[討論] 共同租屋的房租分擔問題

作者: showmei (好好的 就很好)   2014-02-08 15:46:16
我卡在一個問題裡解不出來大家又是朋友好不尷尬啊T^T諸位大德幫幫忙給些意見好嗎?
文章有點長先感謝大家耐心看完。
我們一共是A.B.C三女一同租屋。
房東有兩間房子,一間三房一間兩房。房東原意是要把三房的那間租給我們,依房間數算一間3000,房租共9000,但B女C女並不這麼在乎個人空間又想省點錢,於是和房東提出了租兩房那間的要求。房東答應了但說若兩人share一間房間的話房租會稍高變成4000,所以我們三人租兩房那間的話房租是7000。現在搬家的時間到了房東卻臨時變了卦:說三房已出租,剩兩房那間,但房租是9000(猜他是改依人頭收費吧),現今已入住。
目前在商量房租問題(註:兩間房間大小一樣)。
方案一:每人房租3000但房間抽籤;
方案二:A女住單人房3600,B.C住雙人房2700/人。
現在問題來了,當然每個人難免都會以自己的角度看事情,所以現在意見有了分歧。A女表示她從頭到尾都表明了立場需要單人房,如今因為BC兩女的要求房子剩兩房誰知房東還坐地起價,後果不應該由她來承擔,所以不願多付房租且依然想住單人房;B女表示房租漲價應由三人共同承擔,且她對單人房沒慾望,所以選擇方案二,大家都比當初預計的多付了一些;C女表示偏向3600和2700,看似挺公平的,但若A堅持每人3000也行,B堅持的話那她就乾脆幫A貼錢沒差....
目前進展到此,我試著用很客觀的角度去描述了orz...好像很難真的說誰對誰錯,想問各位這該如何解決會比較好呢?
Ps:房子已經租了且也不打算換房(因市價更貴近15000)所以不討論此情況,另手機排版請見諒。
作者: AppleAlice   2014-02-08 15:50:00
房東坐地起價這三人不想跟房東爭的話應該要三人一起承
作者: AppleAlice   2014-02-08 15:51:00
擔吧?? 我覺得應該用方案二阿,除非房東有明講他是照人
作者: AppleAlice   2014-02-08 15:52:00
頭算(現在只是猜測)
作者: rimoe (.(ェ).)   2014-02-08 15:52:00
..我怎麼覺得是4500/2255/2255
作者: snipe   2014-02-08 15:52:00
房東變卦又不是bc錯,a自己出去租再找人好了,3600都便宜他了
作者: noovertime (敻)   2014-02-08 15:52:00
可惜簽約了就難再跟房東談了
作者: lookworld (BeingInLove)   2014-02-08 15:53:00
一起承擔,且其實也沒有多多少...住單人房好多了
作者: noovertime (敻)   2014-02-08 15:53:00
不然租三房跟租兩房的房租被收一樣的誰要租
作者: rimoe (.(ェ).)   2014-02-08 15:55:00
好像數字錯了= = 4500/2250/2250
作者: encina (小葉懶人)   2014-02-08 15:55:00
換個房東啦 這種房東以後一定很多糾紛
作者: AppleAlice   2014-02-08 15:58:00
其實我最想建議的也是換個房東,不過這篇說不能換
作者: overhead (overhead)   2014-02-08 16:02:00
最好是再找 但既然這非選項 就選選項二 原因:1.BC間接害
作者: overhead (overhead)   2014-02-08 16:04:00
房間變成2間 要付多一點責任 2.一人住一間才貴600太划算
作者: carrie10014 (carrie)   2014-02-08 16:04:00
依簽約內容付房租 沒簽約就快跑吧
作者: overhead (overhead)   2014-02-08 16:05:00
了 本來應該要4k/2.5k/2.5k之類的分法 所以這個優惠價就當作是BC給A的補償
作者: overhead (overhead)   2014-02-08 16:09:00
看錯...是差價900 總之這個差價很低 是相當佛心的價格
作者: noovertime (敻)   2014-02-08 16:11:00
一人住一間才貴六百的前提是 沒有先經歷過三房的選項
作者: noovertime (敻)   2014-02-08 16:12:00
原本三千住一間好好的 要吞也很困難這處理不好大概約期沒滿也不是朋友了
作者: AppleAlice   2014-02-08 16:14:00
我想過noo大的想法,可是現在是房東從7000漲到9000又沒人想去跟房東爭,那A的房間漲價一點也是合理,我是覺得
作者: AppleAlice   2014-02-08 16:15:00
叫A去住兩人一間或抽籤也不太對,但房東漲價A一副事不關己的態度也很莫名其妙
作者: iamjimhaha (磨刀霍霍向肥羊)   2014-02-08 16:17:00
比較認同B耶
作者: overhead (overhead)   2014-02-08 16:29:00
能不能描述房東說要漲價時 ABC的反應?通常會圍小圈圈 討
作者: overhead (overhead)   2014-02-08 16:30:00
論要不要接受漲價、新的房租怎麼分配的問題吧?
