台南新市區 去年漲23%最多
2021-04-04 01:19經濟日報 記者游智文／台北報導
去年房市火熱，根據吉家網統計，2020年主要都會行政區以台南新市區年漲23%最多，其
次為台南中西區、安平區，北區，台南市橫掃前四名；台中房市也很瘋，有四個行政區入
榜漲幅前十名，包括潭子，北屯、豐原、東區。
另外兩個入榜前十的行政區，分別是新竹縣竹北市、桃園市龜山區。
吉家網董事長李同榮表示，2020年六都整體房市價量表現，可以用「南熱北溫」形容，六
都房市表現較佳行政區具有共通特點，包括位於蛋白區、新興工業區、房價基期低、擁有
軌道經濟等特性。
李同榮表示，台南市新市區狂漲23%，主要受惠護國神山台積電近幾年在南科擴大投資，
由於就業人口增加，住房需求相對也增加，連帶周邊房地產、人口大幅成長。
他表示，不只新市，台南善化去年房市也有亮眼表現，買氣並外溢中西區、安平區、北區
。南科帶動的移民潮，不只推升房價、人口，南科周邊也儼然成為新型都會區，一場房市
革命正在上演。
李同榮表示，在利率維持低檔、資金依舊充沛的條件下，全台房市仍會持續熱絡，尤其基
期較低區域會更明顯，包括都會蛋白區及鄉鎮地區，仍將優於精華地段的蛋黃區，房價也
還會有一波漲勢。
新聞來源: 經濟日報
新聞網址: https://money.udn.com/money/story/5930/5364456

不是LM漲最多嗎00

LM 有一小塊是在新市區的大營里八成是新和重劃區吧

是移民還是單純資金移入？

原來永康還沒排上榜~

繼續漲啊，裝笑耶！附近鄰居有人買二十年房含裝修2600以上跑不掉，真想繼續看看接下來的發展

新市土壤液化程度不是很高嗎？

漲幅不等於房價 漲幅高大部分是原本房價偏低

超想看看景氣差裁員潮出現時，有多少人會被斷頭。