作者:
newererw (認識是感情的開始)
2024-03-26 17:51:12原文的意思是租40坪地不是弱勢 所以漲價應該？
要不要先了解仁愛之家的持有土地面積呢？
整個北區可能超過一半都是仁愛之家的！
租地的地權就是當一般土地在賣 不讓你買斷
所以建商也買來蓋房子
問題是買的人就要一輩子繳租金
數千戶人早這樣被綁架幾十年了
仁愛之家就是國中之國 租金是地價稅的數倍
任意的漲價會有上千戶你所謂的非弱勢受到影響
我是不懂為何台南有這樣的勢力
可以當永遠的大地主
數十年來這樣剝削
算是台南北區小皇帝？
※ 引述《ab1090714 (Ｇａｒｆｉｅｌｄ)》之銘言
: 這件事我真心覺得噁心，陳亭妃根本情勒大師
: 以下所有推算以及資訊皆來自政府公開資訊或新聞報導
: 看到一個照片租金五萬多在那邊靠北真的扯。
: 公園路YMCA大家應該熟悉吧？他就是仁愛之家的土地。這塊夠不夠精華？夠不夠有代表性
？
: 地址是台南市北區公園路591-31號。
: 依據地籍圖資資訊系統搜尋公園路591號確認座標相符，應該是台南市北區正興段501號地
: 號。
: 公告地價12,303元/平方公尺，面積共計9977平方公尺
: 9977*0.3025=3018.04約等於3018坪
: 9977*12303=122,747,301 這塊地的公告地價
: 換言之122747303/3018=40671.647 抓40672所以每坪土地的公告地價約40672元
: 租金約為公告地價的3%即40672*0.03=1220.16抓1220元。每坪土地租金1220元。
: 五萬多租金的生活有多難過呢？假設租金55000好了，扣除營業稅5%，租金約為52381元除
: 每坪租金則得大約承租43坪。比我家含公設的坪數都還要高。
: 陳亭妃真他X的懂挺弱勢。
: 然後我要躲回被窩哭了，我比弱勢更弱勢。
:
作者:
darkholy (keep silent)
2024-03-26 18:00:00不然你要這些土地賣給建商賺暴利嗎
高租金？你在供三小啊？租金一個月不到五千就有43坪耶，你在看前幾篇人家願意花五六千還租不到心儀的套房，誰弱勢沒有很明顯嗎？
作者:
chart (まどか ＮＯ.１ ＼(^O^))
2024-03-26 19:31:00這篇有人懂得原po在供三小嗎？你哪隻眼睛看到我謾罵？問別人懂不懂你在講什麼叫謾罵??
作者:
baijee (baijee)
2024-03-26 20:15:00如果可以不用買地，可以有優先承租權，照物價水準調整租金43坪一個月才不到5000的話我還不租爆?但我想契約一定沒有我想像的那麼美好，不然大家早搶著租了
你有沒有想過一坪一年一千二的租金，繳一百年還買不起一坪同樣的土地，不想租就拆屋還地啊，他不賣祖產然後以低於市價甚多的金額租用給有地上物的人，金錢運用也符合政府對財團法人的規定，立委有什麼資格要求人家不要漲？你有什麼資格嘴他北區土皇帝？仁愛之家的租約是你要有人釋出才有辦法去租的耶，他也不趕人自己去做商業開發。這樣還不夠挺弱勢嗎？
作者:
surfboy (烤雞雞)
2024-03-26 21:12:00仁愛之家其實也是黑機關，查下去很有趣。
作者:
k2964760 (Crown)
2024-03-26 21:13:00謝謝議員，知道下次該投誰了
人家有本事持有土地你在痠啥 發動無產階級鬥地主嗎XD
作者: kenclyde ( ) 2024-03-27 10:15:00
房屋買賣通常是土地最值錢好嗎
吃米不知米價，45坪地收5000叫賤租作者試試這個價誰會租你？還嫌就別租！
作者:
clone29 (先這樣打以後再說)
2024-03-27 15:37:00找幾個建商好朋友放出空房便宜供租，不難吧
作者:
ru018x8 (尋找綠洲的鯨魚)
2024-03-27 15:59:00這個價格叫剝削 ？_？
作者: toriyama 2024-03-27 23:31:00
所以到底想說什麼??