台南人口最大區 永康區永大公保地解編市地重劃將啟動
2022-11-25 13:21 聯合報／
記者吳淑玲／台南即時報導
台南市透過公保地解編市地重劃，提升公共設施服務機能，
保障地主權益，在市長黃偉哲指示加速地方發展下，市府辦
理中的公保地解編市地重劃已有7案。
其中永康以公辦市地重劃方式辦理公設解編的開發區有5區
，包括永康六甲頂醫療專區、竹園、大同、五王市地重劃，
以及明年新啟動永康永大市地重劃，5區開發面積合計23.05
公頃，地政局說，以市地重劃開發，可增加建地供給，並與
周遭地區發展達成雙贏局面。
地政局長陳淑美表示， 明年新啟動之「永康永大市地重劃
區」，係依據109年「高速公路永康交流道附近特定區計畫
（第四次通盤檢討）」審竣以市地重劃辦理的公保地解編案
。該區位於永康大灣地區核心地帶，以永大路二段以東與民
族路以北之「文中7」學校用地為開發主體，併同納入周邊
公共設施保留地辦理跨區市地重劃。
因「文中7」學校用地自民國67年間劃設迄今尚未徵收開闢
，且周邊已有大灣高中(完全中學)可供學生就讀，經都市計
畫檢討後，解編規劃為住宅區及必要公共設施用地，市長黃
偉哲指示地政局加速辦理市地重劃，以維護土地所有權人權
益，活化土地使用效能。
地政局表示，永康永大重劃區解編後土地使用項目有：住宅
區及鄰里公園兼兒童遊樂場用地、停車場用地、廣場用地兼
供自行車道使用、道路用地等公共設施，未來重劃完成後將
提供3.5公頃可建築住宅用地及2.13公頃公共設施用地，整
體開發區面積共約5.63公頃，重劃完成將可提升社區生活品
質，促成地方整體發展。
永康永大市地重劃區土地權屬公有5人、私有176人，預計
112年起陸續召開土地所有權人座談會、擬訂重劃計畫書等
相關作業，提送內政部核定後再辦理工程施工及土地分配作
業，預計115年完工。
聯合新聞網
https://udn.com/news/story/7326/6792328