新聞來源：好房網
https://news.housefun.com.tw/news/article/744679236117.htmlˊ
記者署名：李彥穎
新聞內容：
淡海輕軌通車已經將近9個月，周邊的開發成為當地民眾最關心的問題。內政部營
建署表示，在淡水行政中心站附近，有一塊3.68公頃國有地，目前已經和新北市政府達成
共識，將會朝轉運站結合商業設施的方向來規畫，希望帶動當地的商業發展。
營建署新市鎮建設組長蘇崇哲表示，營建署擁有的土地，約3.68公頃，位於淡海
新市鎮第1期發展區內，東鄰淡金路2段（登輝大道），西鄰中山北路2段，北鄰濱海路1段
，南鄰新市國小，附近還有淡水區公所、淡水國民運動中心，而且剛好就在大賣場對面，
極有發展潛力。
營建署表示，位於淡海新市鎮輕軌捷運淡水行政中心站附近的3.68公頃國有地，
已經完成開發規劃。
蘇崇哲表示，這塊土地只有其中的0.3公頃屬於捷運車站專用區，能夠作為淡海輕
軌淡水行政中心站車站用地，另外的3.38公頃為倉儲批發專用區，不適用大眾捷運法的開
發優惠，因此才會請新北市政府研究，設法讓整塊地都適用大眾捷運法，讓整塊土地達到
最高的開發效益。
蘇崇哲表示，由於該地的開發與新北市TOD的發展願景契合，因此目前營建署已
經跟新北市政府達成共識，並且完成土地整體開發的評估規劃，後續將辦理變更土地使用
分區、納入稅捐減免地區適用範圍，然後就會開始進行招商作業。
個人心得：如果配合未來輕軌藍海線、淡江大橋發展，作為往北海岸、林口桃園（台61）
、板橋新莊（台64 65）路線公車的轉運站，個人認為是很有看頭。就看政府有沒有這個
遠見來規劃了。
各位怎麼看，也不知道這消息是真是假？