作者:
lindet (好想...)
2019-08-06 18:23:12: 有很大群人是237公路通勤，
: 他們上下班通勤一趟只要二三十分鐘，
: 住的環境也不錯，他們從來不認為通勤跟捷運是問題，
: 抱歉！現在他們也要通勤兩三個小時以上，
: 同樣道理可以套用在灣區所有的地方，
: 現在想要免除通勤問題，只有一個方法，
: 住天龍國Mountain View or Palo Alto,
: 這樣公司就在家旁邊，也可以坐交通車，
: 房價從兩百萬美金起跳，
: 有些房子都喊到一兩千萬美金，
: 房租最便宜三千美金起跳(一個套房大小)，
隨便搜尋一下mountain view
發現距離google本部10分鐘車程房子如下
https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/295-Hans-Ave-94040/home/1351102
190萬鎂 30年貸款的話首付20% 含地稅月繳約9330鎂
三房兩廳 兩房可以租人(如果照你說的價格3000鎂一個月)
這樣月繳3330鎂 如果再G公司上班一年15萬以上的話似乎輕鬆買起來?
日後離職賣掉或許還反賺
不知道我的觀察有甚麼疏漏嗎?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-08-06 18:28:00稅！
作者:
Jose (交通部長˙荷西！)
2019-08-06 18:30:00這一戶在台北市大概破億 收入輸人10倍房價還屌打矽谷 超屌
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-08-06 18:32:00一個月租3000不是分租雅房吧...
以google的薪水來說 買在山景城是很簡單的事不要用台灣的薪水去看矽谷的房價
作者:
lindet (好想...)
2019-08-06 18:52:00所以不明白那篇文章只領8萬鎂還是要在灣區的原因
作者: aibuster (aibuster) 2019-08-06 19:11:00
已婚有小孩就不會出租房間了呀......
作者:
iosian (監督核安支持核能)
2019-08-06 19:14:00首先你要先有38萬鎂現金
作者:
gj942l41l4 (米食主義者)
2019-08-06 19:16:00您真聰明ㄟ 這樣別人繳3000只是租 你繳3330是買你覺得有可能嗎...再者 不論價格 你要做分租模式做30年 都不成家？
作者:
smartbit (SMART)
2019-08-06 19:17:00有一個東西叫投資風險
作者:
hugavin (哈哈 新心情)
2019-08-06 19:32:00有 因為分租房租不到3000 高級公寓是可以
作者:
pantani (我也想當綠手指)
2019-08-06 19:40:00房屋稅與社區管理費很貴
上面jose 的推文滿好笑的 " 大概"資料不查功課不做 大概 應該 理論上 這種不精確的東西jose 是文組的嗎
190萬鎂要在台北買到這種平房應該只有汐止或土城的山區才有機會
推文"滿"好笑的 titigirl大肯定不是文組的用字不精確!
作者:
stejiang (準備封王囉)
2019-08-06 22:27:00井蛙再說矽谷房價比台北貴啊 zzz
印象中聽朋友講美國貸款成數沒台灣多，利率也高很多，可能要再換算不過很多二三線都市房價所得比真的讓人羨慕，工作三四年單薪薪資就等於房價了拿7-8萬年薪有2-30萬獨棟的買真的不錯SJ基本上被老中老印吵翻了
作者:
oneheat (等待)
2019-08-06 23:29:00德州喔，天氣不好是一個原因，不喜歡小牛鬍子跟他刺也是一個原因。
歐 那就是我誤會titigirl大了 抱歉我收回我的成見 t大大概 應該 理論上是文組的 這個部分我等查完辭典才能得到結論 畢竟我不想被說好笑><
作者:
matyih (mat)
2019-08-07 00:01:00有一點蠻好奇的 為什麼都用起薪在算？狗家ms new grad包裹稅後可以到14 其他家也有12左右 為什麼要畢業馬上買房？
作者:
Jose (交通部長˙荷西！)
2019-08-07 00:17:00“大概”有問題嗎？不懂笑點
作者:
iosian (監督核安支持核能)
2019-08-07 00:47:00曾經一度蛋黃中的蛋黃區房價一季漲10萬鎂
作者:
s94516 (s94516)
2019-08-07 00:59:00都租得出去？ 來搞笑的
作者: smsd (msd) 2019-08-07 02:08:00
主要是要有首付, 不然我有一些認識的是這麼做沒錯
年薪15萬可以買2M房子????? 不用繳稅不用生活費的欸
作者:
callTM (TMD)
2019-08-07 03:41:00Google 上班大學畢業起薪就15萬了年薪15萬如果你有頭期款結婚 然後貸8成...差不多只需要繳20% 的稅...每個月稅後1萬嘻嘻簡單 老婆還不需上班。 如果老婆隨便上個班 輕鬆買 笑死鬼島被打臉開始慌了
樓上一定不是G社員工XD甚至懷疑CallTM是否在灣區上班
一堆推文是反串還是太天真啊...15萬在灣區根本貧窮階級....
