作者:
jiern (jiern)
2021-12-12 14:48:40囤房稅能讓房市降溫？在台南最多可買「9戶房屋」，才會被課到最高稅率3.6%
住展房屋網 編輯／郭家宏
2021-12-12
近期房價高漲，讓輿論又開始鼓吹開徵囤房稅，期待高稅率能吃掉投資客的炒房效益，降
低市場需求，平抑房價。在中央政府周旋下，開徵囤房稅的重責大任落在民意壓力更大、
且明年底就要選舉的地方政府頭上。
目前所謂的地方「囤房稅」，多是把非自住房屋的房屋稅率最高調至3.6％，可房市氣氛
真會因為房屋稅採差別稅率而冷下來嗎？也許觀察台南房市近況，可以得到答案。
一手加稅一手賣地 台南市府笑呵呵
儘管早在今年9月，便傳出台南市府打算修法開徵「囤房稅」，但台南11月的建物買賣移
轉棟數仍有2227棟，月增8.2％，並較去年增加7.7％，反映該消息未能影響市場氣氛，當
地10月市況表現仍向上。
或許有人會說，這是因為當時囤房稅尚未修法完成。但就在台南市議會三讀通過「囤房稅
」的同一天，市府地政局辦理的市地重劃區抵費地土地標售也「再創佳績」；新營長勝營
區市地重劃土地直接標出每坪約39.99萬元的價格，溢價率達91.15%，顯示業者仍看好當
地市場發展。
囤房稅影響人數少 難掀市場波瀾
仔細看台南市房屋稅制修正內容則會發現，在當地持有非自住房屋6戶以上的屋主，才會
被以最高稅率3.6%課徵房屋稅；算上適用房屋稅優惠稅率1.2％的全國3戶自住使用房屋，
屋主最多可在台南持有超過9戶房屋，才需面對最高稅率。
台南市財政稅務局也指出，今年房屋稅課稅人數約56.4萬人中，僅約9千多人會受影響，
占全市房屋稅課稅人數約1.65％，顯示就算房屋稅於明年7月1日起實施，不僅遠水救不了
近火，更難在房市掀起波瀾。
新聞
https://www.storm.mg/lifestyle/4093000
就像鹹粥一樣，房子消費不起，是你的問題！！！！！！！
作者:
jhengME (花身雞在哪裡)
2021-12-12 15:00:00股市萬七，房東笑呵呵的吃著財富自由鹹粥
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2021-12-12 15:03:00笑了，一樓講得真好
作者: yuehxian (弦來無事) 2021-12-12 15:03:00
被部分議員砍成現在的稅率
作者:
mecca (咩卡)
2021-12-12 15:07:00房屋正億 趕快買啊!
作者: a456618 (豆豆龍) 2021-12-12 15:23:00
可悲垃圾政府
作者:
DALUGI (大陸雞)
2021-12-12 15:34:009間這種規則 下屆還投的下去？
作者: jc6646 (jc6646) 2021-12-12 15:36:00
房價只有一個方向，分分鐘都是買點
作者:
lupins (〈仙黛逸蹤‧八式問劍〉)
2021-12-12 15:44:00靠
作者:
bianlee (神邏輯)
2021-12-12 16:06:00不知民間痛苦指數
作者: konane (andre) 2021-12-12 16:07:00
推一樓，比喻得太好了
作者:
koeiiso (dino)
2021-12-12 16:28:00200元拉麵 500元牛排 不也在吃？ 單純只是覺的鹹粥沒那個價值
作者:
xSAUCEx (索思)
2021-12-12 16:31:00呵呵
作者: littlehost (嘿嘿嘿) 2021-12-12 17:00:00
20年來經濟最好，買不起是自己的問題喔
作者:
gjcl6 (789)
2021-12-12 17:02:00政府就鼓勵炒房啊 一個人是能住幾戶
作者:
womf (魔獸)
2021-12-12 17:17:00一樓快笑死 前面鹹粥的人真的笑爛六户才開始 難怪炒好炒滿 垃圾政府
作者: alis123 2021-12-12 17:37:00
弱化囤房稅的民代應該抓出來罷免
作者: douxid 2021-12-12 18:27:00
作者:
jcgood (法式宅男)
2021-12-12 20:27:00感謝偉哲，讓我們投資客賺的盆滿缽滿，去年買賓士，今年要買Porsche 了
作者:
Anikk (安..)
2021-12-12 20:51:00好欸 再買！投報比股票好多了
有錢人的政府好朋友 2016執政以來一直和前朝無縫接軌那個圓環鹹粥應該兩三年又會漲吧 觀光客是沒差