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Moffy 2014-02-09 12:00:32大家好~
幾個月前房東說有打算要賣房子，懶得再找房客了，所以希望我們租約到期後搬離，
因租約原本是到年前，房東也人很好讓我們(我與姊姊同住這一棟)延到年後，
所以最近也開始看房子了，但房東百百款，有時看個房子，房東身家調查總讓我反感，
舉凡「讀什麼的？哪間學校？畢業多久了？
現在在做什麼？公司在哪、什麼名字？月薪多少？做多久了？
之前住哪？房租多少？為什麼不住家裡？家裡做什麼？父母做什麼？兄弟姊妹？
有沒有男朋友？...」無所不問、問得比管區還細這樣。
我能理解房東也要挑房客，但也不用問得這麼細節吧？
請問大家都如何應對這種調查呢？
另外有個問題就是，如果房東反對我加裝鎖，認定這樣是破壞房屋，我應該怎麼做？
直接把鎖整組換下來嗎？(因為曾經碰過擅自闖入的房東，所以想加裝鎖)
麻煩大家給我一點建議，感謝！^^
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lucifax (虎爺:犬科動物給我滾開)
2014-02-09 12:02:00不要租最大
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ts1810 (巡禮之年)
2014-02-09 12:15:00沒碰過問這麼細的房東呢@@
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omaha (然後各自夢遊餘下生命)
2014-02-09 12:18:00愛打探的房東不會在作完身家調查之後就乖乖不打擾的
加裝瑣就租前講好,就找可以接受的再租就好我找房時房東也都會問,只是也没問這麼細耶
我沒遇過這麼囉唆的房東~可能是我看起來太善良了 ^^
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gnc (白毫烏龍茶)
2014-02-09 13:06:00遇過房東太太打探是為了考量房租要不要便宜一點或硬一點不給殺，也有想知道是不是正當職業，想降低出租風險。
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gnc (白毫烏龍茶)
2014-02-09 13:08:00有的人很愛惜房子，像我阿姨，不想租給小家庭 養寵物 八大行業等等
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Ephraim (Ephraim)
2014-02-09 13:11:00不給加裝鎖的話, 就把整組舊鎖換下來裝新鎖, 退租時再換回去就好. 至於身家調查不想回答就說是個人隱私不方便講
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kniht (我是萬能小館員)
2014-02-09 13:59:00通常沒這麼細吧 我如果喜歡房子就會自己先說一下 工作穩定
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kniht (我是萬能小館員)
2014-02-09 14:00:00之類..但薪水普通 能殺價最好哈哈XD
降低出租風險，怕你經濟能力不好延遲繳房租(我是房東)
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valeroso (生活 就像吸大麻一樣)
2014-02-09 15:53:00問是一定會問,若你設身處地就能想像. 該注意的是"問法"有些房東問得委婉,懂得尊重人,你大概也知道他會是好房東
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valeroso (生活 就像吸大麻一樣)
2014-02-09 15:54:00像問得很細很直接甚至聽到回答有皺眉有酸(?)的才該注意@@
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valeroso (生活 就像吸大麻一樣)
2014-02-09 15:55:00再來這些問題都有一套模糊自保卻又有回答到的回法像面試一樣(?)先模擬就好換鎖部分建議主動說,為了安全問題會希望換鎖,但費用可以
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valeroso (生活 就像吸大麻一樣)
2014-02-09 15:56:00我們自行負擔etc. 好房東通常會說換鎖反是他要負擔的
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valeroso (生活 就像吸大麻一樣)
2014-02-09 15:57:00我覺得只要把握原則:讓房東放心,自己穩定是善類私事就不用說透透,因為說真的,一年見不到幾次面的人~
客氣的講你想講的就好,如果你很為難對方也很咄咄逼人..