抽查網路訂房 台南民宿過半不合法
2023-08-28 00:26 聯合報／
記者鄭惠仁／台南報導
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台南雙城地區、歷史街區有許多民宿散列其中，目前超過
560家。記者鄭惠仁／攝影
台南合法民宿逾560家，經抽查網路訂房平台上的台南民宿
竟有一半未合法登記，也有擴大營業導致旅客選擇合法旅宿
、卻入住不合法房間等情形，審計部台南市審計處要求改善
。有議員轉述非法業者心聲，盼擴大歷史街區範圍，讓非法
納入合法；市府表示，已請各大訂房平台下架不合法旅宿，
也加強稽查，協助非法旅宿轉型合法經營。
累計至去年底，台南合法登記旅宿772家，其中旅館253家、
民宿517家，加上今年新增的民宿與旅館，總計800多家。南
市審計處去年底查網路訂房平台，180家民宿有90家未合法
登記，其中48家位於可合法設置民宿觀光地區或歷史街區，
也發現15家非法列管中8家長期違法經營17年，只見稽查、
裁罰、勒令歇業，沒有斷水斷電等可立即結束經營的作為，
另，還有部分民宿擅自擴大營業，讓旅客選擇合法旅宿卻入
住不合法房間。
台南市民宿發展協會理事長柯凱文分析，8成民宿集中在歷
史街區內，無合法登記的民宿有些位於非觀光地區或非歷史
街區，有些則因有違建或是申請中尚未合法。柯凱文也指出
，市區許多老房子設有天井，改為民宿後，有業者不熟悉法
令，將天井封死以增設營業面積，或是建蔽率高於規定，因
業者已投入數百萬元裝潢，基於成本考量，捨不得拆，反而
出現違規問題。
市議員許至椿說，台南旅客多，民宿需求大，他轉述非法業
者建議，能簡化申請登記程序，以及因應實際需求擴大歷史
街區範圍，讓非法民宿成合法，創造多贏。
觀旅局指出，已經辦理多場民宿申設說明會，就個案輔導及
提供法規諮詢，而針對10年以上的非法旅館加強稽查及裁處
頻率並輔導轉型，就有旅館逐漸由日租型改為月租等長期租
屋的經營方式，另，每2個月於官網公告違規擴大營業的名
單，促使業者改善。
聯合新聞網
https://udn.com/news/story/7326/7398290