2023/06/08 17:51
台南房價再創新高？平實營區單坪成交66.9萬元
劉漢生 報導 / 台南市
台南房價創新高！看好區域地段前景性，建商搶進台南平實
營區，蓋新建案，不過卻有買家指出，其中一個建案已經賣
出好幾戶，但沒看到實價登錄，而且每坪最高已經來到66.9
萬元，質疑地政局蓋牌隱匿，對此地政局解釋，是因為還在
審查價格是否合理，才會先不揭露，但也證實了有每坪60幾
萬的成交價。
台南平實營區新建案，如火如荼趕工中，看好這區域前景發
展，就有民眾買下其中一處建案，卻沒看到實價登錄，而根
據了解，從今年2月至今，十幾筆交易中，單坪最高來到
66.9萬元，但實價登錄都沒有揭露。
台南市政府地政局長陳淑美說：「最高價大概60幾萬，我們
會去做一個稽查，如果價格屬實，我們就會把它做實價登錄
的揭露。」針對已購客質疑，蓋牌隱匿，地政局表示，目前
還在審查價格是否合理，畢竟看看附近建案，做個對比，最
高和最低，就落差百分之20以上。
房仲業者周俊良說：「重劃區裡面的話，因為現在只有三場
建案在推出，第一場建案跟現在這一場建案，兩者差距的價
格，高達百分之20以上，所以市政府就是為了避免過度的炒
房，所以會刻意讓實價登錄比較延緩。」怎麼會落差這麼大
，除了地政局要查，房仲就剖析，土地取得成本可能也有影
響。
民眾說：「太誇張了啦，這樣子我們怎麼會買得起，房價漲
那麼高好啊，這樣我們年輕人才會認真工作。」房仲業者周
俊良說：「它這一個土地的取得成本，已經接近百萬，所以
像這個它的土地成本取得，是來的比別人高達多大概3、4成
。」根據實價登錄資料，目前台南房價前三名，第一名是東
區，最高單坪將近55萬，再來是北區50萬左右，第三則是安
平區，超過48萬，也看到台南房價持續上漲的現象。
新聞來源：華視新聞
https://news.cts.com.tw/cts/life/202306/202306082188345.html