台南科技專區預定地 環團籲蓄洪規畫
https://udn.com/news/story/7326/6485085
2022-07-25 04:27 聯合報／ 記者
鄭惠仁
／台南報導
台南市政府規畫把中西區民權路與華平路間的學產用地，規畫為科技專區，已完成都計變
更草案，建商也順勢打出廣告，據了解房價已上漲4成；但環保團體擔心，開發地區涵蓋
近30公頃魚塭，鄰近出海口，恐失去蓄洪功能，造成附近低窪社區淹水。
市府經發局指出，此區規畫1公頃的停車用地，並在加油站旁設置大型蓄洪池，因應未來
需要，而台南的南科有台積電等硬體產業，軟體方面有沙崙智慧綠能科學城、中央機關進
駐研發，現最需要的是民間軟體產業的加入，於是計畫將此區打造為軟體園區，盼成為另
一個南港軟體園區，讓台南的發展「軟硬兼具」，留住人才。
此學產地位於華平路、民權路、和緯路之間，原規畫是學校用地等公共設施，市府為活化
與教育部合作，轉型成科技產業專區；都發局表示，此草案閱覽中，8月將審議，預定今
年底完成後送內政部都委會審議，可望明年進行區段徵收。
中西區西賢里長陳清佳說，隨著市府展開動作，里內買賣房子詢問度提高，目前也有建商
打出科技專業區的廣告；陳姓房仲業者說，西賢里附近近2年房價明顯拉高，地坪24坪、
屋齡15年透天厝，2019年交易價1200萬，去年底1680多萬賣出；另棟17年透天厝，地坪約
30坪，最初800多萬，去年底以近2100萬賣出，部分無尾巷的房子因此增值及帶動交易。
台南社大研究員晁瑞光認為，此區位於鹽水溪旁接近出海口，一旦開發，將失去蓄洪功能
，應做好規畫面臨極端氣候，以免影響到較低窪社區，也期待學習荷蘭等國外例子，因應
急降雨淹水的問題。
市議員許至椿建議，台南中西區、安平區有文創業，期待也能帶入專區，並做好停車規畫
，解決長期以來停車的問題。