作者:
callTM (TMD)
2019-08-07 05:34:00我不在灣區上班啊？ 笑死 要灣區上班才懂美國稅率你抵了6萬的interest 你以為還要繳多少稅 傻了喔
作者:
matyih (mat)
2019-08-07 05:42:00大學15是稅前喔
作者:
callTM (TMD)
2019-08-07 05:44:00當然稅前啊 美國稅率可以避稅方法這麼多誰在講稅後啊你買個保險也可以defer tax
作者:
matyih (mat)
2019-08-07 05:46:00結婚單薪是有可能 生活開銷全靠公司也不是不行
作者:
callTM (TMD)
2019-08-07 05:48:0015萬貧窮綫肯定是結婚大叔沒錢沒房 然後來美國太太也不能工作英文不好 然後整天想吃滷肉飯活得很痛苦。 歪鍋人22歲大學畢業忙著打砲誰在跟你15萬貧窮綫 笑死這邊是20% down 已有了 property tax + interest 抵7萬 隨便hsa 再抵 怎麼可能繳超過20%。 呵呵
樓上可能真的不懂美國稅率 property tax + interest只能抵一萬
作者:
callTM (TMD)
2019-08-07 05:56:00是property tax 只能抵一萬 ...Interest 不能抵誰要leverage 啊...傻眼這樣大家都std deduction 就好啦 12500...itemize 廢掉算了。 樓上484沒房還是靠爸直接現金買
作者: johnfromtw (加州Johnny) 2019-08-07 06:22:00
CallTM在美國哪裡？我正在G社但跟你的資訊落差很大耶。再怎麼defer也不等於進口袋吧
作者:
callTM (TMD)
2019-08-07 06:24:00你在g社跟美國稅率有落差 你在說啥要defer 理念上就是退休後再領就少付稅啊...難道要像台灣一樣跟小孩要孝親嗎還是你在說你認識g 社結婚的賺15萬貸了75萬然後繳超過20%的稅...你可以幫他QQ ...有這題目應該是要擔心貸不下來才對 呵呵
作者:
blackacre (Black/White/Green acre)
2019-08-07 09:30:002018稅季，州稅，地價稅，跟貸款利息總和最高只能免除一萬美元的稅額。樓上要更新資訊。我說錯了。還是請教專業人員吧。太複雜了
作者:
crey (小豬)
2019-08-07 09:41:002018稅改後 itemlized有上限了不想以前那樣可以全抵
作者: johnfromtw (加州Johnny) 2019-08-07 09:57:00
越看越了解你不懂裝懂
作者:
aresa (秋涼)
2019-08-07 09:59:00進來看神仙打架
Google進去15萬鎂,不夠的樓上要不要補主要是地價稅吧 持有房子在美國式一件蠻奢侈的事情西雅圖德州相對上好多了
作者:
matyih (mat)
2019-08-07 11:27:00碼農稅前15w基本吧。。
作者:
callTM (TMD)
2019-08-07 11:30:00Uhhh 都沒買房的人在裝懂...可憐喔total package 沒15你要不要給我錢越來越多搞笑自慰人
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2019-08-07 11:52:00Google new grad 稅前都快20了吧啊？
這間才35坪台幣6千萬你跟我說要去土城山區才有？ 原來台北35坪現在都上億起跳啊~~ 看來我真的太久沒回台灣惹~
這篇不是在講G嗎 G IC3彎曲TC肯定有15以上吧?
瑞凡，可是他地坪快200耶台北地坪一坪多少呢？（我知道lot size不能直接換算台灣地坪，但很大無庸置疑）
作者:
callTM (TMD)
2019-08-08 00:09:00原來台北現在還有獨棟的喔...看來有人50年沒回台灣 笑死
有，上億，天母這間類型天母或仰德真的有，但應該更貴地坪可能也沒那麼大
作者: johnfromtw (加州Johnny) 2019-08-10 00:20:00
股票/獎金/本俸稅率算法就不一樣，new grad年薪15是如何一個月淨拿一萬？不懂裝懂還來砲買房，只會瞎掰誰不會
原來台北沒有獨棟喔？ 阿如果我找到的話callTM要不要直播吞曲棍球？