Re: [討論] 想買房子真是條不歸路

作者: lovelyvv (vv)   2014-06-08 20:49:36
看了K大的回文,心癢癢的,
其實我有心目中的房子XDDDD
這是我目前最想要找的房子
因為是在多倫多,但盡量用台北的情況來類比一下
地點可以說是在東區SOGO的捷運站,
距離捷運站約2個路口,或是一個路口從地下道走,
附近有超市,生活機能相當方便,
然後可以走路到多大主校區,約在15-20分鐘內
是20層的高樓建築,
室內面積我朋友家約快600SQUARE FEET,是1+1室(主臥室加陽光室DEN),可以算2室也行
一廳一衛一廚
同棟之前有賣出較大面積的快700還是800M2的賣了26萬多
每個月的管理費約在300左右
我想這是我最可以負擔的了,但可能還要一年才能把20%的頭期款存到
但是就是不知道一年後價格還會不漲,
房貨加管理費可能一個月約在1800吧,算2000好了,
那還有點錢生活.好險
另外有一個算是在UNION車站(類似台北車站)隔一個路口的,算套房,500SQUARE FEET左右,
看了幾個都標20萬左右,但管理費到400多,也有500,
現在還是只能先看看圖片做做夢想啦
再繼續存一年錢吧(加油)
※ 編輯: lovelyvv (208.72.169.195), 06/08/2014 20:50:40
作者: ptt0219 (A boy has no name~~)   2014-06-08 20:53:00
單位很重要,謝謝!
作者: lovelyvv (vv)   2014-06-08 20:54:00
呀就加幣呀,其實好像也沒台北貴
作者: ptt0219 (A boy has no name~~)   2014-06-08 21:00:00
換算建坪每坪不到四萬。 XD
作者: lovelyvv (vv)   2014-06-08 21:01:00
一坪4萬加幣嗎?
作者: ptt0219 (A boy has no name~~)   2014-06-08 21:01:00
原來加拿大交通便捷的房子還這麼便宜。
作者: lovelyvv (vv)   2014-06-08 21:02:00
我朋友家有十多坪吧,算600M2的話,也有快20坪
作者: ptt0219 (A boy has no name~~)   2014-06-08 21:02:00
20萬加幣=548萬台幣,500平方公尺=151坪,3.62萬台幣/坪
作者: lovelyvv (vv)   2014-06-08 21:05:00
SQUARE FEET我打錯單位了,所以要先/10 再/3才是坪
作者: psycho1199 (可憐戀花再會啦!)   2014-06-08 21:06:00
我們還是去鄉下蓋個茅草屋好了
作者: lovelyvv (vv)   2014-06-08 21:06:00
所以算起來,一坪780萬20坪,一坪是在39萬.我住的這邊你可以去山裡圈地呀,不過我們沒那身份去圈地唯一的好處是算室內實坪,停車位地下室內,朋友說可賣2萬
作者: ptt0219 (A boy has no name~~)   2014-06-08 21:09:00
要跟台灣比的話,就用坪來比,這樣子大家會比較清楚一點。1平方公尺=0.3025坪。
作者: lovelyvv (vv)   2014-06-08 21:10:00
那要幫忙加公設嗎?因為這邊沒算公設的樣子是一平方尺哦,不是不平方公尺
作者: ptt0219 (A boy has no name~~)   2014-06-08 21:11:00
台灣會把公設通通算進去。不要誤人子弟好嗎?M2單位就是指平方公尺。
作者: lovelyvv (vv)   2014-06-08 21:14:00
h我改正了
作者: ptt0219 (A boy has no name~~)   2014-06-08 21:14:00
20萬加幣=548萬台幣,500平方英呎=14坪,39.14萬台幣/坪但這是不含公設的。
作者: blockcat (方塊貓)   2014-06-08 21:35:00
不過也要把當地月薪算進去看吧
作者: rabinson (何時無事一身輕?)   2014-06-08 22:18:00
我之前也住多倫多你講的是church st那區嗎?
作者: lovelyvv (vv)   2014-06-08 22:24:00
沒.不是CHURCH,撕到DUNDAS SQUARE那CHURCH那邊價格會降更低,有名的同性戀區一般加拿大的中產就4 5萬稅前,稅後一個月大概就剩30004000吧.我的扣額比較多,不太清楚到底其它行業是多少剩下
作者: rabinson (何時無事一身輕?)   2014-06-08 22:37:00
dundas那邊根本就是中心啦 我以前在sara king 打工
作者: b4dawn (the night's the darkest)   2014-06-09 00:43:00
現在一堆中國客集體炒房...讓人越來越不想買~尤其妳要的是公寓
作者: lovelyvv (vv)   2014-06-09 00:49:00
但還是很想要有自己的小窩呀
作者: qetwry (qetwry)   2014-06-09 01:54:00
買房難度比台北低很多, 不用很多年就可達成夢想...所以是來板上 無病呻吟

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com