文山區再興社區頂樓女兒牆掉落疏散70人 建管處：非列管海砂屋[影]
https://www.cna.com.tw/news/asoc/202203190192.aspx
https://youtu.be/16QON-rceEI
（中央社記者劉建邦、蕭博文台北19日電）台北市興隆路3段的再興社區今天發生頂樓女
兒牆掉落，有車輛受損、無人傷，北市府派員清理水泥等物，規劃安置住戶，將釐清責任
。
台北市警消下午1時許獲報，文山區興隆路3段附近巷弄內某社區有災害搶救案，派人車趕
赴現場，抵達時發現，一處公寓外牆剝落，導致大面積水泥、磁磚從頂樓掉落，砸壞3輛
汽車，其中1輛狀況嚴重，未有人員受傷。
警消表示，因現場1樓有大批水泥等物影響居民出入，經統計，共疏散70人。
台北市建管處指出，興隆路3段附近巷弄公寓頂樓有部分女兒牆損壞、掉落，已指派專業
人員到場處理，至於女兒牆損壞掉落原因，因過去較少發生類似狀況，仍待進一步調查釐
清。
建管處表示，因頂樓女兒牆掉落水泥磚塊砸毀放置1樓車輛，後續會發文給管理委員會或
此棟住戶所有權人限期改善、修復，以維護公共安全，至於車輛受損的民眾可要求住戶賠
償。
建管處指出，此棟公寓是民國78年領使用執照，為地下2層、地上5層建物，不是列管海砂
屋，去年未有通報紀錄。
台北市副市長黃珊珊到場了解狀況後接受媒體聯訪時說，已通知建管處調查房屋結構是否
受損，目前有6戶受影響，並規劃安置中繼住宅或入住旅館，會要求建管處確認建物結構
安全無虞，才讓住戶返家，警方會持續在場戒備，後續也會釐清相關責任歸屬，希望今晚
可先清理通道，讓住戶返家取物。
至於損壞車輛賠償部分，律師翁偉倫指出，公寓外牆基本屬共有部分，由管理委員會負責
管理、維護，若管委會疏於維護，導致侵害他人財產、健康、生命，應由管委會負賠償責
任。
曾任台北地院民事庭法官的律師張志全表示，依公寓大廈管理條例規定，外牆、磁磚原則
由管委會負責管理、維護，並負相關賠償責任，若公寓沒設管委會，回歸民法規定，由公
寓全體區分所有權人負責。（編輯：張銘坤）1110319
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新聞影片可以看到10秒前剛好有台白車經過，
若是車開得慢一點說不定就會被砸中了。
老舊公寓個人建議定期檢查外部牆面是否有龜裂、磁磚脫落，
由於這類外牆崩落的新聞幾乎每年發生，
真的是沒有必要去賭不會發生在自己身上。