http://i.imgur.com/neBXkKe.jpg
http://i.imgur.com/etMnIpT.jpg
http://i.imgur.com/vPzsq88.jpg
目前在長榮路上租房子
請問房東可以任意調漲租金嗎？
本來租的好好的，也從沒遲繳問題，也租好幾年了，每個月每個月給租金。突然房東不知為何希望改成半年繳，如維持每個月每個月付則需要漲價300。（可是還在契約內耶）
雖然才差300元....

已經簽約就不行吧

不行，但拒絕通常就是約到準備搬...

當然不行啊，沒有sense的房東還不快跑

不續租倒是小問題 因為本來就打算再住這一年而已..

跟房東說，敢漲我租金就去國稅局檢舉你逃漏稅

不行

法律規定不行，但人家吃定你你沒能力跟他耗。

不行，要漲只能下期開始漲

已經簽約就不行啊 白紙黑字拿出來

托兩年走法律耗你

當然不行，簽約就是要一人一份啊

合約怎麼可能隨便改 檢舉他

不能改啊跟房東耗阿，通常贏的是房客，他拿你沒皮條

能隨意改還要合約幹嘛

就跟勞基法一樣啊，法律規定跟現實面永遠是兩回事。

有在契約內不可以隨意調整租金 但通常你拒絕 合約到房東就不租給你了 看你想不想換地方租

全台南又不是只有你房東有出租，檢舉他一波後再另租

如果是只租一年 那就跟他耗吧

同意漲300~以後會繼續漲 信我一把!

當然不行 要就等換約不然契約簽什麼辛酸的

笑死那叫商量一下

他內容用詞還好吧~ 應該就單純想漲一波，弄個理由。你就跟他說今年先照舊的月付金額，約滿再修改成新價格然後，你明年就跑了~

Google「臨時漲租金」不就有答案了

母湯啊 房東

房東安安

好垃圾喔

真的合理懷疑對方有上ptt,而且有看到你這篇文章半年一次付應該是沒差啦，但是調金額？

幸好有發文讓他看到？不然你本來不知道怎麼回哈哈哈

只能說要有心理準備租約期滿要直接搬了XD

就說別在這邊偷臭，都會被抓包~偉哲市長的小本本，都不知道在我ID後面劃幾個正了...

其實這話講的也不完全對 那假設今天房東ALL IN台積電發大財了 每個月想降你2000房租 請問可不可以?所以正確的說法應該是如果經過雙方合意就可以修改

我房東直接在租約上面寫禁止申請租屋補助，否則直接終止契約

樓上這條 很好奇有沒有違反甚麼法律?

臺灣人的薪水都拿來供養這種連google都不會的房東 合約都簽好了還想漲租 腦子是有洞嗎

可以 畢竟是經濟火車頭

你這幾年會不會常夢到有個看不見臉的孕婦，牽著你到某高樓然後那個孕婦突然一躍而下，而且還要你跟著跳？

你說你房東看到文章？我猜租約到，不會租給你了，檢查一下房間東西跟牆壁是否壞掉之類的，記得拍照存證，保護好自己

如果被房東惡意刁難，記得上來發文

題外話我也想知道孕婦梗XD

不行，拒絕房東後建議馬上立刻申請租屋補助。

圖片你只遮你的部分，房東當然知道你po文。

西瓜會生氣嗎

租約起始日5／24 應該目前是已經簽好契約的狀態 你就可以不理房東 可以跟他說已經違背契約精神44樓那個目前變違法可以不遵守 契約不能高於法律你明年就搬 我是看不出你有輸的可能就老人臉皮較厚想凹你看看 其實他們也沒辦法

+300不租外面都+500的唷嘻嘻還不輸哩笑死，從你租屋那一刻起房東就已經贏了好嗎，大贏跟小贏而已

走之前把東西都截圖好，檢舉逃稅不需要附上合約，只需要附上固定匯款紀錄就好

我也是一個房東好嗎 就事論事而以不用刻意引戰啦 本週主題是洗台南炒房是不是長榮路最低價從20年前就3500~4000XD 然後房價大概差2~3倍看起來這邊租屋好不好搞XD

契約違法當然無效呀，否則你寫可以肉償看會不會違法XD

房東怕你告他，再去檢舉逃漏稅，房東滿識相的，趕快改回4200。

不得申請租金補貼是無效的契約條文 內政部有說明過

怎麼有個怪人在那邊胡說八道別人聽不懂的

FQASS 那個可以搬走後爆他逃漏稅 網路填單附上資料而已https://reurl.cc/WxY8YL以前房東也寫過不得報稅 剛好拿來當逃漏稅證據（當然也是退租時鬧不愉快才走這招）補稅可能對房東不痛 但掛自用住宅要賣就有感了

房東有需要為了每月300那麼猴急嗎,真搞不懂

就貪吧對 大多屋主想法都是抓到再補稅就好 繳稅事小 但賣房時算在房地合一1.0和2.0的就影響很大每1000萬的房地合一稅可以差90萬左右自用和非自用但2016前持有的房子 賣房就土地增值稅 差別遠低於房地合一2.0 其實乖乖申報非自用 一年也不過差幾千塊稅我是覺得 最怕被報稅的 是屬房地合一2.0又想租人的像我家租人的房子 全部2016前持有 自用和非自用算起來每年房屋稅地價稅也才差2000～4000 根本沒必要一年為幾千元擋人家租屋補貼 都提醒房客去申請 但好像申請到的人也很低有申請到的也不可能全額

你簽好玩的嗎