https://i.imgur.com/U9Zs7H6.jpg
※ 引述《awss1971 (令狐沖)》之銘言：
: 我屬於其他公司，中年人~問我1500萬的房子買得起嗎？是的~真的買得起呀...可是還
: 是依舊在租房~~
: 而且跟我一樣的十個同事裡面九個半都買了，我相信有些認識我的會覺得我混得不好，
: 怎麼跟我條件一樣的都買了，這傢伙還在租房，這問題要回來問自己~~
: 房子對你的意義是什麼?安全感，賺價差，結婚必須買房，那你就去買吧…我沒有前面
: 需求，所以我沒買~~每個人人生觀不同所以看法角度也不同，沒有對錯只有適不適合~~
: 對我而言，股票現金給我安全感更高，賺價差，嗯…我股票賺得更多，房子就不須要了
: ，當然也要感謝我老婆沒有吵著要買房，當然跟我放在她名下現金及股票也不少有點關係
: ~~
: 現在回頭看，問我要不要買房，我會說，我已經找到一套有效投資方式，對我房子只是
: 負債，500萬投資報酬拿來租1500萬新房子，剩下1000萬投資報酬過日子，還蠻好的~~房
: 子不是我必須擁有的清單中，不論是過去或現在~~
作者: jemlin (果汁裡加了原子筆墨水) 2021-03-19 09:14:00
如果是買在新竹市或竹北，地點不要太偏，繳完房貸現在如果賣掉獲利都至少50%起跳。先前慈雲路剛開案時一坪10萬出頭，現在25萬/坪都不容易買到了，竹北更不用說。所以當初買房且繳完房貸的現在看來才是投資的人生勝利組。
作者:
douge (樹大便是美)
2021-03-19 09:21:00明明就可以買房又增貸 不互相衝突
作者: jim543000 (玄黃無極) 2021-03-19 09:26:00
說自己投資一帆風順要先貼個證據吧？
作者:
dos1019 (.....)
2021-03-19 09:31:00看你的投資標的 很難想像比新竹預售屋好賺
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2021-03-19 09:44:00你投資開和房貸槓桿比例一樣再來說啦 算%數的還是看本金規模
作者:
acolor (boshiamy)
2021-03-19 09:46:00很多在新竹的園區人，工作是買房
作者:
cka 2021-03-19 09:49:00當然都是選項 但是會有種想要自己家的安全感從來沒有人說兩個只能二選一 你也可以5/5 6/4 7/3分配租房子跟可以把房子裝潢成喜歡的樣子還是不一樣的
作者: centra (ukyo) 2021-03-19 10:11:00
買房跟買股票 賠錢的人比例有多少就知道
我就是脫北者在竹北工作之後買房雙北沒有父母贊助 大概只能買古蹟或者偏僻的地方
作者:
cka 2021-03-19 10:13:00如果你錢多到買房已經對你沒有壓力,可以買一間享受一下
買房跟投資可以同步啊 理財型房貸開下去不動產變成資金蓄洪池
作者:
iamala (it depends)
2021-03-19 10:20:00推樓上，最近買房的不少是因為錢太多，不是要投資的。
大概十多年前,沒有人在討論這種問題的,在新竹是一言不合就買房.因為太便宜,完全不需要想
作者:
veru (ccc)
2021-03-19 10:38:00你為什麼覺得買完房子 還完房貸 就end 了？只要付2%利息 錢隨時可以拿出來投資。且我很難相信你投資可以打敗新竹的房價漲幅且當年你各版喔 還update一下 也沒寫投資標的 so?
買房5倍槓桿，房價增加3%，等於本金增加15%，一般人要達到也不容易吧
作者:
sdada (superwet)
2021-03-19 10:46:00年輕人有不買就不用工作的幻覺，還有買了好像就不能走也不能賣的錯覺...
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2021-03-19 10:47:00買房不會虧沒幾年就賺一倍，投資可不一定
作者:
asdhse (10-10-10)
2021-03-19 10:48:00你不結婚嗎？老婆不介意租房一輩子？
作者: wgjfish (諭) 2021-03-19 11:18:00
還有人覺得之後賣房子會賺喔!
作者:
motan (警察先生就是這個人)
2021-03-19 11:27:00等美股這幾年QE結束再看真本事吧
一堆人以為房子不會跌 呵呵看1998 2008 ，雖說 日後會漲回來，但前提是要先生存到時，失業 然後有要貸款 嘿嘿嘿
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2021-03-19 11:45:00民進黨就還在無腦炒房，房價是要怎麼跌啦？
作者:
veru (ccc)
2021-03-19 12:05:00一堆人以為股票不會跌 呵呵QE結束了 股票 房子 哪個跌得多 還很難說啦。原po 只不過2011年進場 沒遇過熊市 就以為自己是股神了 好棒棒
作者:
douge (樹大便是美)
2021-03-19 12:12:00還是老話那句 大多頭得時候一堆股神 投資專家20年下去 投資報酬率就是5% 下去 中間過程壞的不會有人講
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2021-03-19 12:26:00
update了啥?
三小 先屌炫耀一波說自己穩賺不賠再提醒大家不要學 到底在?
