作者:
panted (桃園古錐潘)
2021-03-26 14:38:37如題.小弟最近在找房子.看上這個社區
因為國泰建設的品質是很好的.雖然20年.外觀維持的還算可以
屋內的公設以及大樓就稍嫌老舊了一點
最近有看上一間沒車位的.所以小弟想問
1.預計三年左右才會自住.所以前面時間會先出租.這地段以及屋齡或好出租嗎
2.附近的停車位好租嗎??租金大約多少呢
3.保值性如何.(注意,是保值性.不是增值性喔)
4.未來如果要賣出.也好賣嗎??
5.愛買後面的國泰社區是很大一塊.那幾個社區的評價比較高呢
謝謝各位大大回答
作者:
panted (桃園古錐潘)
2021-03-26 14:49:00不接受水球喔.因為不知道怎麼回
作者: Lattego 2021-03-26 15:51:00
1.還可以，雖然鄰居大多自住，但認識幾個租屋人都不錯2.請買有車位的，不然你會後悔3.保值性佳，機能環境學區都優等4.基本上不要刻意抬價，都好賣5.都不錯，我“個人”喜歡紐約廣場，不喜歡香格里拉
作者:
higger (朝鄉而行2016)
2021-03-26 15:56:00以後會有火車站...
作者:
panted (桃園古錐潘)
2021-03-26 16:19:00如果出租給別人.沒有車位的...一樣好租嗎
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Tochter (蘋果花)
2021-03-26 17:22:00這邊很好租也很好賣喔，老鄰居搬走要賣房，都很秒殺，除了紐約廣場比較新(也比較貴)，剩下的都年份都差不多，就是地點座向和坪數大小的差異，實際自己走一趟，看哪個社區自己比較喜歡囉～另外這邊車位真的一位難求，真的建議買有車位的，最近幾年社區附近違停仔愈來愈多，真的氣氣氣
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2021-03-26 17:45:00有車位一定會比較好租出去的
作者:
fcz973 (名蒸蛋柯南)
2021-03-26 18:34:00當初看房時那邊新成才17/p，後悔沒捏，離國際路站有一段欸
瑞士花園跟維也納應該是離未來車站預定地最近的國泰社區，約300公尺左右
這一區範圍的停車位都很少，如果不管您是自住還是投資都會建議您找有車位的
作者:
kyp (行知)
2021-03-26 20:42:00路幅偏小錯車不容易，長期還是建議重劃區。短期的話國泰社區機能不錯
作者: coonash (庫耐) 2021-03-26 21:46:00
國泰一帶的人行道規劃不錯 甚至比幾個新重劃區好離車站近不近我反而覺得不重要 而且只是通勤站等級 重點還是在於這裡整體街廓氛圍相當不錯
作者:
Tochter (蘋果花)
2021-03-26 22:12:00離車站近不近我覺得不要想太多，我覺得離鐵道遠一點的那幾個社區反而環境和生活品質都比較好。當年我爸媽買這一帶某社區，對幼稚園的我說，等你上大學就可以從這邊搭火車去唸書了，現在我都出社會幾年了，那邊還是一團草QQ
作者:
Honoeye (發呆)
2021-03-26 22:59:00如果你朋友多，他們會超難停車
人行道夠高，機車汽車騎不上去，行人路權比重劃區還高，鄰居素質非常高，軍公教退休人員居多，房子沒什麼問題，但地下室稍微老舊。
作者:
wasugar (.....)
2021-03-27 00:01:00我也住這一帶 優點:生活機能好且住戶普遍素質不錯缺點:停車位是稀有財 一位難求如果想買這區 建議優先找有停車位的 否則以後會非常煩每天下班回來光找停車位就累飽了
作者:
taohua (taohua)
2021-03-27 08:18:00沒車委屈不好賣*沒車位
作者:
gaygay5566 (大玻璃è€èŠèŠ±5566)
2021-03-27 16:11:00這邊就很多軍公教屋主
作者: Jyeva 2021-03-27 21:31:00
事故..............
作者:
vivi160 (蝴蝶不會飛)
2021-03-27 23:55:00一定!一定!要有車位
台灣的仲介不要在騷擾七樓張姐了 我一直被靠腰= =車位真的稀有 地下室只挖了兩層真的不太夠
作者: ikeri (ikeri) 2021-03-29 09:50:00
武陵高中新建專科教室大樓暨地下停車場預計明年完工.
作者:
itispity (raindrop)
2021-03-29 14:51:00武陵高中釋出才166個車位，這樣是夠還不夠？