※ 引述《XXXD (C冠陳重三)》之銘言：
: 我覺得與其在這邊酸科技新貴, 還不如來檢討為甚麼台灣房價這麼誇張,
: 物價越來越高比較實際........
: 一旦買了房子, 1500~2000之間的價位, 等於背上一輩子的辛勞,
: 人的一生就是為了工作在填那一棟室內不到35坪的大樓,
: 這在其他國家的人眼中是非常不可思議, 非常無法理解的行為:
: "為甚麼台灣人願意犧牲去國外旅遊,犧牲家人相處,犧牲一輩子, 來換一棟他們怎麼看
: 都不認為舒適的房子"
: 為甚麼台灣人會落在這種遊戲規則中呢?
簡單來算數學好了,
金山街一間套房, 普通的一間約七千(約6~7坪), 市內車位約3000, 每度電4~5塊
兩個人住相同條件的房子, 兩房一廳, 約 一萬五(18坪). 車位兩個就需要 6000.
每個月租金21000. 年租金252000.
以利息1.84% 來算, 假如可以百分百貸款不還本金
也就是可以買到1369.5萬的房子.每年付利息跟付房租是一樣的花費.
問題是現在市面上1369.5萬的房子, 絕對不只是普通的兩房一廳而已
而是可以買到條件不錯的三房兩廳, 雙車位的房子 (三小國).
還有剩~!!
而且你可以額外享受到的方便性, 離工廠區較遠, 獨立停車位, 公設等等
換算一下哪個划算就知道了....
更不用提未來如果不工作, 房子直接租出去每個月可以租到兩萬五 三萬的價值.
而現金放在定存中並沒有這麼好的利潤.
那換個角度說好了
假如我有1369.5萬, 放在銀行定存生利息只有1.5%
也就是每年有20.54萬, 每個月1萬7千.
連兩房一廳+兩個是內雙車位 都租不起.
那我還是拿去買房子比租房子更划算
在數學好的人眼中, 不買房子而把錢花去國外消費享受的人
怎麼會落入這樣的先享受, 後付款的遊戲規則當中呢?