作者:
kktt254 (.....)
2022-07-12 19:32:09低價王翻身！「寶佳」預售大樓衝破台南新高 單坪55萬元
市場派寶佳集團過去推案多定位首購親民宅，但景氣熱絡時漲價幅度也不手軟。最新實登
南市東區平實營區大樓預售案「世界．巨星」出現住宅成交單價每坪55萬元，改寫台南房
地產發展史上新高，而同樣刷新南市北區新高亦又藏信建設位於鄭子寮重劃區大樓預售案
「藏美表參道」，實登揭露每坪成交最高突破5字頭，紛紛闖進歷史房價天花板。
近一年台南新屋價頻突破天花板，如去年東區平實營區首場大樓預售案、寶佳集團旗下和
宜建設大樓預售案「世界‧巨星」，今年5月底位於12樓住家66.31坪成交3039萬元，換算
每坪單價55萬元，房價刷新今年5月初每坪成交53萬元紀錄，而該案實登揭露已達141戶；
而同屬平實營區豐邑機構在今年下半年將推出社區達3657坪，戶數達885戶造鎮案「浩瀚
無極」，地上28樓33~63坪，每坪成交單價將站穩5字頭。
不僅東區平實營區大樓案挑戰5字頭成交單價，藏信建設位於鄭子寮重劃區大樓預售案「
藏美表參道」，地段鄰近目前施工中「南山廣場」，區段具備文元國小明星學區，建案採
日商台灣大林組施工，並引入台南晶英酒店合作物業管理，規劃23~43坪，實登揭露從4月
下旬到5月下旬1個月已賣出95戶，每坪住宅成交單價落在40~50萬元，而店面更出現單坪
99.4萬元預售史上新高紀錄。
永慶不動產台南區經管會榮譽會長張家驊分析，南科效應仍持續發酵是這波各區預售屋仍
能持續創價主因，目前東區、北區、中西區、安平、安南、永康、善化等均已出現4字頭
預售屋成交價，當中東區與北區站上5字頭行情，而坪數多屬60坪以下剛性需求住宅，相
對其他縣市今年房市景氣出現量縮，台南整體市況不差，各區均不斷挑戰新高。
針對台南房價不斷衝破天際線，富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，台南房價出現
暴漲是先有產業進駐，房價才跟著上揚；但相對高雄是房價出現暴漲，但產業仍在建置，
甚至台積電都尚未動土，兩城市房市呈現兩種不同樣態，台南在這波房價高漲仍能不斷創
價，主因是高科技人才進場置產。（葉家銘／台南報導）
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DAEVA 2022-07-12 20:06:00太瓜張
作者: w00876 (耍呆a軒) 2022-07-12 20:12:00
安南4開頭 是九份子那區嗎？也炒太高了吧
作者:
jackyiou (銀翼的魔術師)
2022-07-12 20:15:00太低了，至少一坪要150萬才足以尊絕不凡
作者:
SOS86147 (屎丐哥哥翔)
2022-07-12 20:41:00白癡
作者:
lianlai (台中米其林)
2022-07-12 20:45:00等國泰出來賣
作者:
awhite0915 (Cool Whits^^!)
2022-07-12 20:56:00建商自己人頭出來買..然後實登..左手換右手…看多了
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2022-07-12 21:14:00房價還炒的動喔！股票跌成這樣去那生頭期款一堆南科電子蛙都套死以前吃午餐一堆都在談股票還炒房炒到西港去現在午餐看那些電子蛙都吃完就滾了都沒看到再炒房炒股的話題抓最後一波魯多 呵呵
作者: maxed (131) 2022-07-12 22:08:00
台北市全國最便宜 薪水高物價高機會多補助多70年最多資源
作者:
mseng (mseng)
2022-07-12 22:36:00太低了，炒到現在還沒到每坪100萬
作者: FxxkupCHN 2022-07-12 23:04:00
店面百萬？西門路喝茶吃魚可能要漲價了
最適合生活做夢的西瓜城市你們敢嘴，都搬出去(^_-)
作者: icehost (路過的豆腐) 2022-07-13 00:10:00
笑死 鬼才買
作者: ybw 2022-07-13 01:52:00
嗯，打房!!!
作者:
njunju (妞妞)
2022-07-13 02:12:00外來大鱷
作者: hsuhsinjen (hsuhsinjen) 2022-07-13 05:20:00
繼續炒下去啦，真的有夠扯。無政府狀態了。
作者:
LIONDOGs (LIONDOG)
2022-07-13 05:34:00不要太不滿
作者:
yoysky (小希希)
2022-07-13 09:17:00以後平實這就是地板價了
作者: konane (andre) 2022-07-13 11:11:00
面對這麼高的房價，本魯真的要躺平了
作者: WANGSH (Samurai) 2022-07-13 12:13:00
五折收
作者: ding0725 (塔斯汀哥) 2022-07-13 12:21:00
說個笑話政府用力打房
作者:
hitlerite (hitlerite)
2022-07-13 12:22:00GGer表示：真便宜啊～
作者:
callling (柳æˆæ±)
2022-07-13 13:38:00寶佳開5字頭？好吧。想買的話，合約內容先看清查。一堆對消費者不利的事項(當然，不是所有寶佳的公司，子公司都一樣)
作者:
sdd4896 (村村)
2022-07-13 15:30:00寶佳竟然到50....
作者:
jeross (資深廢柴傑洛士)
2022-07-14 06:52:00比較相信是建商代銷作價，誰會買得下去