佳里定位西臺南發展區核心 將新增約30公頃區段徵收整體開發區
2024/01/19 22:45文/記者林耀文
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佳里區在台南市國土計畫的發展定位為西臺南發展區核心，
為發展沿海居住生活、文化觀光系統，將新增約30公頃區段
徵收整體開發區，規劃約1.21公頃之機關用地，周邊規劃
0.66公頃之停車場用地及1.03公頃之公園兼體育場用地。(圖:台南市府提供)
佳里區在台南市國土計畫的發展定位為西臺南發展區核心，
長久以來作為大北門區重要的都市生活中心，為了達到集約
、宜居的區域尺度發展策略，融入地方歷史發展及鹽分地帶
文化特色，發展沿海居住生活、文化觀光系統，將新增約30
公頃區段徵收整體開發區，規劃約1.21公頃之機關用地，周
邊規劃0.66公頃之停車場用地及1.03公頃之公園兼體育場用
地。
目前台南市府啟動「變更佳里都市計畫(第五次通盤檢討)主
要計畫」案，因應周邊發展與產業空間所衍生的需求，並結
合「鹽分文化區」的資源推動文化觀光系統，檢討從區域尺
度、跨核心生活圈尺度的層級提供公共設施服務與機能，平
衡溪北地區鹽分文化圈的公共服務水準。
台南市府都發局指出，歷經市府相關機關多次研商，變更佳
里都市計畫 (第五次通盤檢討)案已於去年9月15日起辦理公
開展覽。針對地區發展所需之腹地及相關公共設施用地進行
規劃，並配合文化局評估鹽分地帶藝文中心之選址條件提供
備選基地參考。
新增約30公頃區段徵收整體開發區，規劃約1.21公頃之機關
用地，周邊規劃0.66公頃之停車場用地及1.03公頃之公園兼
體育場用地。除了兼顧佳里區民眾生活圈，更可擴大服務大
北門鹽分文化圈的居民，提升公共設施服務水準。
除了區域尺度的大北門空間網絡規劃，生活圈尺度的佳里核
心生活圈之庶民生活中心─社區第三活動中心，為了提升中
心區公共設施服務水準，以紓解社區活動空間不足問題的急
迫性，利用市中心多年荒廢未有效利用的農田水利署土地，
調整變更為機關用地，並已於112年11月8日以個案變更方式
先行辦理公開展覽。期能均衡各區鄰里性公共服務品質及符
合民眾之期待，逐步達成一里一活動中心之願景。
自由時報
https://estate.ltn.com.tw/article/19449

黃偉哲的原選區都這麼好？ 其他區呢

佳里國中旁邊 地主大利多 南科FG重劃才剛通知地主抽籤

抽籤的用意？

南科採區段徵收, 所土選領土地的人要參加抽籤看抽到哪一塊而分回來; 如果採重劃開發, 就是按原位置分回為原則。

單然是臨三民路最爽 善化市區往台積電 金店面不過FG還有一小塊在台19甲和西拉雅大道北邊超迷你https://imgur.com/a/v4pUQmr可能蓋大樓吧

以前車禍熱區