傳唐吉訶德將進駐台南 在地人：站前商圈重返榮耀
ETTODAY
2023-07-26 13:11
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▲台南新光三越中山店售出後，大批在地人擔心站前商圈是否將趨向沒落。（圖／信義房
屋提供）
記者張雅雲／高雄報導
連續6年蟬連「台南地王」的新光三越中山店，今年6月售出後，大批在地人擔心站前商圈
是否將趨向沒落，在網路引發不少討論。信義房屋專家表示，該商圈發展轉向「巷弄文化
」，並另有孔廟、美術館等觀光熱點帶動觀光人流，加上傳出唐吉訶德將於今年進駐台南
站前商圈，顯示後市持續看好。
《地產詹哥老實說》EP163／霧沒散「人真的來了」 昔日鬼城翻身！在地：AI人買盤出
動
新光三越中山店位於台南站前商圈，屬於台南的舊城區，也是台南市區精華蛋黃地段，早
年因新光三越聚集不少逛街人潮，迅速帶動周邊商圈發展。台南在地粉絲團「台南式」PO
出新光三越售出後，大批網友在PO文下方留言分享過去盛況，認為當地商圈已經沒落，變
成時代的眼淚。
信義房屋台南民生店協理張榮表示，台南受惠南科外溢效應影響，各重劃區逐漸完備，包
括南紡購物中心、河樂廣場大型百貨陸續分散到其他區域，加上火車站工程持續進行中，
站前新光三越相形之下確實人潮有下降。
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▲「巷弄文化」與「文青感」成為台南的賣點，中西區站前商圈範圍往外擴張。（圖／記
者張雅雲攝）
不過近年台南商圈發展隨觀光熱潮轉型，「巷弄文化」與「文青感」成為台南的賣點，中
西區站前商圈範圍往外擴張至巷弄中，蝸牛巷、新美街崛起，附近更有孔廟、美術館一二
館、林百貨等連成一氣。
張榮強調，不僅窄巷內老屋與正路面價格相當，站前附近透天店面去年更出現2.8億元的
年度最高成交價，陸續亦有單坪突破百萬的店面成交，加上日系大型賣場唐吉訶德傳出將
於今年進駐台南站前商圈，顯示企業亦願意投資進駐。
雖然新光三越目前仍持續營運，不過在地人顯然對唐吉訶德更有興趣，直呼站前商圈要「
重返榮耀」。
住商不動產嘉南區經理陳佩吟指出，近年台南因科技與府城文化特色，房市能見度提高，
吸引不少外地買盤，價格也水漲船高，外地購屋人擇優布局除留意銀行貸款等問題外，也
建議親自走走，和在地業者多聊聊，有助於降低購屋風險。
https://house.ettoday.net/news/2547725?redirect=1
作者:
w2776803 (台南假面騎士HUNGER)
2023-07-26 15:37:00好喔
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2023-07-26 15:53:00盤吉柯德
作者:
antpro (-_*|| 宅)
2023-07-26 15:58:00唐吉訶德，不是很便宜啊。在市區的就很貴了。
作者:
id44kimo (æ“抱å§(B))
2023-07-26 16:01:00還在傳
作者:
airer (Buy&Hold)
2023-07-26 16:07:00日幣當台幣賣
作者:
xSAUCEx (索思)
2023-07-26 16:10:00唐吉軻德就重返農藥 既井蛙又可悲
作者:
zhi1999 (北部闖蕩的台南遊子)
2023-07-26 16:27:00沒落的是北門路 站前中山路民族路還行
作者:
iam0718 (999)
2023-07-26 16:29:00北門商場那塊不知道要荒廢多久
作者:
pandp (pppp)
2023-07-26 16:29:00這間沒什麼號召力吧中山民族是沒北門路那麼慘，但感覺站前現在沒之前的活力，連外勞似乎也變少了
作者:
beast1969 (beast7619)
2023-07-26 16:34:00整篇根本沒具體說法 是房仲業者在找話題炒作吧
作者: grandzxcv (frogero) 2023-07-26 16:34:00
日幣當台幣賣的盤子店，能出國就不稀奇了，叫IKEA來
作者:
mecca (咩卡)
2023-07-26 16:39:00虫返農藥 是死路一條的意思??
