台南房價繼續衝 「湖美帝璟」Q3開6字頭銷售
2022-02-19 15:36 經濟日報 / 記者游智文／即時報導
九份子重劃區示意圖。記者游智文／攝影
https://udn.com/news/story/7241/6109671
台南市安南區九份子重劃區指標案「上曜湖映白」今(19)日動土，上曜建設董事長張祐銘
表示，個案位於九份子生態湖畔，正鄰中央水路景觀公園，訴求「出門就是綠地，我家就
是公園」，以六星級店規格打造，去年底正式開案，銷售熱絡。
他表示，上曜建設位於台南市中西區的建案「湖美帝璟」，也將在今年第三季完工後銷售
，預計開價每坪60萬元，其中頂樓戶因含露台，將開出7字頭。
上曜湖映白位於九份子重劃區，在樂活路、近宜居三路口，基地面積達1717坪，規畫兩棟
地下6層，地上35層，為台南最高住宅大樓，房型從2房到4房都有，坪數21~55坪，全案共
457戶，開價每坪37~46萬元。
九份子重劃區為台南目前熱門推案區之一，此重劃區為國內知名低碳生活示範區，緊鄰台
江國國家公園，距離舊市區也不遠，區內規畫中央生態綠水公園，能夠快速進入市區，又
能擁有自然綠意的風光，受到不少南科新貴青睞。
上曜建設表示，湖映白就位於九份子重劃區核心位置，正臨3.1萬坪中央水路景觀公園，
旁臨1.3萬坪九份子雙語中小學，雙首排景觀地段條件，造就極佳視野，過半戶別都享有
永久無遮蔽的公園校園景色。
在規劃部份，法定建蔽率40%，但個案建蔽率只有31.9%，有多達1100坪的開放中庭花園，
與親水公園休憩空間連成一片，享有下樓就到公園，對面就是明星雙語學校的區位優勢。
為回饋在地並為音樂教育扎根，上曜建設今天同時宣布成立音樂圓夢計畫，計畫經費150
萬元，挹注九份子國中小管弦樂團長期發展，今天動土典禮並邀約九份子國中小管弦樂隊
演出。
上曜建設董事長張祐銘。記者游智文／攝影
台南市安南區九份子重劃區指標案「上曜湖映白」今天動土。記者游智文／攝影
https://udn.com/news/story/7241/6109671
備註: (1)公視 做工的人 工地場景
(2)鹽行國中重劃區、安南區北安路商60、善化區和新市區的南科EF區...
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(哪裡&PO在台南板≠台南點）
作者:
Inier (看海的日子)
2022-02-21 11:33:00盤子疊越高，摔得越響
作者:
ksutme (這就是人生)
2022-02-21 11:38:00酸民越酸，房價越高，台南板跟八卦板一樣變反指標了只天酸黃偉哲西瓜，結果人家民調直持度破80%
作者:
ATand (ATand)
2022-02-21 11:46:00開到這價格能接手的不是一般受薪階級了
作者:
zhmzhm (張小明)
2022-02-21 11:50:002房＋1車位近千萬
作者:
xSAUCEx (索思)
2022-02-21 12:26:00那幾個護航帳號都能背出來了 去查一下ID出沒的板就清楚了
哇..37-46應該超過桃園了吧,準備跟上新北房價了
作者:
xSAUCEx (索思)
2022-02-21 12:29:00一般台南市民街訪結果是對黃偉哲沒感覺居多 不好不壞 不知道做了什麼 但普遍傾向偏綠 要投票時還是只考慮民進黨
作者:
Tribute (Tribute)
2022-02-21 12:47:00善化民權街那一區價格也差不多那麼高了
作者:
KERY (KERY)
2022-02-21 12:50:00有這錢我會買台中或桃園
看來距離我說的100萬再來發新聞，越來越近了加緊腳步跟上囉！
作者: nptrj 2022-02-21 12:52:00
公園不要挑有水的
作者:
EFERO (神奇寶貝大師)
2022-02-21 12:58:00台南發大財
作者:
njunju (妞妞)
2022-02-21 13:12:00台南內湖不是叫假的
作者:
jeff52 (Jeff)
2022-02-21 13:37:00拜託，湖美本來就不是一般人住的起的，要罵之前是不是該看看自己斤兩？
作者:
Cervelli (威助向日葵)
2022-02-21 13:43:00盤子
作者: SHINJO575 (~董小鹿~) 2022-02-21 13:52:00
我快笑死 打房打到房價失控暴衝
作者:
mecca (咩卡)
2022-02-21 14:05:00明明一堆只有住6-1的地不知怎麼轉移到蓋2~30層的然後那個馬路又只10米
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2022-02-21 14:26:00善化UpUp中山路三星好像撤走惹45坪要租8.8萬不知道之後會進駐什麼店
作者:
hsx1002 (哈哈是我啦)
2022-02-21 14:32:00股市萬八 經濟二十年來最好 沒有不景氣只有不爭氣
作者: alis123 2022-02-21 14:45:00
台南豪宅價格每坪還低於台北士林破房
作者:
crm123 (CRM)
2022-02-21 14:52:00八卦是這家公司原本從做塑膠皮革後來被投資客收購股票吃下後就變成建設公司
作者:
kzzoz80 (妞妞)
2022-02-21 15:13:00怎麼不叫帝寶
作者:
mecca (咩卡)
2022-02-21 15:30:00地下6層 感覺很敢 加油!!
