大家好
最近兩年準備在台南購屋
家裡長輩原先是住中西區 生活機能棒 但是非常難停車
由於預算關係，目前考量在外圍一點的地方買透天，長輩會一起過來。
兩年內陸續看了幾個建案，覺得找到心目中理想的房子了，但目前最大考量點在於「淹水
問題」。
想跟大家請益是否建議於安南區（淵西里 淵西同心公園附近）買房？
做了以下功課：
1. 新聞資訊
2009/09八八風災淹水約1米
2016/09 梅姬颱風淹水約15-30公分
2022/08 安中路淹水、積水約10公分
看了許多新聞都說有改善，但也看到許多淹水的災情，希望有知情人士可以給予意見。
2. 詢問當地人
前幾天去附近走走與住戶聊天，住戶A（25年在地）說從八八風災後就很少淹水了，附近
有做排水站算是有解決淹水問題，但我們喜歡的房子前面馬路下是一條大溝（不確定會有
什麼影響，目前推斷地勢最低窪）
住戶B（3年）說搬過來是還沒有淹水過，附近清幽，還不錯。
3. 淹水潛勢圖
6小時350毫米豪雨潛勢區
https://i.imgur.com/iRb6yfx.jpg
想請問台南的朋友們，建議在安南區買房嗎？
相信政府應該有持續改善，當地居民也說有改善了。
但如果真的遇到強降雨，而安南區較其他台南地區又低了一米左右，是不是會再淹水，真
的不知道……
真的非常煩惱，看房看了好久，房價一直漲QQ
希望大家能給予一點建議！！謝謝各位！
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(哪裡&PO在台南板≠台南點）
作者:
dunkylu (dunky)
2023-01-03 17:25:00安南區最有名的就安中河啊…
作者:
mecca (咩卡)
2023-01-03 17:26:00即使是重劃區，還是不建議安中路4段那邊
作者:
q2963297 (Jason ^^b)
2023-01-03 17:34:00等過了幾年再回頭看附近都蓋滿房子，留下懊悔的自己
作者:
Inier (看海的日子)
2023-01-03 17:34:00淹水高度會不會漲不曉得，但房價肯定會，淹了再加價賣就好
作者:
j86383 (喔嗨唷)
2023-01-03 17:36:00建議買之前問一下當地人
作者: lemel78 2023-01-03 17:42:00
我記得風災過後沒什麼淹水了
作者:
flyawayme (what the fuck)
2023-01-03 17:50:00南區人推南區，離中西區很近
作者:
bbou (bbou)
2023-01-03 18:14:0088風災後也沒淹過
作者: mw221c (開始XD) 2023-01-03 18:27:00
你要先設定安中路淹水小腿高度對你的影響，這些影響能否接受。
作者:
Redon (Redon)
2023-01-03 18:52:00中西區人推南區，但新建案透天還真的不多中西區真的現在假日都被交通塞爆還有廟會吵死
作者: hire1090 2023-01-03 19:03:00
越靠近西邊（海邊）越容易淹吧！
淵西里住戶來回答，108年有幾波豪大雨這邊都沒淹水
作者:
asd8604 (Peter)
2023-01-03 19:29:00以前熱區本淵寮安中河這兩年沒淹水
作者:
skyhome (sky)
2023-01-03 19:41:00可以考慮州南還是新宅重劃區的阿
作者: hssh (hssh) 2023-01-03 19:47:00
那裡不會淹了，房價變很高...
安中路全長10幾公里，真正屬安中河的就一段到南凱駕訓班那邊，本淵寮那邊前幾年抽水站跟排水溝（就是台17線前幾年在施工的橋）建構夠完善後，就沒再看過淹水了安中路最有趣的現象：愈熱門愈貴的地方（北安路到同安路中間）淹水風險最高，反而是比較沒商業活動的三段，不會淹（可以發現安南區的公務機關都設在這段）
作者:
mecca (咩卡)
2023-01-03 20:09:00其實3段也很熱鬧啊
作者: mw221c (開始XD) 2023-01-03 20:11:00
淹水可以治，廟會無法治。慎選地區。
作者:
sxt1820 (turtle)
2023-01-03 20:33:00住四段，覺得改善很有感，也不太常淹，安中河那次我家這邊印象雨停隔天水就退差不多了，跟以前差很大
作者:
idugl (大點)
2023-01-03 21:24:00淹水、宮廟、工廠、漁塭地填平、墳墓拆遷，都可以納入考量
作者: sixer (sixer) 2023-01-03 21:27:00
離中西區也太遠了 以前那邊是鄉下
作者:
LYLCasey (LYLCasey)
2023-01-03 21:47:002005年在那裡唸書的時候 有淹一波過 還能玩水上摩托車呢
作者:
lupins (〈仙黛逸蹤‧八式問劍〉)
2023-01-03 22:04:00安中河這兩年沒淹水 是雨不多不大吧...好幾年沒風颱了
作者:
BigUnit (peace)
2023-01-03 22:19:00房價比淹水可怕
作者:
Nighteif (~花舞う街~)
2023-01-03 22:39:00不考慮9份子？
作者:
njunju (妞妞)
2023-01-03 23:07:00你的淹水潛勢圖看起來旁邊藍色會淹 你標得點不會 但買安南區考慮淹水 我是覺得還要看你主要道路會不會被斷路台南的淹水潛勢圖這10年雨勢是沒什麼超過6小時350mm但安南區目前遇到賀伯颱風那種西北颱＋大潮＋滿潮 就算有抽水站了還是一定會淹 淹水區域幾乎重現8成台江 會淹到中洲寮（安南區相對高點） 但從我出生至今30幾年就一次88水災那次都沒賀伯對安南區傷害大但以前工作在安南區平均一年被斷路1～2天到是有我覺得安南區淹水因素主要是怕大潮時遇到強降雨排水不易不然現代已很難再發生19世紀每20年曾文溪就改道水淹安南區這種事了
作者:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2023-01-04 00:26:00淵西里? 生活機能好嗎?
作者: FxxkupCHN 2023-01-04 01:30:00
建議北區或南區十五年內好的中古屋可以看看。住慣市區搬到本淵寮那邊有落差
作者:
mecca (咩卡)
2023-01-04 07:20:00這幾年當然有過短時間強降雨。2021.7.31~8.12018.8.23~28左右 2017.7.31都算吧?且6小時要下350mm 你要等多少年才會遇到一次?另外抽水站不就是為了補足重力排水的不足。為什麼抽水站和大潮會有關係??不是都圍起來抽水了?因為非專業問一下
作者:
mouxey (貓克斯老鼠)
2023-01-04 09:08:00南區舒服好住，但真心很難買，也磁吸了很多東區中西區的住民
作者: x123392003 2023-01-04 09:11:00
只是單純這兩年颱風幾乎沒進來
作者: czg (Dboy) 2023-01-04 11:29:00
我是老安南區人，選安南要有心理準備面對親朋好友和包括自己的質疑，過不去就不要選安南