其實我一直有個疑問，南科本身是因為台積電、與周圍衛星工廠，
在這些公司上班所得到的高收入，才帶動南科周邊的房價發展。
沙崙綠能園區，長輩問說這邊發展怎麼樣，
我說這邊看起來只是炒作的，塞了一堆產業，又三井，又醫療又綠能，這兩年又AI，其實我不太看好。
畢竟南科周圍還一堆台糖地，政府要不要繼續發展而已，感覺沙崙綠能園區只是為炒而發展。
※ 引述《whj0530 (億載金城武)》之銘言：
: 獨家／AI 太熱！南科四期即將啟動 最快2027年第2季完成
: 經濟日報 記者邱馨儀／台北即時報導
: 台南科學園區一、二期出租率達99.35%，近期已可開始建廠的三期超過15家廠商預約計畫
: 進駐，南科土地一地難求。因應廠商強大建廠需求，被視為南科四期的南科新設生態科學
: 園區16日公告開發計畫，預計最快2027年第2季完成，這也將是目前絕無僅有的大區塊園
: 區開發，南科已是台積電（2330）先進製程的重鎮，四期完成後，預期將吸引眾多科技廠
: 商爭逐。
: 沙崙園區因應當前人工智慧與高效能運算等領域技術革新所帶來的需求，評估於臺南高鐵
: 特定區周邊進行新設園區規劃。將以「永續生態環境」、「在地共好共榮」、「韌性經濟
: 基盤」等三大主軸推動下世代生態科學園區，在既有生態紋理下發展科學園區，與生態共
: 存打造多樣性的生態及產業環境。
: 沙崙園區的開發計畫剛剛公告，據南科管理局指出，資訊公開一個月蒐集民眾意見，撰擬
: 可行性評估，召開跨部會會議，修正後提報國科會諮詢委員會，通過後，撰寫籌設計劃提
: 報國科會審議委員會，通過後提送行政院核定。接下來辦非都使用許可、環評，都通過後
: 交地，公共工程與廠商同步建廠，這次沙崙的開發重點是生態科學園區，生態先行。
: 沙崙園區被視為南科四期，基地位於台糖沙崙農場，鄰近高鐵，具有的交通優勢，包括中
: 研發、工研院等相關設施齊備。沙崙園區為落實總統施政目標，推動臺灣成為「人工智慧
: 之島」，國科會提出「大南方新矽谷」推動方案，主要任務包括涵蓋技術研發、系統整合
: 與應用文化培育，以臺南沙崙為核心，促成 AI 產業化、產業 AI 化驅動全產業數位轉型
: ，打造臺灣成為人工智慧之島。
: 南科管理局指出，希望以科學園區之半導體產業量能，引領臺灣產業邁向下世代高階製造
: 發展，並重視與環境的共存，將文化與生活納入考量，實現全方位的平衡發展。爰刻正積
: 極規劃南臺灣新設生態科學園區潛力區位，串聯半導體S廊帶構築大南方新矽谷。
: https://money.udn.com/money/story/5612/8494115

沙崙AMD跟聯發科都有進駐喔

對照竹北高鐵，也是一開始炒生醫、百貨、影城。後面發現只要蓋大樓商辦就賺爛了，直接不演了。台南高鐵站問題就是地點太爛。設在北邊一點發展可能早就不可同日而語。

沙崙是中央政府下重注的地方，你跟莊家對做會贏嗎？

你沒去過沙崙，要不就是小看沙崙了，只有可能缺水、電的情形不會缺地，腹地廣大

建議先了解沙崙科學城後面還有多少要發展吧

各種炒 應該停止發展

但是這都你猜測啊，高鐵就在那，發展優先那邊很合理只是要氣夠長 別想說錢丟進來兩三年就有賺

政府就是鐵了心要炒沙崙，以前人口紅利時代時間久了100%成功，這年代就不好說了

不要跟政府對做啦，政府莊家欸

我覺得跟竹北的狀況有差，竹北離新竹算近的

就是炒而已，人口不會優先移入的地區啊

那邊套超久了，有政府、幫解套

我早說過 沙崙跟九份子已經黃金交叉了 現在台南房市亮點在沙崙