新聞來源：好房網
https://news.housefun.com.tw/news/article/744679236117.htmlˊ
記者署名：李彥穎
新聞內容：
淡海輕軌通車已經將近9個月，周邊的開發成為當地民眾最關心的問題。內政部營
建署表示，在淡水行政中心站附近，有一塊3.68公頃國有地，目前已經和新北市政府達成
共識，將會朝轉運站結合商業設施的方向來規畫，希望帶動當地的商業發展。
營建署新市鎮建設組長蘇崇哲表示，營建署擁有的土地，約3.68公頃，位於淡海
新市鎮第1期發展區內，東鄰淡金路2段（登輝大道），西鄰中山北路2段，北鄰濱海路1段
，南鄰新市國小，附近還有淡水區公所、淡水國民運動中心，而且剛好就在大賣場對面，
極有發展潛力。
營建署表示，位於淡海新市鎮輕軌捷運淡水行政中心站附近的3.68公頃國有地，
已經完成開發規劃。
蘇崇哲表示，這塊土地只有其中的0.3公頃屬於捷運車站專用區，能夠作為淡海輕
軌淡水行政中心站車站用地，另外的3.38公頃為倉儲批發專用區，不適用大眾捷運法的開
發優惠，因此才會請新北市政府研究，設法讓整塊地都適用大眾捷運法，讓整塊土地達到
最高的開發效益。
蘇崇哲表示，由於該地的開發與新北市TOD的發展願景契合，因此目前營建署已
經跟新北市政府達成共識，並且完成土地整體開發的評估規劃，後續將辦理變更土地使用
分區、納入稅捐減免地區適用範圍，然後就會開始進行招商作業。
個人心得：如果配合未來輕軌藍海線、淡江大橋發展，作為往北海岸、林口桃園（台61）
、板橋新莊（台64 65）路線公車的轉運站，個人認為是很有看頭。就看政府有沒有這個
遠見來規劃了。
各位怎麼看，也不知道這消息是真是假？

淡水比較缺的是大型醫院…

不適合。61,64,65線的轉運站應該淡江大橋旁相對合適，漁人碼頭or沙崙海水浴場都還有空間，提前分流對交通比較有利。

超缺大型醫院

來蓋社會住宅不是很好？

先把淡江大橋蓋好再談客運轉運站會比較好

現在有1280，坐捷運比較省

那邊用轉運站會死人至少淡江大橋完工後再討論吧

政府真的很愛搞一些有的沒的

希望公園就好

乾脆把捷運拉上來，一路往新市鎮，一路往淡江大橋通八里可以前一站上捷運，就不用一堆機車或接送去塞中山路中山路鄰近的學校學生上下學也更安全

淡水已經有馬偕醫院了 ，不太可能在新市鎮再蓋大型醫院，人口數應該也還沒到可以再養一間醫院的水準

什麼公園？現在那樣根本就只是個大草皮…

那邊蓋醫院比較好吧...蓋轉運站幹嘛...

感覺只是想要炒作的文章而已,醫院也是可以考慮的啊!

不過我滿喜歡現在那樣的 可以帶狗去散步 希望不要改變....

狗不是都在運動中心外面嗎

瞎78炒房

好奇 路就這幾條 是能轉運到哪裡去

那變路太小條吧！

那邊路才幾線道? 是要轉運到哪邊? 搞不懂腦袋裝啥

什麼都好,趕快把現在那個破幾米公園用掉,有夠掉漆

又不是交通樞紐是要轉運什麼...

以未來交通的角度來看 家樂福前那塊 太太太重要了北海交通沿線的起點......

有馬偕了 哪需要醫院

之前在家割到手大噴血到竹圍馬偕縫了七針，整個路途從我家新市鎮搭計程車去竹圍整整開了40多分鐘血都快流光。新市鎮人口增加勢必要有個醫院。紅樹林竹圍交通塞成那樣，更不用說整個大淡水的病人都往竹圍馬偕送

轉運站要招商....很明顯了啊！那塊地位在目前新市鎮的精華區！但不是大眾運輸的樞紐處。這種地方一定要開發成轉運站因為需求不大不用太多空間拿來轉運用，其它空間當然要招商就跟剛開幕的以文創掛帥的「滬尾藝文休閒園區」同個道理

看不出來哪裡有看頭= =

輕軌的新線規劃 如果有機會往北海岸發展 看頭也許有

是該蓋一間淡水醫院，給淡水、三芝緊急醫療縮短時程；也給淡水人就醫方便