〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南市地政局今（13）日表示，接獲民眾檢舉預售屋建案「平
實苑」，經查證該建案未依規定申報預售屋資訊及買賣定型化契約備查，即於馬路架設廣
告看板，並有收受定金簽訂預約單之實，依法開罰150萬元，創下目前單筆最高罰鍰金額
紀錄。
地政局表示，針對該建案不同違規事項祭出2筆裁罰，舉證已簽訂的預約單訂購10戶，且
依法預約單違規係按戶（棟）數計算，依法開罰150萬元；至於疑涉違反公寓大廈管理條
例規定部分，經移由工務局續處，查證未取得建造執照即銷售屬實，違反公寓大廈管理條
例規定，亦已依法開罰4萬元。
市長黃偉哲表示，預售屋新制上路已有1年，南市府皆積極宣導，並與相關公會聯合、或
由地政局辦理教育訓練，對於違規案件，一律嚴查嚴辦，絕不寬貸，請業者自律。
地政局長陳淑美呼籲，平均地權條例對預售屋違規行為的相關罰則規範，並無改正機會，
將直接裁罰後再通知改正，請業者切勿以身試法。
陳淑美表示，政府已將預售屋資訊及契約備查情形揭露於「不動產交易實價查詢服務網」
，該局亦積極辦理預售屋定型化契約查核作業，並將查核結果公開揭露於地政局局網頁，
購屋者可參考相關資訊慎選購屋，如購屋過程發現業者有違規情形，亦可檢具事證向地政
局提出檢舉，共同維護交易市場安全。
南市地政局表示，預售屋新制施行已逾1年，對違規情形共計裁罰11件，裁罰金額累計
291萬元，其中以預約單約定不利買受人事項佔最高裁罰金額比例，為4件240萬元，其次
為使用之契約不符合應記載及不得記載事項，為5件45萬元，其餘為未申報預售屋資訊及
定型化契約備查即銷售，計2件6萬元。
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