※ 引述《iam168888888 (射精)》之銘言：
: 台南「正強安居」社宅動土 全市累計提供5320戶
: （中央社記者楊思瑞台南6日電）國家住宅及都市更新中心在台南永康區興辦「正強安居
: 」社會住宅今天動土，預計於117年完工、提供464戶，台南市府統計目前全市社會住宅累
: 計開工11案，共可提供5320戶。
: 黃偉哲在動土典禮致詞表示，「正強安居」社會住宅位於永康蛋黃區，且永康地處沙崙、
: 南科兩大經濟發展引擎園區之間，興建社會住宅對優化市民居住條件有莫大助益，更是台
: 南邁向落實居住正義一大步。
: 黃偉哲指出，「正強安居」所在正強里，目前並無里民活動中心，市府也協助部分經費推
: 動社會住宅結合托嬰中心、里民活動中心、社福中心等公共設施，將提供在地居民友善且
: 實際敦親睦鄰設施。
: 台南市政府都市發展局提供資料指出，「正強安居」社會住宅由國家住都中心興辦推動，
: 座落南大附中北側區位，基地位於中山南路471巷與正強街交叉口西南側，全案預計提供4
: 64戶社會住宅，將於民國117年完工。
: 都發局表示，此案藉由都市計畫程序取得社會住宅用地，並於變更過程考量基地南側臨接
: 「原台南農校日式宿舍群」歷史建築文化景觀，規範社會住宅規劃設計須提送台南市文化
: 資產審議會審議，確保社會住宅與周圍環境景觀融合。
: 都發局指出，台南市社會住宅累計已開工11案，總計可達5320戶，市府將持續依循中央政
: 策落實推動社會住宅，經由地方與中央共同努力，預計明年即將迎接首處社宅招租營運，
: 期盼為市民帶來嶄新居住生活新視界。（編輯：陳仁華）
: https://www.cna.com.tw/news/aloc/202405060166.aspx
租金要訂多少?
這幾個社宅都是在永康區，可能巿府在規劃希望能靠近巿區，又有大面的公有地，所以
才會集中在永康區。
我們來看永康區的租金行情好了。
https://rent.591.com.tw/?regionid=15§ionidStr=212
如果是以小家庭來看的話，以30坪上下的小公寓，平均在25,000元。而政府補助2000~4000
元來看，基本上會落在20,000~25,000。
如果一般單身小套房，那租金會落在5000~10,000，這裡要看地段和屋齡。
那我們來看永康區的房價好了。
以大橋的房價，一坪大約是35萬左右。如果是30坪含車位的物件，大約是在1200萬左右。
如果是30坪30年的房價，大約在1000萬上下。
如果你想買房的，貸個1000萬來看，40年期的，一個月的本利約近3萬元。
那你會花2萬去租房子，還是花3萬元去買房子。
所以社宅的話，要讓巿民比較有感的話，那房租應該要落在1萬5千元上下。
但是我們再往後退一步來看，如果你要花1萬5去租房子，那你的工作如果不要硬鎖在永康
，那你還不如來新巿買新成屋。
現在新巿的新成屋大約落在1000萬~800萬(含車位)，30坪左右。
https://imgur.com/nkruxUm
所以社宅的租金要訂多少，才會讓巿民覺得就是買不起才去租房子?