獨家／賴清德台南競總落腳樣品屋 挨批違規使用「綠能其他人不能」
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2023-12-19 00:00
（記者辛啓松／台南報導）民進黨總統候選人賴清德的台南
市競選總部遭人檢舉違規使用！民眾黨黨代表江明宗近日接
獲市民陳情，賴清德團隊使用皇龍建設聯合銷售會館作為競
選總部，已違反台南市政府工務局自治條例中的「樣品屋設
置，不得作為樣品屋以外目的使用」。市府工務局指出，必
須前往會勘才能確認是否違法。
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民進黨總統候選人賴清德台南市競選總部已經在11月中旬成
立。賴清德台南競總提供
民進黨台南市第3選區立委參選人陳亭妃的安南區競選總部
，上周遭人爆料是已超過核准年限的樣品屋，陳亭妃已決定
近日將撤離。無獨有偶的是，賴清德在仁德區中山路、文忠
路口的台南市競選總部，也就是去年底台南市長黃偉哲競選
連任時的競選總部，也遭人爆料是皇龍建設的聯合銷售會館
，同樣是俗稱的「樣品屋」，依法不得作為競選總部。
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賴清德競選總部設在仁德區中山路旁，周邊興建許多新大樓
。圖為競選總部成立前空景。市議員蔡筱薇提供
江明宗說，台南市政府為有效管理建築工程（原建築工程）
搭建樣品屋及臨時廣告物，在2020年11月26日發布「台南市
政府工務局建築工程樣品屋及臨時廣告物審查作業要點」，
要點中指出，樣品屋是「銷售本市建造執照所興建房屋為目
的之臨時建築物，作為接待、展示、行政、實品屋及其相關
附屬設施。」
江明宗表示，該要點第5點第4項規定，「樣品屋之設置，規
定不得作為樣品屋以外目的之使用。但坐落於原建築工程基
地內，已於申請使用計畫時申請作為原建築工程之工務所使
用者，不在此限。」該建物曾經賣過房子，可以確認是樣品
屋，至於是否能夠做為競選總部，就看台南市政府如何定義
。
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賴清德台南市競選總部被人檢舉是樣品屋，依法不得作為他
用。辛啓松攝
台南市政府工務局指出，依「台南市政府工務局建築工程樣
品屋及臨時廣告物審查作業要點」第7條規定，樣品屋及臨
時廣告物可設置在原建築工程基地同期重劃區內，或同一都
市計畫之細部計畫區內之住宅區、商業區、工業區，或符合
其他法令規定得設置之地區。皇龍建設聯合銷售會館提供給
政治人物作為競選總部，是否違法使用，仍須前往會勘才能
確認。
依該要點規定，樣品屋未經許可使用者，可依《建築法》第
86條開罰樣品屋造價千分之五十的罰鍰並勒令停止使用、補
辦手續；若有妨害交通、危害公共安全等情況，還可封閉建
築物，限期修改或強制拆除。另外，樣品屋臨時使用執照經
廢止或逾臨時使用執照期限未拆除者，視同違建，將依「台
南市政府違章建築處理要點」規定處理。
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賴清德台南市競選總部原址是建商銷售會館。讀者提供
地方人士透露，皇龍建設與台南市藍綠政界關係良好，董事
陳文成的個性更是「人人好」，政治人物選舉時借用土地或
牆面設置競選看板，只要公司沒問題，陳文成會自掏腰包，
代政治人物繳租金給公司，就當個人贊助。
賴清德台南競總發言人、民進黨市議員蔡筱薇指出，競選總
部是承租的，相關法令的部分，競總會就實際情況向地主和
市府了解，但因為距離大選不到30天，呼籲選舉還是回歸到
政策面的辯論，請有心人士還給台南乾淨的選舉風氣，若有
違失的部分會再進行改善。
國民黨不分區立委候選人謝龍介批評，台南市房地產漲價幅
度超過百分之百，超過其他城市，只因台南地區長期由民進
黨執政，建商與賴清德等綠營人士交好，建商需要的，市府
都給予滿足，建商理所當然就要給予綠營候選人滿足，不論
是政治獻金、租借土地或樣品屋。
謝龍介直指，台南市政府在2020年11月26日發布台南市政府
工務局建築工程樣品屋及臨時廣告物審查作業要點，明文規
定樣品屋不能作為他用，台南市長黃偉哲自己不守法，去年
就用樣品屋作為競選總部，今年輪到賴清德使用，可見是「
綠能、其他人不能」。
菱傳媒 RW NEWS
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