作者:
semih (Sayginer)
2021-10-19 07:36:48https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3708291
自由時報
桃園市「地王」易主！站前肯德基歇業 居民嘆：時代的眼淚
2021/10/18 23:49
〔記者魏瑾筠／桃園報導〕桃園火車站前的肯德基桃園中正餐廳，是不少學子放學後的好
去處，孰料卻在昨天營業結束後悄悄歇業，讓許多桃園人感嘆「時代的眼淚」，引人注意
還有，其座落的商業區土地已蟬聯桃園市15屆「地王」寶座，也讓人好奇將由誰接下。台
灣肯德基今（18日）晚間向本報證實，該分店因租約到期，營業至17日晚上11點。
桃園市政府地政局每年均於年底公告明年土地現值，其中，位在桃園區火車站前的復興路
、中正路口，為肯德基的商業區土地，自2007年起連續15年蟬聯「地王」，公告現值為每
坪148萬元，長期穩坐地王寶座，如今突然歇業，讓許多桃園人大嘆不捨。
台灣肯德基表示，肯德基桃園中正餐廳因為租約到期，營業至10月17日晚間11點，謝謝消
費者長期以來的支持與鼓勵。有關該分店開業多久？租金多少？負責台灣肯德基的媒體聯
絡窗口則低調沒有回應。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧向本報表示，桃園區中正路的1樓店面租金1坪約5000至
8000元，若像肯德基一樣是1至4層樓的透天店面，1坪約3000至5000元，加上該店面又屬
三角窗的黃金位置，月租金上看百萬元。
江怡慧說，肯德基的房東相當神秘，根據當地行情，可以合理判斷即便肯德基不再續租，
房東也不會將土地售出。至於買賣行情，江怡慧則說，若依地王對面的2樓店面地坪50坪
，開價2.4億元，肯德基店面肯定破億元跑不掉。
作者:
jackyown (JACKYOWN)
2021-10-20 07:38:00開始有人替房東說話了 不知道是何居心XD
能夠應付房東貪婪金額的資方才恐怖吧給店員的是微薄薪資，給房東的是龐大金額
作者:
kgk (GK)
2021-10-19 08:13:00到底是有啥不捨的...
作者:
yuenru (有挑戰很好呀)
2021-10-19 08:19:00真的是躺著賺，而且一賺20年。
作者: chimouse (手汗王945) 2021-10-19 08:24:00
都外勞味 夏天冷氣都不涼 空氣很悶 很少去這間肯德基
作者: h205031 (hank) 2021-10-19 08:47:00
又不是淨賺上百，房東也是有一堆稅要繳，一個願打一個願挨！！
作者:
kindless (yanki)
2021-10-19 09:31:00營利的錢 扣掉房租跟其他成本有賺嗎
稅不會太多的，沒有房東會乖乖繳表面上的稅台灣的避稅手段太多了
作者: yan2626 (Cyrus) 2021-10-19 10:57:00
房市是經濟的火車頭，你們乖乖投票吧
作者:
d88647511 (Ricky Rubio)
2021-10-19 14:52:00說個笑話房東稅多，一間房子稅有沒有一台國產車對啊房東的壓力來源主要是開槓桿貸款出租的那種，有的開到九成有機會被斷頭法拍至於一般的都是沒繳稅的居多，而且營業店面通常直接轉嫁稅務到租的人身上不報稅50000報稅55000
人很多吧 只是座位太少 中山路靠近市府那間則是反過來
作者:
ce1337 (Shinee)
2021-10-19 17:57:00熟悉的店都收掉了QQ
作者:
futatsu (futatsu)
2021-10-19 20:25:00是說有人記得開肯德基之前是開什麼嗎？
作者:
h812311 (Jonathan)
2021-10-19 21:39:00這間的炸雞比別間好吃的說
不記得肯德雞前一間是什麼，卻對房東身歷瞭若指掌？好喔
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2021-10-20 02:49:00樓上那個帳號精神錯亂嗎
普遍性的見不得別人好，人家月收數十-上百自已努力加班只有4-5萬
說房東壞話是因為自己買不起而已，有能力誰不想當房東啊。
作者: h205031 (hank) 2021-10-21 07:09:00
房東又不是慈善家，租客不租還要被抨擊，習慣性眼紅是不是要看一下眼睛
作者:
RINPE (RIN)
2021-10-21 18:04:00眼紅的也可以當房東呀