台南20年獨立書店將熄燈 在地：不敵消費習慣改變
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▲台南北門路經營20年的「文城書局」，是罕見的獨立書店，近日門口突然掛出「結束‧
清倉大拍賣的」的布條。（圖／翻攝自Facebook／雲劍）
記者張雅雲／高雄報導
台南北門路經營20年的「文城書局」，是罕見的獨立書店，有網友透露，近日門口突然掛
出「結束清倉大拍賣」的布條，據了解，老闆年事已高加上網路書店競爭，即將熄燈，引
來大批民眾不捨。信義房屋專家表示，商圈不敵消費習慣改變，愈來愈多店家棄守。
原PO在臉書粉專《雲劍》PO文，透露「文城書局」近日門口掛出「結束清倉大拍賣」的布
條，即將結束營業，引來不少在地人不捨。
有網友直言，「小弟自己求學時期，假日來北門路書街購物，人潮洶湧。」、「北門路只
剩科技執法，不勝唏噓。」也有網友認為「書局沒落是必然的，加上電子書平台，有多少
人還在看紙本書？」
該店位於北門路，地坪43.9坪、建坪181坪，屋齡27年，1樓店面租金約為3.5~4萬元，根
據實登，租金、價格均查無資訊。據在地仲介透露，該店為台南愈來愈少的獨立書店，已
開業59年，2003年搬到北門路後，持續經營20年，因老闆年事已高，預計明年第一季將結
束營業。
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▲北門路是年輕人必逛的潮流商圈，商業機能相當發達。（圖／記者張雅雲攝）
信義房屋東門店經理楊雅芬表示，從東門圓環到台南車站的這段北門路，以前叫博愛路，
早期沿線開滿服飾店、唱片行、書局等，是年輕人必逛的潮流商圈，後來改為北門路後，
也有不少3C產業、體育用品店等進駐，商業機能相當發達。
楊雅芬分析，北門路店面以透天店面為主，屋齡多為50~60年，依使用坪數，1、2樓租金
約為10~18萬元，因電商崛起造成消費習慣改變後，不少實體店家陸續撤出，不過地段精
華，租金行情仍維持高檔。
此外，不少在地人也抱怨鐵路地下化施工，造成北門路商圈人潮流失，楊雅芬表示，雖然
商圈空置率變高，但不少屋主近年惜售，大多看準鐵路地下化2026年底完工，等待未來出
現通車行情，再進行資產規劃。