地址：台南市安南區本淵路(海東國小步行3分鐘)
地坪：29.5坪
主建：54.04坪
陽台：6.36
主+附：60.4(含增建)
屋齡：9年
總樓層：5樓
格局：4房3廳4衛2陽台
車位：2
價格：2388萬
聯絡：林小姐0912-033-060 (仲介勿擾絕不託售)
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15956820.html
特色：
1.邊間三面採光，通風佳，樓層淨高三米二超舒壓
2.大地坪好停車併排雙車庫，已裝設電動車充電樁
3.邊間附贈自有花園空間，機車腳踏車通通好好停
4.屋主一手少住，嚴重潔癖僅輕度使用，屋況如新
5.含衛浴孝親房設計，整層客餐廳，飯店式大主臥
6.所有木工設計皆採高價日本無毒板材，舒適健康
7.7-11只要兩分鐘，近安中路三段商圈、安南市場
8.重點學校海東國小步行3mins，安南國中步行9mins
(海東國小為優質學校、台南市僅7所管制學區之一)
9.國八及台17線3mins，市區10mins，離塵不離城
10.google資料中心選址旁，近產業園區，未來可期
11.屋主自售，免仲介費。雙代書進履保，誠信安心

單坪多少??

看起來很不錯，屋齡也少，怎麼想賣

房市高點了

透天怎麼會看單坪價格呢，呵呵…

應該是有資金需求，把成屋的獲利轉到更有成長性的地方不然這個物件蠻吸引人的，估計一個多月應該會成交在2100-2200左右

本淵路 好嗎？ 感覺很擠

請問那邊附近會不會淹水！？

草湖寮一大片還沒蓋 地點更好近商60但那邊以後新成透天應該都3千起跳了

9年前買賺1 倍有

安中路一段、同安路、海尾廟週邊比較會淹水 本淵應該不會我在地的

看上去不錯 併排雙車庫現在也越來越少了

最少放五年...??

五年後可能破3000~3500了台南賴總本命區 現在平盤 之後隨便放個利多就...

很多房仲絕對會寄信跟你說可幫你賣到超過2100-2200萬，之後委託賣屋後沒賣出又說你開太高要求降低開價

安南區深處9年透天要2000多萬了 好恐怖....

樓上可以看一下關廟新透天開價快三千萬，更恐怖。

只能說還好之前就買了...

還好已買鹽行雙車透天~

善新去年冷盤大概年漲9%，2000*(1.07)^5 = 2800賴總已經喊AI回防中南部 看看賴總的決心跟您的錢包誰硬

30坪2400萬........240萬收

屋主自售就像是開店做生意, 接下來會有地方角頭(房仲)來跟你說要收保護費(服務費), 如果你不從, 就一天到晚來鬧場(電話騷擾), 交了保護費, 發現其實只是耳根子清淨而已, 基本上角頭也不會幫上什麼忙

屋主自售就是不想讓房仲賺 但上架後會發現全部都是房仲裝成買方 也遇不到真正買方也沒美國時間一直帶看到最後還是給房仲賣

自賣就是要自己承擔遇到假買和能見度比較低呀這地方會有愛的就附近工作又喜歡安靜的白領或老闆吧9年只賺1倍說實在是虧

照這幾樓的說法，房仲會對自售的騷擾，不就不折不扣的王八蛋，社會敗類

我會這樣寫是因為家人潔癖很嚴重就不喜歡外人進出而已乾脆寫清楚 省得浪費仲介和自己的時間 並非有被騷擾

新青安+南科供給(韭菜多)=房價持續攀高高雄也是頗誇張 黃色捷運線確定 現在紫線規劃中(1K=75E)

透天相對稀有，其實不太需要擔心會虧啦，這價錢也不算貴

祝福屋主順利賣出喔，我也想買房但預算很少QQ