存300萬頭期想住南科「能買多貴房子」？專家給1數字：不會有問題
記者朱祖儀／綜合報導
不少人都希望住處和工作地點近一點。一名網友表示，他在南科上班，最近考慮要在公司
附近買房子，但目前還沒有什麼想法，因此想要參考一下前輩們的經驗，也好奇存了300
萬頭期款、月繳3萬貸款，能買到多貴的房子。對此，信義房屋專家表示，如果1000萬出
頭都沒問題。
原PO在「Dcard」發文表示，他目前在南科工作，月入6萬多元，平時住在家裡，雖然可以
省下很多錢，一個月最多能存到4、5萬元，不過上下班通勤需要超過40分鐘，讓他有些困
擾，因此心生買房念頭，「不用勸說之後要跌了，因為已經聽了好幾年，人生也沒那麼多
年可以等」。
但原PO目前還沒有太多想法，考慮的地點是離南科較近的安南區或是永康區，但也想要參
考前輩們的意見。他也說，目前頭期款已經存到300萬，每個月應該能拿出3萬元繳房貸，
但還沒有認真計算，到底能買到什麼價位的房子，才會想發文詢問眾人看法。
文章曝光後掀起討論，除了原PO本來猶豫的2區，也有人推薦「北區吧，最近很多新建案
，有車的話到哪裡都蠻方便的」、「推LM區（南科目前開發成熟度最高的住宅區）～生活
機能當然不能和市區比，但很宜居，可以下班後繞蓮池潭看看，選大樓戶的話，頭期300
萬很夠，但記得先扣掉稅金、代書費、基本傢俱家電等」、「推薦新化，有國八很方便，
價錢便宜很多」。
對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，如果原PO想要在南科附近找房子，可
以多看看附近的建案，是否有自己心儀的選擇，像是善化區、新市區近來房價也漲很多，
永康區的生活機能很好，要看對方主要的考量是什麼。另外，能買到多貴的房子，以原PO
的經濟狀況來看，應該買到1000萬出頭都不會有太大的問題，如果貸款30年，甚至到1200
萬都可以。
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