作者: gomennna (一二三四五)   2014-02-08 16:45:00
如果堅持住那間的話我覺得B C多付吧~
作者: balletbliss ( )   2014-02-08 17:22:00
A不想多付錢就叫他自己另找房,其他人再找別的房客
作者: azasibyl (湖水綠)   2014-02-08 17:23:00
反正外面的房子比較貴,那單人房那間4500我覺得很ok
作者: balletbliss ( )   2014-02-08 17:23:00
漲房價是房東漲又不是你多收錢,為什麼要幫A多付錢?
作者: balletbliss ( )   2014-02-08 17:26:00
當初B也想省錢才想住二房那間,現在又願意幫A多出錢
作者: balletbliss ( )   2014-02-08 17:27:00
錢很難賺,而且一個月多付一點,積少成多,難保不會為
作者: balletbliss ( )   2014-02-08 17:28:00
此有心結、吵架
作者: azasibyl (湖水綠)   2014-02-08 17:28:00
可能是怕A跑掉了變9000兩個人要攤吧?
作者: zoepan (zoe)   2014-02-08 17:29:00
為什麼房東說要漲的時候不先討論好呢?
作者: gomennna (一二三四五)   2014-02-08 17:29:00
最近才在想要不要跟朋友一起合租 看到這篇就退卻了orz
作者: balletbliss ( )   2014-02-08 17:30:00
(啊,看錯,是C女想省錢,抱歉)
作者: ilsyz123 (ilsyz)   2014-02-08 17:31:00
房東漲價時就要談好+1
作者: balletbliss ( )   2014-02-08 17:33:00
比較奇怪的是,當初訂房時沒有契約嗎?契約上不是都有
作者: balletbliss ( )   2014-02-08 17:34:00
註明租金和押金嗎?為什麼房東能說漲就漲?
作者: azasibyl (湖水綠)   2014-02-08 17:39:00
A不接受再找別人補啊?比外面便宜應該不難找願意4500的吧?
作者: overhead (overhead)   2014-02-08 17:39:00
同樓上 你們何時簽契約的?難道是搬家當天才簽?是誰決定
作者: overhead (overhead)   2014-02-08 17:40:00
簽約日期?為何不在決定兩房7k的當天就簽?
作者: overhead (overhead)   2014-02-08 17:41:00
可能你們是第一次租房 所以這些細節沒注意到吧 這點三人都有責任
作者: weRfamily (A)   2014-02-08 18:31:00
三千 因為若不是BC一堆毛也不會遇到漲價
作者: bloodyway (你好嗎 :) )   2014-02-08 19:38:00
忘了三房的事吧 真的搶到三房 房東就不會漲價了嗎 很可能實際上一開始就沒有9000/3房的選項
作者: ssunnys (鯖魚罐頭)   2014-02-08 22:23:00
我不會跟這房東租...沒信用的前兆
作者: balletbliss ( )   2014-02-08 22:49:00
這種房東在澳洲多的是,誰能立刻入住誰就贏!
作者: balletbliss ( )   2014-02-08 22:52:00
而且在澳洲幾乎不打租屋契約的…
作者: pandora92 (Rin)   2014-02-09 13:02:00
如果怎樣都沒辦法,應該要一起承擔,依照付房租的比例分擔漲的2000,也是3857/2571/2571,所以只付3600已經
作者: pandora92 (Rin)   2014-02-09 13:04:00
比較好了,方案一是讓A幸運抽到單人時感覺平衡嗎?
作者: cin826 (cin)   2014-02-09 18:49:00
應該租別間 或不一起租之後小事會放大,容易吵

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