「口袋夠深」看好就下手！「台南版信義區」平實重劃區招商
2021/06/25 自由
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東區平實公園軸心綠帶。（記者洪瑞琴翻攝）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕被喻為「台南版信義區」的平實重劃區，市府積極進行都市更
新招商，同時透過合作方式，估計可取得120戶社會住宅，促進土地有效利用。
位於東區的平實重劃區可謂是「精華蛋黃區」，市府曾於2019年標售其中1塊商業區抵費
地，面積約3657坪，標售底價為每坪約85.6萬元，來自台中的建設公司以每坪98.8萬元得
標，總價共36億餘元，成為那次公開標售案件中的「地王」，該區發展前景被看好可見一
斑。
南市都發局表示，這次東區平實段8、9、15、16、18地號，都更招商案採「權利變換」方
式開發，透過都更容積獎勵方式，市府可取得至少120戶的公營住宅，以滿足住宅政策目
標。
都發局表示，招商案規劃土地所有權人全部領取更新後權利金，得標的業主也可完全掌握
產品的銷售與規劃，希望招商策略創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。
都發局指出，招商基地土地面積合計約為2.4公頃，且鄰近南紡購物中心商圈及國賓商圈
，配合已開通的大灣交流道與區內交通轉運公共設施、中央百米景觀公園（平實公園），
極具打造東台南副都心的潛力，公私合作共創都市發展新機。
新聞
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