作者:
ericseak (無聊的一天)
2014-10-27 22:21:20※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1KJDVSkK ]
作者: foollove (蘭丸) 看板: home-sale
標題: [新聞] 6都買房 桃園生活最輕鬆
時間: Sun Oct 26 19:15:29 2014
1.來源連結: http://goo.gl/2zBxc7
2.內容:
【張琬聆╱台北報導】購屋壓力大，哪個城市的民眾，在背房貸之餘過得最輕鬆？《蘋果
》統計6都購屋生活輕鬆度，若皆買30坪住宅，並善用內政部提供購屋優惠補助，桃園縣
每月家庭收入扣除房貸後，仍有6.8萬元餘額可用，生活最輕鬆，台北市每月則以僅剩3.6
萬元吊車尾。專家建議，若不執著在雙北生活，到其他區域購屋可有較多小確幸。
房貸是多數家庭最沉重的支出，《蘋果》依據內政部主計處統計2013年度6都家庭可支配
所得，以實價登錄網今年8月6都住宅成交平均房價來計算，假設皆購買30坪住宅，且皆申
請內政部營建署提供的「自購住宅補貼利息優惠」，有220萬元的補貼優惠，若以3成自備
款、2.1％利率、20年限為計算公式，算出各都每月扣除房貸後的家庭所得，以桃園縣每
月尚餘6.8萬元生活最輕鬆。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，桃園縣因近雙北，又有航空城，有許多高薪的航空專
業人員，加上逾20處工業區的就業人口，拉抬整體薪資，所以買屋相對之下較輕鬆。
高雄6.1萬元居次
高雄則以每月剩餘6.1萬元的家庭所得位居亞軍，第3名為剩餘5.9萬元家庭所得的台中市
，至於平均房價最低的台南市，則因整體薪資較低而名列第4名，台北市所得雖然最高，
但繳完房貸後僅剩3.6萬元可生活，不意外地吊車尾。
有科技大廠進駐
房市專家紅色子房認為，這表示在桃園、高雄買房可過較好的生活，「應該可以有較多小
確幸。」桃園有許多如hTC等科技大廠總部，高雄也有鴻海、軟體園區等產業進駐，民眾
若不執著在雙北生活，可嘗試到房貸相對輕鬆區找高薪工作。
曾在桃園工作、現居高雄的民眾林原慶則認為，桃園某些產業薪資等同台北，房價卻相對
便宜，的確買房壓力較小，高雄儘管房價多在1字頭，但工作機會不多，薪資也較低，買
房未必較輕鬆。
台北生存壓力大
「有在台北工作的民眾乾脆選擇去中南部買房，先收租補貼房貸，以後回鄉下養老。」徐
佳馨透露，台北市除房價高之外，高物價也吃掉部分薪資，不僅買房，基本生存的壓力也
很大。
德明財經科技大學副教授花敬群表示，這的確是目前都會區的基本狀況，不過光看剩下所
得還不夠，還要看房貸佔了所得比率多少，才能真正了解購屋的負擔與壓力。
這是比較出來的感覺，台北新竹壓力都比桃園大得多夾在中間反而壓力比較小新竹的房地產也是嚇死人，更勝桃園且桃園某些產業薪資真的不輸台北
作者:
k6870 (WTF)
2014-10-28 00:29:00桃園四年前真的是這樣 現在已經是四年前的兩倍了薪水還是輸台北新竹沒增加 房價漲一倍 真是不知民間疾苦
桃園漲一倍，台北新北新竹台中高雄台南何處不是房價大漲?房價飆漲是全國都面對的問題，只是用數字算起來桃園負擔"相對"輕鬆只是相對輕鬆，不代表買房很容易
作者: fans730106 (粉絲) 2014-10-28 07:35:00
炒地皮的副手一堆 笑死人囉
作者:
luckyyi (賜我幸é‹ä¹‹ç¥ž!)
2014-10-28 07:58:00腦殘吳志揚 一直放訊息洗腦
對不起,我拉低大家的餘額了,偶家餘額不到5萬桃園某些產業薪資等同台北,的確,台北魚跟桃園魚差不多
作者:
zusuki (小建建)
2014-10-28 15:43:00航空城房價會漲 是因為大家對他有信心 嫌貴妳可以不要買
作者:
irita123 (笑容很é‡è¦~)
2014-10-28 17:17:00桃園一堆22K隔周休
可以換個角度看看我們的亂停車跟人行道變停車格跟三步一坨屎的情況
作者:
jurists (kk)
2014-10-28 23:47:00地皮王笑了
作者: sgw555sgw888 (人棄我取 笑罵由人) 2014-10-29 21:31:00
居住正義(X),炒房正義(O)