建立時間：2018/09/24 10:30
違建釀成大火等公安意外頻傳，2011年後，不少地方政府列出拆違建準則，如以「施工中即報即拆」及「公安疑慮」為優先拆除對象，不過《蘋果》調查發現，全台目前有13多萬間農地違法工廠，每年持續新增6千間違章工廠，拆除比不上新建速度，還有業者宣稱，
「短時間完工就沒事、如果太衰，違規使用再繳交6萬元當入門學費即可。」
全台違章建築依照違建時間點、違建規模、使用情形都各有不同等級規範，例如舊建物常見的建築二工、頂加等，除非特殊狀況，否則較少列入優先排拆。至於土地違規使用，尤其農地蓋工廠，這類大型違建相對敏感，容易被優先拆除，雖然在雙北地區已愈來愈少見，但到桃園及中南部，新建違規使用的情況屢見不鮮，仍有不少地主願意以身試法，藐視公權力。
記者私下喬裝顧客，詢問一名專做廠房的業者，業者大方坦言：「如果建到一半被舉報，
民眾會拍照給縣政府，然後縣政府再發文給違規者，才會實地去勘查，這個過程至少5~10天，但我們只要7天內就可完工。」
業者補充，土地違規使用大多都會先整地施做地基，建物也不能現場施工，而是在工廠完成、現場即可直接組裝，所以施工速度很快，就算被檢舉，政府根本來不及查看，就會變成新增違建，那就沒事了。
什麼叫做「新增違建」？實務來說，只要短時間完工，即便被查報，也只是排入數千筆中的「排拆名單」，只要沒有公共安全疑慮或鬧上報章媒體，這些「待拆排定」，依照目前縣市政府預算及拆除人力，可能遠遠排不到，也是造就地主、業者肆無忌憚，違建數量多不勝拆的的主要原因。
這名業者指出，為了躲避查報以及「測試鄰里接受度」，市場比較安全的作法是先以小部分施工，例如500坪農地先施作50坪，只要沒被檢舉，「頭過身就過」，通常繼續施工就不會有被查報風險。他還指出，即便有閃失被檢舉列入「待拆」，若以農地違規蓋工廠為例，只會衍伸土地違規使用，通常只要繳6萬元當「學費」，大多就沒事了，因為各縣市政府目前對違建都不敢連續開罰，最多僅開罰2次，「所以只要敢做就沒關係」。
廠房業者舉例，桃園去年有違規業者全年蓋將近20件違建廠房，只被檢舉1件，「成效很不錯」，這1件還是被自家人檢舉的，最後同樣繳了6萬元違規使用罰單，就不了了之，否則一般鄰里間，為了避免傷和氣，「通常是沒關係的。」（王鈞生／台中報導）
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180924/1426030/
真好，只要六萬