作者:
openlion (open獅)
2022-02-21 15:36:00住得起湖美不用多屌，明明就炒起來的還裝逼
作者: Kiriyama 2022-02-21 16:00:00
有個阿呆賣掉台北的房子要來台南置產
作者:
Jax123 (Kenny5566)
2022-02-21 16:14:00便宜
作者:
KERY (KERY)
2022-02-21 16:21:00某樓也在八卦版一直挺湖美！但為何湖美中古透天不貴？
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2022-02-21 16:29:00湖美是豪宅區都3-40年前的事了 現在都舊房了
其實湖美環境還不錯 單純就是安靜不過帝璟這種浮誇風格到底都哪些人在買的？真的自住？
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2022-02-21 17:01:00說到這 去年喊4字頭的西門大院 展示中心拆了 但是看不出來有要動工的樣子 是賣得不好嗎?
過幾個月看看 也不是都會馬上動工說是預定2026交屋 那時間上也還好
作者:
mecca (咩卡)
2022-02-21 17:14:00湖美帝璟 很扁那棟?會不會蓋太久?@kzzoz80:湖美帝寶是另外一棟不過是'堡'
作者:
ricky0813 (Begin Again)
2022-02-21 18:18:00湖美有新舊區，靠近中華西路跟和緯路那區的房子都算新吧，還有很多買地自建的，一間比一間豪華。
作者:
hbooreo (低調)
2022-02-21 18:18:00九份子是明星學區？文元笑而不語
作者:
ricky0813 (Begin Again)
2022-02-21 18:19:00另外西門大院聽說完售了噢，實價登錄網站都有資料。
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2022-02-21 18:22:00真假? 房巿真的有這麼熱喔......
作者:
mecca (咩卡)
2022-02-21 18:46:00因為台灣外匯真的賺爆多，然後都換成台票在炒房
作者:
em4 (通通去吃寶路啦><)
2022-02-21 18:48:00市區大樓真的蓋不少欸 而且都幾十樓高
作者:
ricky0813 (Begin Again)
2022-02-21 19:01:00熱錢真的很多，有錢人或中產以上的世界跟部分人是差很多的。
作者:
yanki826 (無言也是藝術)
2022-02-21 22:34:0060-70不如買平實啦.善化喊35-37的預售都還沒動工
買九份子又不一定讀的到，人家優先學區是舊四里的里民
作者: icehost (路過的豆腐) 2022-02-22 00:27:00
笑死九份子鳥不生蛋開70 把東區放在哪
作者:
huayi (太陽先生)
2022-02-22 04:10:00笑死 這樣叫在打房
作者:
GDSY (水月)
2022-02-22 07:47:00真的有帝寶啦 和緯路那條路再往前幾百公尺就有湖美帝寶了
作者:
jeff52 (Jeff)
2022-02-22 08:45:00客觀上不管是湖美新房、還是九份子新房，都不是給多數人買的。與其抱怨謾罵，不如做好自身能力評估，找到適合自己的房子台南平價房多的是，591看看就知道了。老話一句，沒有買不起的房子，只有不想買的房子。基本的居住正義基本上還是存在的，真的買不起房的人是少數。但你要想拿陽春麵的錢去買牛肉麵，那就是另一回事了。
作者:
crm123 (CRM)
2022-02-23 00:32:00講得好像大家都願意住30年老房子只是想要有個新家 ‘新‘家 New ,not old