近期 社區的物業合約快到期了
本來很穩定給現在的物業管理了三年
人員和事務都很平衡的狀態
但是莫名其妙 他們公司開始要調動我們的社區經理
然後就開始聽到保全人員提出離職的聲音
感覺苗頭不是很對.....
以防萬一
想趁早先把備案準備好 以免社區管理開了天窗
我們第1年就是這樣被建商留下的保全搞 ~"~
後來弄了2~3個月才找現在物業接上
中間甚麼事都要親自去跑 超累Orz
想請問大家
目前台南市區 比較推薦的物業保全公司 有哪幾家比較推呢
理和 好像已經 不見了
剩下知名 我只知道 柏克萊、東京都、銘正之類的
不知道這幾天這一兩年 公司狀況怎麼樣呢?
不求便宜 求公司有制度 有管理
不要老伯伯的那種
再麻煩大家推薦
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刪去法也是可以！只是不建議 太子而已～

理和不見了？

剛剛查了一下老闆三月的時候跳樓自殺

目前住的大樓物業是東京都，都很有禮貌且流動率微乎其微，物業該做的事都有做到，大樓修繕/擾鄰處理/疫情支援/團購/節慶活動/包裹收取那些，滿分10分就是8分的程度。

感謝w大分享

理和原本的案子大多轉由銘正接手

柏克萊流動率很高

中央或齊家

齊家我當主委用過，不推薦…

不要齊家

柏克萊不推嗎？

我也是東京都，還不錯 有禮貌，每次見面都會打招呼

重點是人怎麼樣，不是公司怎麼樣。

公司怎麼樣經營不善也會連帶職員跑掉啊，造成客戶不便

不推太子+1

我們東京都不推...我們之前社區也是老老的保全

太子 不推+2

齊家不好

真的要看保全個人素質 來自剛離職的主任女友心聲委員會或住戶有沒有刁民也會造成物管人員離職

浩瀚不錯

東京都我覺得可以

現場人員很重要~但是的確公司內鬥也會讓人員容易離職有社區是銘正的嗎?

陶里源是用銘正

浩瀚不錯？一堆不客氣德管理員喔喔喔理和真的好，也可以問看看星光水悅的保全

我們用亞東，我覺得很不錯

不推齊家+1

只能說不要遇到，會計私吞社區款項、主任未依規定失職、狗屁倒灶等的一堆爛事！慎選，慎選，慎選～ 很重要。

中央喔，科科

目前社區用皇警，還不錯

以流動率來說，給保全薪資比較高的中央自然是好一點，但是因為價格比較高的關係，管理層傾向聽出錢的人的意見辦事，一不小心就會把自己作死夾在住戶跟管委中間相對來說伯客錸的人較年輕，薪資也較低，流動率自然高至於現場狀況怎麼樣，就看住戶跟管委之間的關係好不好保全人員如果一直被當夾心餅乾，哪一家流動率都不會低

所以中央是還是不好 ?!另外我們社區已經是皇警了.原本好好的 不知道再鬧啥我目前想去問問銘正 東京都~~柏克萊到底現在好不好想拉個三家問看看m大的意思是 中央人員薪資比較高 所以待的久? 經驗多?住戶或是管委刁難現場人員的話 的確會有人想走之前有被住戶惡言或開會點名換掉的保全 當月直接提離職我想找起碼 管理社區的經理是夠理性的 不會狗幹保全人心穩定 才能慢慢教育和社區磨合 我是這樣覺得的...但是若公司經理流動也大的話 現場人員一直換那就不好= = 乾脆來問 現任經理要跳槽去哪裡 ...煩死了

這兩家經理其實都還不錯，只是前面中央作死自己而已至於保全的部分，拿多少錢做多少事就是了。我是蠻喜歡中央的幾乎每一個保全。伯客錸的話就是要注意一下，畢竟菜鳥多，會有上進的當然也有雷。遇到太誇張的狀況，直接反應給伯客錸高層還是馬上處理

大概懂意思了 ~ 感謝m大

我們這邊的皇警不錯，不過還是很看人員素質，有的保全大哥就很盡責，有的只會打電動，有跟皇警反應都會立即處理，還不賴～

我們大樓現在是柏克錸，過去一年流動率很高，管理員換人，連社區經理都即將換到第三個了，但那是因為我們主委太機車跟不守法，但我對柏克萊也是失望的，因為他們也只能任由主委為所欲為，讓她繼續失控（攤手補充說明：對於不守法的機車主委，如果柏克萊只能用一直換人（不管是管理員還是社區經理）來迎合主委的喜好，如果柏克萊的物管專業只能恰好是遇上一個好主委，才能有所發揮的話，那有什麼必要非選柏克萊不行？

皇警 如果遇到不好的可以跟公司投訴 會換人

可以請教樓上皇警的社區經理姓什麼嗎？

http://yh-security.com/台南源荷保全體系