台南公宅規劃7000戶 都發局：2024年陸續完工
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台南市第一棟公營住宅─小東公宅模擬圖。（南市都發局提供）
2022/10/30 13:03
〔記者蔡文居／台南報導〕台南市政府推動「台南公宅」、「包租代管」、「住宅補貼」
等三大措施，落實居住正義的目標。南市都發局表示，其中公宅規劃戶數達7000戶，已動
工2155戶，將於2024年底起陸續完工。而辦理300億元中央擴大租金補貼專案，目前申請
件數已逾2.4萬戶，為去年補助戶數3倍，為市民租屋提供實質上協助。
都發局長莊德樑表示，為加速社宅興辦，南市府以多元方式，包括直接興建、公辦都更及
獎勵民間捐贈興辦等取得社會住宅。目前興建中及規劃中「只租不售」的台南公宅戶數已
達7000戶，第一棟已在市長黃偉哲任內動工，由建築師林洲民設計，位置在台南市小東路
蛋黃區，預計2024年底完工。
莊德樑表示，截至目前，台南公宅已動工2155戶，並將於2024年底起陸續完工。未來南市
府將持續與中央合作，盤點閒置國公有土地，評估興辦社會住宅的可行性。
針對租不到、租不好的民眾，台南市自2018年起辦理社會住宅包租代管計畫，招募市場民
間空屋，媒合有租屋需求的民眾，承租者可以低於市場行情的金額承租房屋、出租者可享
有各式獎勵，具備弱勢身分的承租者也可享有租金補助。
都發局指出，社會住宅包租代管計畫目前執行至第三期，已媒合逾3700戶，協助對象包括
小家庭、青年族群、弱勢戶、身心障礙者、獨居長者等。據內政部營建署研究報告顯示，
房客因租金變便宜、透過計畫順利租到房等原因，對這項政策覺得滿意；房東也因有人代
管、避免房屋閒置且有租金收入、稅賦可享有減免、各式獎勵費用補助等原因，也感到滿
意。