作者:
ice718 (ICE718)
2019-01-14 22:12:12人生第一次買房、租房，
很多細節沒想到，所以遇到了很多問題，想與大家分享：
讓大家知道桃園有這樣不OK的房仲；
要買賣出租房的人也盡量避開。
狀況：
106年3月與積x房屋買房(現已改名成xx富翁集團)，
因私人因素、決定出租一年，107年再搬進來
此房仲目標族群是賣房給投資客，
主打一條龍服務(買賣房、找租客、代管、修繕等等)，
因此決定出租後，就讓他們繼續服務。
殊不知是惡夢的開始…
先說明：
委託房仲找租客 若簽約成功，
要收半個月的租金做代管費(一次性)
例：
租金20000元，要給他們10000元的代管費。
【重點：無論租期長短】
假設租客簽1年，但住了四個月說不住了，也是1萬、不能按比例退還。
《遇到【租客1】後，才發現不能按比例退》
作者:
ghyt11 (阿杰)
2019-01-14 22:29:00真的假的?
作者: zhengroo (Roo) 2019-01-14 22:31:00
找仲介租你也賺不多 沒必要受這個氣
基本上 租屋代管問題本來就一堆，白痴政府還在推這塊租屋還是建議自租，房仲找業主談代管，直接罵回去
租屋還是要親自看到房客會比較有保障。很多591的房東就算表明拒絕房仲代管，還是一堆上門。真的要小心。很多看起來自己就三教九流的，怎麼可能幫你過濾房客？幫你拍拍，以後就知道了。
作者:
motokare (timeless sleep.)
2019-01-14 23:25:00推你一個 房仲嘛
買房出租投資 隨便問都被Home-Sale版噓爆既然都買了 沒有親自看過房客就租 蠻大意的這樣來來去去 花的錢搞不好比收租多
我覺得代管這收錢方式好怪 只收半個月那不是找租期越短
這家不意外吧～以前去店內看過一次房子就知道他們玩法
的房客越好 像原PO這次就被收了兩次 又一點都沒保障...
我記得租屋代管部分沒有法規限制，所以演變成今日各爲其政
有沒有覺得跟台北某姓女房東很像，包租代管就正2房東是好處都2房東拿，有事原房東扛
作者:
Hiara (suofu)
2019-01-15 01:10:00有夠扯@@
作者:
math999 (獲得人心)
2019-01-15 02:06:00扯爆
作者: tofukingkion (豆腐) 2019-01-15 05:08:00
太扯蛋了這樣誰敢租人啊應該說誰敢給這些人租人啊
作者:
hjo44 (纖纖)
2019-01-15 08:42:00好誇張
作者:
ideekao (用一生的愛守護妳)
2019-01-15 08:44:00當初這間業務很主動積極的找我 所以也委託他們簽專約賣經驗確實也是不優。當初有他們同行有一些流言沒聽，後來證實風評還是要參考。
作者: huyahome (蝦味先) 2019-01-15 09:01:00
只有一間就自已搞吧，交給別人沒賺頭，有事也是找你也沒比較好
作者: winwang (英國..我來囉) 2019-01-15 13:24:00
這間風評很差，不意外
作者: com45676 (com45676) 2019-01-15 18:01:00
房仲好的有幾家？自找房客吧
作者:
wugilin (南無藥師琉璃光如來.滿願)
2019-01-16 00:54:00推薦東森房屋，三民路三段上的分店房仲幫租屋，誠實 用心 有信用
作者: kaichou1003 (wet) 2019-01-16 01:03:00
還是要親自跟房客接觸比較好，不太相信代管
作者:
fire2003 (幸福也許就在身邊)
2019-01-18 11:15:00感謝分享經驗