因工作需求，
前兩年在善化買了這個建案的預售屋，
昨天收到建商通知，原訂年底交屋要延期兩年
想來問問看有沒有已購戶，
能一起討論該怎麼處理？
感謝大家
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作者:
njunju (妞妞)
2022-04-29 09:25:00缺工……所以不要再想社會住宅了 台北的社會住宅也都落後工班一定是被拉去有力團隊 然後鋼筋廠商連報價都不願意 感覺以後也會有一波爛尾小間建商要叫到工班應該不容易 買預售屋請謹慎思考
作者:
tfe60 2022-04-29 09:33:00善化已經出現爛尾了.
作者:
nicoro (N)
2022-04-29 09:40:00那個桂田盤古到底要蓋多久
作者:
mseng (mseng)
2022-04-29 09:42:00善化、新市要崩盤了嗎？
作者:
Yomiuri (讀賣)
2022-04-29 09:45:00回樓上，缺工房價不是更會漲嗎？怎麼會崩盤？
作者:
azik (溫水不冷)
2022-04-29 09:54:00一延延兩年會不會太扯
作者:
MiRRorX (o(〒﹏〒)o)
2022-04-29 09:59:00我安南區的延一年，總算快好了= =
作者:
CBRRR (等待~)
2022-04-29 10:23:00非在地沒有自有工班的會比較刺激
你看你合約上使照押多久拿到，如果使照取得日期押後年之前取得，你也拿建商沒輒
作者:
njunju (妞妞)
2022-04-29 10:28:00鄉民不知道市場實況起鬨社會住宅可以理解 但接下來要選舉那些在起哄社會住宅的候選人 不是連市場認知都不清楚 就是別有政治目地 但絕對不是為了解決問題現在賣方市場現在連要訂手扶梯 電梯 廠商也都無意報價你在地的太摳也留不住工班
作者:
jigme (仰)
2022-04-29 10:47:00房地產還蠻慘的，連銀行都不願意估價，所以建商，百姓都借不到錢。即使估價了，這半年不正常的漲幅銀行根本不會估進去。加上6月預期調息心態，一些投資客根本週轉不過。
弱弱的問，有沒有爛尾到最後建商就跑了的可能性發生呢？
作者: Tokoo3535 2022-04-29 11:17:00
好奇+1 ,手骨粗的建商會不會出來收爛尾
作者:
Nujabes (破麻假聖女)
2022-04-29 11:17:00幫QQ，買這種一案建商真的要特別小心
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2022-04-29 11:19:00會堅持炒社宅的本來就很奇怪，房價高漲的因素又不是單一
之前不就有家善化的建商跑路的這兩年的預售風險真的大
作者:
rehdscoo (GGMAN)
2022-04-29 12:01:00小建商風險高
話說LM那邊有一棟我大概2年前就看他外觀都已經蓋好了，但就這樣整個停在那邊2年都沒再動，不知道是不是跑了
作者:
zoplas (zoplas)
2022-04-29 12:48:00房價狂飆，解約後建商再拿出來賣，說不定可以賣個更好的價錢？
作者:
Swave (S-wave)
2022-04-29 17:41:00能退就快退，去買中古屋比較實際
作者:
bioeric (ERIC艾瑞克)
2022-04-29 20:59:00善化啤酒廠省道旁有一棟蓋10幾年還沒完工的大樓
作者:
kgm (..)
2022-04-29 21:01:00那附近中古屋要找到當初買價附近，應該是超破的房子了。而且物件超少。啤酒廠旁邊那個有新進度啊，應該是被亞太人力資源那個接手當宿舍吧？如果蓋得好的狀況，退就太吃虧了！看能不能有賠償補貼租屋。
作者:
njunju (妞妞)
2022-04-29 22:15:00有前例嗎？最好先了解一下合約看有沒有屢約爭議的機制
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-04-29 23:07:00別想有賠償啦!建商一定是拿政府給的令牌，合法且無償延後交屋我同事買的桂田磐古一期也是交屋延後啊!沒有賠償
作者:
njunju (妞妞)
2022-04-30 08:03:00看每人風險認知啦 建商不愛護招牌 日後放管風險就高 但建商愛護招牌的也必然對業主斤斤計較 房地產不是永遠都賺的民國80幾年也曾經倒很多間建商……曾經 高雄房價追上台北那年……反正你應該是定型化契約 就自己看建商構不構成違約 依照建商的信用決定你要不要合意解約還是等下去建商財務狀況變差時會增加惡性倒閉風險 政府打房 原物料和缺工問題又嚴重 不是造成成本劇增 就是違約金大增 其實在夾殺小建商 你覺得一直夾殺下去小建商會怎麼辦？就會有放管和惡性倒閉 進而引發金融風坡 這可能也是無法劇烈升息原因虎尾寮為什麼地點好卻很晚蓋？ 我小時候印象就倒過一波