作者: littleantAC (丹丹) 2021-03-19 12:30:00
竹北的房子還真的沒看過有跌的…
作者:
veru (ccc)
2021-03-19 12:33:00就是欠噓 什麼都沒update到 只說你不要學我 因為你不是我到底是在寫三小啦
作者:
Coslate (Coslate)
2021-03-19 12:35:00通篇鬼扯蛋
作者:
EKman (攻略)
2021-03-19 12:54:00這兩年光股票就賺得比房子多太多了好嗎，一堆不懂的呵呵老話一句，最廢的才會去炒房唸一點書好嗎，現代經濟機制去了解一下
作者:
veru (ccc)
2021-03-19 13:10:00如果你的壽命只有兩年 你可以只看兩年就進好
作者:
dos1019 (.....)
2021-03-19 13:16:00能賺到錢就好 哪有什麼廢不廢 厲害的都去炒期指
作者:
redpapa (胖胖怪)
2021-03-19 13:33:00去年竹北房價暴漲一波 你同事只是在跟你客氣而已
作者:
pipi1983 (放手  N)
2021-03-19 13:51:00買房自住的帳面賺了幾千萬，賣掉轉現金買更貴的另一棟自住不是，不賣埋在土裡的獲利千萬也不是，自住的有享受到人生勝利嗎？ 然後有能力買兩棟的，別跟我說這種的all in TSMC一兩百塊時獲利沒有炒房多
樓上邏輯錯誤 買房就只有帳面獲利?賣掉沒賺 阿你台積電不也是帳面獲利? 你賣掉 你可以再用100塊買回來嗎?誰說賣房子 只能買更貴的住? 你賣台積電 就可以買便宜?然後又在講all in 阿你買樂透不是更賺?會玩的一定是股市>房市 但是聽到說自住等於沒賺一定是不會玩
作者:
kroya (= =)
2021-03-19 14:01:00所以你是來秀你去年退休的是吧？
作者:
pipi1983 (放手  N)
2021-03-19 14:02:00單純就有沒有那個價值而言，沒有捷運站沒直轄市加持的房價比新北市有捷運站有上百班次到台北市的公車房價貴，google在台北、美光在林口、內湖也有MTK， 住新北的工作機會沒少多少，這到底是貢潘納還是有夢最美，傻傻分不清
有沒有價值是市場決定的 不用講那麼多爛股都可以飆 市場就是這樣 管你本質好不好上面講賺不賺 現在開始講價值 所以是要怎樣?所以靠比特幣賺錢要被瞧不起嗎?
作者:
pipi1983 (放手  N)
2021-03-19 14:13:00所以自住是租房子，然後玩炒房阿？不然買來自住的一棟，你不賣是怎麼拿到賺的利潤，股票就是進進出出，有種東西叫當沖，當天買當天賣當天獲利，也可以當天先賣漲停，當天再用跌停價格買回，天鈺相信讓很多當沖的賺很爽，因爲這檔不是漲停就是跌停，房子能當天買當天賣嗎？
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2021-03-19 14:13:00靠腰 我租房我丟臉 還好我有新竹之昇合約書放枕頭下 XD
阿就股票>房市阿 問題你邏輯錯誤 我舉出來而已你說房市帳面利潤 賣了租房不就賺了?
作者:
pipi1983 (放手  N)
2021-03-19 14:17:00炒股不會讓人買不起房，炒房會，股票不是生活必需，房子是成家必須，炒股不太會造孽，炒房害國家薪資都埋土裡進而少子化～
作者:
motan (警察先生就是這個人)
2021-03-19 14:17:00買店面應該比較保值
痾....我覺得你想太多了 炒股有炒到家破人亡的好嗎
作者:
babuarea (Buck911)
2021-03-19 14:28:00炒股自己家破人亡，炒房是死別人小孩
作者:
wcre (錡)
2021-03-19 16:44:00買房買股選一個囉，存錢不會讓你富有
高鐵旁哪裡都差不多 去台北比新北冷門站或要轉公車的地點還快
作者:
jengmei (鄭小妹)
2021-03-19 18:29:00一樓供殺小。我剛買，我賣給你，缺的你要補買嗎
作者: cview2000 (cview2000) 2021-03-19 22:29:00
小孩子才做選擇, 當然是又買房又投資阿.
作者: z2243390 (infinity) 2021-03-19 23:18:00
買房跟投資一點都不衝突買房更像是長期定存，怎會是負債呢？
作者:
bbbing (無)
2021-03-20 01:38:00大家都是股神
作者:
flydeer (拖鞋)
2021-03-20 07:36:00五倍槓桿，竹北新房三年房價翻倍，所以這三年買竹北新房的報酬率是500%... 我投資還真追不上不過恭喜你退休，你的觀念時間跟金錢都有價值這點讓我很受用
作者:
tedhut 2021-03-20 12:41:00前幾年all in竹北房早發了退休了 我也後悔中
作者:
EKman (攻略)
2021-03-20 15:26:00你五倍槓桿買翻倍股票也一樣啊，還比較好變現這麼會炒房你趕快買啊，反正新竹爛掉也沒差啦
作者:
wtl (比特)
2021-03-20 20:17:00我投資比特幣 沒有一個投資標的比的上而且炒房不道德 我比較不懂的是都在園區工作怎麼投資比特幣的這麼少 文組不懂就算了園區人看比特幣白皮書很容易有優勢
作者:
tedhut 2021-03-21 11:57:00重點是新竹房價不會跌 懂？