小弟我最近觀察了幾個建案
發現大家好像都喜歡只蓋到15樓
像是 研森 松丹達麗 遠雄山禾
都是只蓋到15樓
是因為15樓上去比較麻煩嗎
希望有人可以解惑
好想看台南有更高的大樓出現
容積 建蔽 成本 工法 基地大小 臨路寬度當地市場主流需求 消防設施法規 通通都是因素
作者:
daimo (我的愛)
2024-02-28 23:46:00好希望有陽台進出的物件
光一個消防法規 現在要求跟需要空間更大 公設更高建商會考慮 往上蓋要加多少成本 是否好脫手蓋越高 地基也要更深 簡單來說 成本是主因
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-02-28 23:49:0050公尺以上成本高吧 所以要不就15樓要不就29樓
作者:
irawang (ira)
2024-02-28 23:52:00上曜正在蓋湖映白有35層呀 據說二期更高
作者: taco0910 (台南幹譙龍) 2024-02-29 00:08:00
上東城啊
作者:
GDSY (水月)
2024-02-29 00:10:00結構外審 消防法規
作者:
cblade (cblade)
2024-02-29 00:11:00要蓋上去，建築法規要求更多，成本更高
作者: cliff880528 (萬惡的考試) 2024-02-29 00:44:00
哪有 九份子好幾棟都20左右
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2024-02-29 00:55:00越高法規定越嚴格，越安全，基本上台灣地震倒的都是透天，大樓很少很少倒的吧。
作者:
qq204 (好想放假...)
2024-02-29 01:41:00那是以前房子透天居多吧，所以透天比較多...再加上早年法規沒那麼多以及海砂屋
作者:
Ricey (Shovel Bum)
2024-02-29 03:58:00消防法規 雲梯車數量 中央撒水滅火系統
作者:
leoz69927 (電競板板煮 請指教)
2024-02-29 04:28:00地基問題越高要花大錢打的越深還要驗證很麻煩問題是大樓倒一次死的都比透天倒整排死的多台灣很久沒接近都市的大地震了話不要說太早
作者:
nightop (夜)
2024-02-29 07:10:00你要想想假設停電你要爬幾層樓梯就好
作者:
ATTwo (咖哩給Gay)
2024-02-29 07:46:00超過法定高度每層樓都要有灑水系統，13樓還要做一個中繼站
作者: ZekkenYuuki 2024-02-29 07:48:00
會拖超過一年
作者: MikiHoshii (MiKi) 2024-02-29 08:33:00
50米以上審核多很多
作者:
njunju (妞妞)
2024-02-29 08:40:00機場附近不知道有沒有限高住週邊最高處的高樓會比較冷
想到以前對岸很愛笑臺灣高樓少很落後，結果他們現在也在限建高樓了
作者:
bbbing (無)
2024-02-29 09:25:00有很多算式的，你就當這個是結論
作者: hhyzzh511 (沉入海底的水母) 2024-02-29 09:27:00
停電或電梯維修會爬到死
作者:
bolin (小寶)
2024-02-29 09:32:00因為對自己品質沒信心啊呵呵呵呵呵
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2024-02-29 09:36:00現在主推的都是2房小坪數賣給年輕人的 買高層大坪數都有錢人 也不會去買這種產品的高層這是產品定位的問題
作者:
Nujabes (破麻假聖女)
2024-02-29 10:20:00基地面積夠大且臨30米以上特定道路，有容積獎勵
作者:
SimACC (didbib)
2024-02-29 11:39:00國泰磐耘19F,這種中高價位的也被秒殺了
高度50公尺以上要結構外審，50公尺差不多就是15樓左右
作者:
s369258ss (s369258ss)
2024-02-29 12:41:00樓層超過要做危險評估很麻煩
作者:
njunju (妞妞)
2024-02-29 12:58:00超高樓層其實也會破壞別處景觀我之前住過台南14 覺得很冷然後可能沒別的大樓幫你擋 灰塵頗多
作者: c23568 2024-02-29 13:38:00
35層的雲嘉南第一高住宅還在蓋呀！
想看風景？那高樓已經先擋住別人的風景了，而且很多重劃區都是蓋高樓，互相遮風景而已
作者:
zyzzyz 2024-02-29 21:16:00容積有蓋滿了。又何必多結構外審
作者:
neepa (官小講話算三小)
2024-02-29 23:31:0015樓以上是高層建築物，在建築法規跟消防法規的規範較嚴苛
被秒殺因為是國泰啊 我就看市政大道800戶要賣多久
作者: ishae (蛤這什麼) 2024-03-01 02:02:00
國泰確實好。不過市政大道是預售五百多戶賣完了 剩下的兩百多戶建商在等賣成屋價
作者:
Xucy (百褶裙)
2024-03-01 15:26:00成本、法規、容積率問題
作者:
aheartcool (plan is plane)
2024-03-02 08:42:00東橋一堆超過15樓的