作者:
chart (まどか ＮＯ.１ ＼(^O^))
2021-11-07 22:15:32台南海砂屋法拍翻倍賣 都更重建後上看2千萬元
https://udn.com/news/story/7326/5873267
台南市安平2期國宅的都更案僅剩最後1里路，有人也看好重建後的商機，想買這裡的海砂
屋，日前1戶海拍屋以410萬元成交，相較金融海嘯時的6、70萬元，多了6倍。住戶說，詢
問買屋的人多，因為重建後1戶上看2千萬元，但除非遭法拍，否則沒人要賣。
安平2期國宅都更重建案，預定興建3棟10樓高的公寓給原住戶，另興建2棟20層樓高的大
樓外售，由於地點好，除被房仲業者看好，提早布局，也有人要搶這一塊大餅。
蘇姓、黃姓等住戶說，因海砂屋的關係，有人認為都更可能遙遙無期，之前已脫手，有些
則是因經濟因素，房子遭拍賣，目前原住戶僅約1/3。最近有1戶遭法拍，拍定價是410萬
元，較當初購物價200多萬元還高；而之前金融海嘯時期，安平2期的法拍屋曾低到6、70
萬元。住戶表示，建築物已沒價值，看中的是都更重建後的價值。
也因為有商機，分自建自售、委建委售派，目前因委建委售居優勢，且近日要投票決定是
否委建委售，連日來雙方忙著拉票，希望委建委售的人拜託住戶出來投同意票，讓參加人
數超過規定的半數，以利都更案進行，但不同意委建委售的人，則請住戶不要出來投票，
或是投不同意票，投票前的較勁已經開打。
這年頭...連海砂屋的價格都能翻倍....
有帶看過 天花板會掉東西 很多就用裝潢板做上去銀行蠻多不貸款的在周式蝦捲後面那邊~~~
作者:
njunju (妞妞)
2021-11-07 22:53:00不懂危老都更、用地分區、都市計劃沿革的最好別碰 有釘子戶或用地分區爭議、建地容積對建商無利可圖 都可能卡死都更 讓你沒地方哭我就看過一間 海砂屋＋用地沒法解套＋建商完全沒意願的
作者: lostmind 2021-11-07 23:58:00
炒房新聞不斷，連海砂屋也在出貨了
作者:
newererw (認識是感情的開始)
2021-11-08 08:16:00炒房不遺餘力啊 大有為政府
作者:
QkooQ (對不起，小意外)
2021-11-08 08:58:00當年(真的我小時候)吵的沸沸揚揚，現在還翻倍賣，厲害
作者:
w2776803 (台南假面騎士HUNGER)
2021-11-08 09:10:00傻子才買海砂屋吧
作者:
zirong (凜冬將至)
2021-11-08 09:19:00只蓋個10樓，20樓也太小家子氣了！！每棟都蓋個30幾樓來賣，原住戶都不用出錢，那些擋的絕對投贊成。
作者:
AndyMAX (微)
2021-11-08 10:10:00歐印 財富自由靠現在
作者:
WayneCSH (Wayne25611001)
2021-11-08 10:40:00都知道了還不去卡位 都到真的漲了再繼續罵政府
作者:
qq204 (好想放假...)
2021-11-08 12:00:00你給我錢我就去卡阿，誰不想卡?
之前住過 漏水什麼都有 不過如果可以低價買到先卡位好像也划算