如題.小弟最近在找房子.看上這個社區
因為國泰建設的品質是很好的.雖然20年.外觀維持的還算可以
屋內的公設以及大樓就稍嫌老舊了一點
最近有看上一間沒車位的.所以小弟想問
1.預計三年左右才會自住.所以前面時間會先出租.這地段以及屋齡或好出租嗎
2.附近的停車位好租嗎??租金大約多少呢
3.保值性如何.(注意,是保值性.不是增值性喔)
4.未來如果要賣出.也好賣嗎??
5.愛買後面的國泰社區是很大一塊.那幾個社區的評價比較高呢
謝謝各位大大回答

站內信您了

想知＋1

不接受水球喔.因為不知道怎麼回

1.還可以，雖然鄰居大多自住，但認識幾個租屋人都不錯2.請買有車位的，不然你會後悔3.保值性佳，機能環境學區都優等4.基本上不要刻意抬價，都好賣5.都不錯，我“個人”喜歡紐約廣場，不喜歡香格里拉

以後會有火車站...

如果出租給別人.沒有車位的...一樣好租嗎

會比沒有車位難一點，還要另外處理車位問題

這邊很好租也很好賣喔，老鄰居搬走要賣房，都很秒殺，除了紐約廣場比較新(也比較貴)，剩下的都年份都差不多，就是地點座向和坪數大小的差異，實際自己走一趟，看哪個社區自己比較喜歡囉～另外這邊車位真的一位難求，真的建議買有車位的，最近幾年社區附近違停仔愈來愈多，真的氣氣氣

國泰社區是優質社區

有車位一定會比較好租出去的

沒車位不好租,租金也不會漂亮

當初看房時那邊新成才17/p，後悔沒捏，離國際路站有一段欸

火車站還要很久以後才會出現吧

紐約廣場新很多 也貴很多 其他都20年附近

20年住戶來了，好社區，保值應該不錯，車位必要

瑞士花園跟維也納應該是離未來車站預定地最近的國泰社區，約300公尺左右

這一區範圍的停車位都很少，如果不管您是自住還是投資都會建議您找有車位的

路幅偏小錯車不容易，長期還是建議重劃區。短期的話國泰社區機能不錯

國泰一帶的人行道規劃不錯 甚至比幾個新重劃區好離車站近不近我反而覺得不重要 而且只是通勤站等級 重點還是在於這裡整體街廓氛圍相當不錯

離車站近不近我覺得不要想太多，我覺得離鐵道遠一點的那幾個社區反而環境和生活品質都比較好。當年我爸媽買這一帶某社區，對幼稚園的我說，等你上大學就可以從這邊搭火車去唸書了，現在我都出社會幾年了，那邊還是一團草QQ

如果你朋友多，他們會超難停車

人行道夠高，機車汽車騎不上去，行人路權比重劃區還高，鄰居素質非常高，軍公教退休人員居多，房子沒什麼問題，但地下室稍微老舊。

我有國泰紐廣、瑞士花園、維也納的房子意者站內信

我也住這一帶 優點:生活機能好且住戶普遍素質不錯缺點:停車位是稀有財 一位難求如果想買這區 建議優先找有停車位的 否則以後會非常煩每天下班回來光找停車位就累飽了

沒車委屈不好賣*沒車位

此區超難停車，問臺灣房屋可知那一棟有事故

這邊就很多軍公教屋主

事故..............

有事故那棟賣還是秒殺，根本沒人在意耶

一定!一定!要有車位

超級難停車會瘋掉

台灣的仲介不要在騷擾七樓張姐了 我一直被靠腰= =車位真的稀有 地下室只挖了兩層真的不太夠

武陵高中新建專科教室大樓暨地下停車場預計明年完工.

武陵高中釋出才166個車位，這樣是夠還不夠？