台南房價繼續衝 「湖美帝璟」Q3開6字頭銷售
2022-02-19 15:36 經濟日報 / 記者游智文／即時報導
九份子重劃區示意圖。記者游智文／攝影
https://udn.com/news/story/7241/6109671
台南市安南區九份子重劃區指標案「上曜湖映白」今(19)日動土，上曜建設董事長張祐銘
表示，個案位於九份子生態湖畔，正鄰中央水路景觀公園，訴求「出門就是綠地，我家就
是公園」，以六星級店規格打造，去年底正式開案，銷售熱絡。
他表示，上曜建設位於台南市中西區的建案「湖美帝璟」，也將在今年第三季完工後銷售
，預計開價每坪60萬元，其中頂樓戶因含露台，將開出7字頭。
上曜湖映白位於九份子重劃區，在樂活路、近宜居三路口，基地面積達1717坪，規畫兩棟
地下6層，地上35層，為台南最高住宅大樓，房型從2房到4房都有，坪數21~55坪，全案共
457戶，開價每坪37~46萬元。
九份子重劃區為台南目前熱門推案區之一，此重劃區為國內知名低碳生活示範區，緊鄰台
江國國家公園，距離舊市區也不遠，區內規畫中央生態綠水公園，能夠快速進入市區，又
能擁有自然綠意的風光，受到不少南科新貴青睞。
上曜建設表示，湖映白就位於九份子重劃區核心位置，正臨3.1萬坪中央水路景觀公園，
旁臨1.3萬坪九份子雙語中小學，雙首排景觀地段條件，造就極佳視野，過半戶別都享有
永久無遮蔽的公園校園景色。
在規劃部份，法定建蔽率40%，但個案建蔽率只有31.9%，有多達1100坪的開放中庭花園，
與親水公園休憩空間連成一片，享有下樓就到公園，對面就是明星雙語學校的區位優勢。
為回饋在地並為音樂教育扎根，上曜建設今天同時宣布成立音樂圓夢計畫，計畫經費150
萬元，挹注九份子國中小管弦樂團長期發展，今天動土典禮並邀約九份子國中小管弦樂隊
演出。
上曜建設董事長張祐銘。記者游智文／攝影
台南市安南區九份子重劃區指標案「上曜湖映白」今天動土。記者游智文／攝影
https://udn.com/news/story/7241/6109671
備註: (1)公視 做工的人 工地場景
(2)鹽行國中重劃區、安南區北安路商60、善化區和新市區的南科EF區...
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