8.5億成交！台南武聖夜市賣給建商蓋大樓
佔地面積2659坪位居台南3大夜市的武聖夜市，最新實價登錄揭露土地以8億5087萬元成交
，查閱謄本屬鍾姓自然人所承購。《蘋果新聞網》詢問三地集團已獲得證實，公司執行長
鍾育霖指出，未來將興建集合式住宅，但何時推案與產品規劃目前尚無定論，仍待公司內
部討論決策，目前夜市也都持續營運中。
已有36年歷史每周3與周6營運的台南武聖夜市，攤位數達250家，和花園夜市、大東夜市
並列台南3大夜市，部落客爭相寫文推薦， 近期盛傳因租約到期地主欲收回，收攤消息在
坊間盛傳多年，根據最新實價登錄揭露位於武聖段1411~1440地號，土地面積2659坪，成
交8.50億元，換算每坪地價32萬元，其土地使用分區包含多項公共設施保留地，未來地主
購入後將等待台南市都市計畫委員會審議的結果辦理解編，預計後續尚需經由內政部都市
計畫委員會審議及辦理市地重劃開發作業。
武聖夜市在台南具高指標，也是棒球國手王建民童年回憶，針對未來開發進度，鍾育霖指
出，目前「武聖夜市」土地尚無開發行程，因此夜市攤販仍持續營業，至於何時開發目前
未定，而看好南台灣房市，近期三地集團董事長以個人名義購入高雄市民族與光華路口
351坪土地，成交金額5.8億元，區段屬於中正商圈一環，但可能規劃商辦或住宅，若採住
宅會朝向以主力2~3房首購優先。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，近期各縣市政府推動處理久未徵收開闢公共設
施保留地，透過公辦市地重劃的方式整體開發，促進區域發展，而其土地都位於市區精華
地段，在目前精華地供給大幅減少下，有不少建商積極佈局，然而該解編過程需費時一段
時間，多屬較具規模開發商進行規劃
https://tw.appledaily.com/property/20210511/NVNIPP7YKNHTFEJGH7KJJFMH3E/
建商發大財? 武聖要消失了嗎..