案公開銷售後再決定是否簽

: 購屋證明單(俗稱的紅單),且不得轉讓第三人。
: 地政局並表示,稽查中發現購物證明單中並無經紀人簽章,已違反不動產經紀業管理條

: 規定,將依法開罰,可處6萬-30萬元罰款,此外,建案未揭示全區各戶預售屋及公設分

: 比例,並透過說明會抽籤預購營造搶買風潮,影響交易秩序情事,將請業者提出說明及

: 證,倘若經釐清足以影響交易秩序之欺罔或顯失公平情事,將移送公平交易委員會處理

: 最高可開罰2500萬元。
: 地政局並表示,依平均地權條例新修法的規定,預售屋買受人若私自轉售紅單給第三人

: 銷售預售屋者,自行銷售或委託代銷進行紅單炒作,可開罰15萬-100萬元。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://reurl.cc/zb5AN0
: 6.備註:
: 生活機能0分的荒郊野外也能搶XDDDDDDD
: https://i.imgur.com/B48i4dv.jpg
: https://i.imgur.com/hpxQJ7E.jpg
: https://i.imgur.com/HqmdvdM.jpg
作者: Ho1liday (江湖唯有英雄志)   2021-03-15 17:21:00
笑死,自住我才不會買那邊XDD
作者: qq204 (好想放假...)   2021-03-15 17:25:00
目前自助根本不會有人想買那,這是事實自住
作者: xSAUCEx (索思)   2021-03-15 17:33:00
買的是要投資啊
作者: nightwing (內觀自心)   2021-03-15 17:34:00
包租公嗎
作者: magictin2000 (= =)   2021-03-15 17:51:00
那邊真的很荒涼
作者: dp44 (lol)   2021-03-15 17:53:00
真要自住的 也是買在歸仁圓環那邊預算不夠的 還會買在關廟靠近歸仁那邊自住幾乎是不可能買在高鐵的
作者: s425247 (s425247)   2021-03-15 18:00:00
買在那邊養老都覺得可憐
作者: a0972969533 (bebe)   2021-03-15 18:06:00
房子在那可以租給長榮跟交大的學生啊 還是賺
作者: saisai34   2021-03-15 19:41:00
基本上這次不一樣 ,三井 中研院都要進駐 ,加上全世界印鈔帶來的通膨 , 房地產絕對會迎來一波大噴發 , 10年後翻2倍-3倍才來後悔 , 別把建商投資客當傻子
作者: njunju (妞妞)   2021-03-15 20:01:00
反正不管怎麼噴 上限也不會超過A7
作者: SUBE (￾ ￾ )   2021-03-15 20:05:00
建商投資客最聰明,自住跟一般人都是傻子?這種進駐頂多幾千人啦,中創園區跟嘉創中心已經玩過了
作者: yenpoppy (poppy)   2021-03-15 21:59:00
養老好哦
作者: PTLy2 (junk)   2021-03-15 23:30:00
這邊要漲就是賭一把捷運紅線通車吧....
作者: olikm (T哥)   2021-03-16 00:49:00
養老想種田的,那邊是滿適合的兼租屋
作者: iverson22 (最拉風的男人)   2021-03-16 01:11:00
這次不一樣? XDDDD 房地產會噴也不會噴那邊 慢慢排隊吧
作者: Sazip (Sazip)   2021-03-16 05:46:00
你會覺得被套牢只是你本不夠深而已 XD
作者: kirry (kirry)   2021-03-16 06:17:00
這次不一樣啦 台南高鐵要起飛了
作者: LIONDOGs (LIONDOG)   2021-03-16 07:45:00
要等都市擴張到那邊才會漲吧?反正持有成本那麼低
作者: anedo (鷲嶺之魂)   2021-03-16 10:01:00
房子是給人用的,人越來越少就擺著吧.
作者: KIL (K)   2021-03-16 16:40:00
預祝套牢

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