文山區居民平均擁3.32坪綠地 較北市平均值多近9成
2019-11-26 13:58
〔記者徐義平／台北報導〕台北市開發成熟，隨處可見高樓大廈，公園綠地顯得彌足珍貴
，根據房仲業者查詢北市工務處資訊，目前北市共有932座公園綠地，總面積約467.88萬
坪，平均每一個市民僅可享有1.76坪，不過，若進一步以12個行政區劃分，文山區市民平
均享有的公園面積為北市最大。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，台北市的土地寸土寸金，大多數的土地都已變成水
泥叢林，公園綠地更顯得難能可貴，若以行政區劃分，文山區的每一市民享享有公園綠地
面積最高，其次為北投區，第三名則為中山區。
謝志傑說明，文山區市民平均享有公園綠地空間約3.32坪，比北市平均值還多出近9成，
主因是該行政區處逾三面環山的環境，區內較大的公園包含木柵公園、興隆公園、景華公
園以及道南河濱公園。
若進一步與房價連動，根據永慶房屋依據實價登錄資料統計，今年前9月文山區公寓每坪
均價約38.4萬元，單戶公寓平均總價約1194萬元，至於，大樓華廈每坪均價約46.9萬元，
大樓每戶平均總價約2144萬元。
謝志傑表示，文山區的公寓物件主要集中於萬芳醫院生活圈、木柵商圈及福興路一帶，而
大樓物件多位於萬隆生活圈及景美商圈等捷運沿線。在近期較無重大建設的情況下，投資
置產的民眾較少，以長期居住的自住客為主，房價較為平穩且親民，因此相當受到首購及
年輕族群的青睞。
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