台南高價案難賣、「這產品」跌幅較大！預售屋交易萎縮驚人？
好房網News記者林和謙／台南報導
因為南科的效應、營建成本上升、土地價格飆升...等因素，讓台南房地產似乎「熱過頭」
！這幾年台南房價漲幅嚇人，甚至市中心有預售案單價已達6字頭，在地市議員批說「年輕
人根本難以買房」；而台南資深房仲業者指出，從去年下半年至今，房市買氣大減，尤其
預售屋的買氣滑落許多，台南也不例外，預期今年台南整體預售屋市場與去年相比，成交
量會大幅萎縮。
台南市議員批評，台南房價這幾年大幅飆漲，東區有預售屋單坪價格竟來到60幾萬，市府
高價標售公有土地給建商、造成高房價，讓年輕人購屋相當困難！台南市府地政局回應，
單坪6字頭的預售屋有去稽查過，實際只賣了10多戶，房價高、但賣不好，消費者不買單
、就算開價高也沒用。
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