作者:
zirong (凜冬將至)
2023-07-26 16:46:00這之間就傳一次了，房仲又來幫台南招商啊？
一下iKea 一下唐吉軻德 台南鄉下人真的很逗xd
作者:
Tatsuko (裸足的性感女神)
2023-07-26 16:50:00唐吉軻德在日本算便宜，在台灣那個價格是有什麼優勢
作者:
ksutme (這就是人生)
2023-07-26 16:53:00現在能自由出國了，日本品牌來台展店除非品質跟價格跟在日本差不多，不然完全沒吸引力
作者:
QS531 (千浪過 文風不動)
2023-07-26 16:54:00台南不缺唐 台南需要的是I
作者:
TigraBoy (怕冷的北極熊)
2023-07-26 16:54:00台南消費力不夠
作者:
sky7338 (自己人生自己拼...)
2023-07-26 16:57:00巷弄文化？文青感？一輩子只薛你一次還不賣貴一點？
作者:
HydraGG (嗨爪)
2023-07-26 17:28:00北門真的超慘
作者:
ESST (シャナ (′▽‵)ハァハァ)
2023-07-26 17:28:00高雄唐吉都要今年Q4才開了，還只是“傳”的台南應該不太可能今年就進駐
作者:
zsxa1234 (deepblue)
2023-07-26 17:33:00頂多熱鬧一個月吧
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2023-07-26 17:54:00完全沒吸引力啊 日本又不是很遠 去再買就好
說到北門商場就有氣 國產署強制收回後就放在那邊爛有夠顢頇無能
希望整一整 開一間IKEA....IKEA不是都喜歡在車站附近拓點嗎不然每次都要去高雄or嘉義買
唐吉軻德在台灣開的沒有特色。沒有庶民感。根本不想逛
作者:
ohmyya (三翻西施狗)
2023-07-26 18:30:00現在可以去日本誰要買
IKEA喜歡在交通方便的地方比如捷運可到24樓好笑 不過每個車站外面外勞都很多
那邊都已經那麼多滿足外勞需求的商店了，來個清真寺也不怪啊
作者:
DAEVA 2023-07-26 18:56:00日幣當台幣賣也沒用 大創一堆東西比蝦皮貴多
作者: tomo902 (tomo) 2023-07-26 19:08:00
咦 年底不是要開在台中嗎？
作者: ffaatt (不由分說) 2023-07-26 19:17:00
大賣場都比他便宜
作者:
poet1112 (濕人不是詩人)
2023-07-26 19:18:00什麼時候IKEA 喜歡開在捷運旁邊了？
台南只愛宮廟 不愛其他宗教啦ikea是愛土地大的地方 不愛捷運站啊嘉義可以辦護照 ikea 百貨公司也很多 屌打台南道路先天也優良 後天被亂搞不意外
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2023-07-26 19:57:00日系的都會加價賣 財富自由就很好逛不過百元商店Seria台灣還沒有引進代理FOCUS都移工和學生主力
作者:
neo5277 (I am an agent of chaos)
2023-07-26 20:46:00一整棟弄在一起感覺不錯
作者:
zhi1999 (北部闖蕩的台南遊子)
2023-07-26 20:55:00某樓在台南版捧嘉義就算了還捧的很荒唐 嘉義百貨公司很多要不要看看那什麼拐瓜裂棗的陣容跟台南能比== 然後現在戶政就可以辦護照喔：）
作者:
mecca (咩卡)
2023-07-26 20:59:00歪瓜劣棗??好像通用 樓上成語好強
今天比較感興趣的是中正商圈一直在整修的寶島鐘錶，好像是醉仙閣要在那邊營業
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2023-07-26 21:29:00樓上說的車站對面就星野OMO7
作者: douxid 2023-07-26 21:48:00
不能違停我就沒有很想去逛
誰會想逛donki…別鬧了那麼難停車的地方，誰會特地去啦
那一帶到底有多難停啊 只要願意走一段路，明明就有很多位置可以停
作者:
TigraBoy (怕冷的北極熊)
2023-07-27 10:46:00唐吉柯德其實有部分品項台灣買很便宜，甚至比在日本買便宜，我也覺得神奇
作者:
Quintina (打假球的去X拉\(‵□′)/)
2023-07-27 14:54:00醉仙閣是?